01/11
Selkeimmät tapoja maksaa veronpalautuksia, säästöjä tai ylimääräistä rahaa
Kaunis puinen esiportaan yli näyttää etupiha ja lisää hillitä valittaa. chandlerphoto / Getty Images Vuonna 2016 keskimääräinen veronpalautus Yhdysvalloissa on BKT: n mukaan 2,798 dollaria. Säästämisen tai sijoittamisen, lomien ottamisen tai laskujen maksamisen takia kaikki voivat olla kelvollisia tapoja verotulojen käyttämiseen, kodinhoitotuotteet ja kiinteistöasiantuntijat neuvovat asunnon omistajia harkitsemaan maisemansa ja kodin ulkoasua. Se on viisas investointi, joka voi kasvattaa alkuperäistä kulutasi, kun on aika myydä.
Kun otetaan huomioon hypoteettinen $ 3,000, olemme tarkastelleet älykkäitä tapoja parantaa ja päivittää pihamaasi - sekä edessä että takana. Olemme myös asettaneet kysymyksen useille asiantuntijoille maiseman ja puutarhan suunnittelussa:
Millä tavoin vietät 3 000 dollarin verotuksen ulkomaan kodin parannuksille?
02/11
maisemasuunnittelu
Kaunis uima-altaan mehevä maisemointi. Getty Images Investointi houkuttelevaan, alueelliseen maisemointiin kotiisi antaa sinulle vähintään 100 prosentin tuoton sijoituksestasi, jos olet huolissasi ja ylläpidä sitä. Joitakin ideoita:
- Käytä noin 400 dollaria - 1000 dollaria niin, että pihan huoltohenkilöstö karsia, rikkakasvattaa ja pohjimmiltaan puhdistaa etupihasi hillitsemiseksi tai takapihalle elävyydelle.
- Hanki puita ja pensaita, jotka on leikattu ammattimaisella puiden reunustamisella.
- Pyydä maiseman tai puutarhan suunnittelijaa työskentelemään nykyisten pensaiden, perennoitumien, koristekasvien ja mehikasvien kanssa perusmallin kanssa. Sitten ostaa kasvit ja vuokrata maisema-miehistö (usein suunnittelija) istuttaa ne.
- Jos asut kuivuudelle alttiilla alueilla, päästä eroon vesikouruista nurmikolla. Vuokraa maisemasuunnittelija, joka on erikoistunut nurmikon poistoon. Jotkut alueet tarjoavat jopa kannustimia ja alennuksia nurmikon korvaamiseksi. tarkista kaupungin tai maakunnan lisätietoja.
- Muuta maisemointi lähellä altaasi: se parantaa uima-altaan puutarhan ja uima-altaan ulkoasua.
- Osta mitä rakastat ja tiedät. Barry Glick, puutarha-kirjailija ja Sunshine Farmin ja puutarhojen omistaja Renickissä, Länsi-Virginiassa, sanoo käyttävänsä $ 3,000 verohelpotusta "luonnonvaraisten kukkien!"
03/11
Kiiritä valitus
Perhe talon edessä, jossa on suuri hillityn valitus. Getty Images Huhtikuun huhtikuussa Designsin maisema-suunnittelija April Bayne sanoo käyttävänsä 3 000 dollaria työskentelemään hillitsemisen, infrastruktuurin tai viemäröintiasioiden hoidossa. "Se riippuu prioriteeteista: jos minulla olisi koira, aita voisi olla tärkeä." Jos maisemani oli kunnossa, voisin valita huonekaluja. "
04/11
Patio, Deck tai Outdoor Room
Kaunis patio, jossa kivenpurka. Charles Schmidt / Getty Images Älä aliarvioi ulkona olevan huoneen tai pinnan arvoa ja vetovoimaa, kuten patio. Jos käytit ylimääräistä 3 000 dollaria rakentamaan esimerkiksi 320 neliön jalkainen leimattu betoni Evanstonissa Illinoisissa, se maksaa $ 2,951 ja $ 3,715 välillä homewyse.comin mukaan.
05/11
Maalaus
Midcentury moderni talo punainen ovet. Lisa Hallett Taylor Maalaus on yksi parhaimmista tavoista kuopata dramaattinen ulkopinta tai päästä eroon kuorintamaalista - molemmat silmät. Maalaus kotona vaihtelee kodin, alueen ja materiaalien laadun mukaan, pienetkin työpaikat voivat myös tehdä suuren eron.
Esimerkiksi Phoenix-Phoenixin 180-neliön mittaisen kuistin kustannukset ovat 171,34 dollaria (alin loppu) 310,82 dollariin (high end) HomeWyse.com-sivuston, verkkopalvelun ja materiaalien estimaattorin mukaan. Jopa maalaamalla etuovet kirkkaat värit (katso kuva) voivat lisätä vetoomuksen kauniisti maalatulle ulko-osalle. Oven laitteisto, joka täydentää kodin arkkitehtonista tyyliä, on myös älykäs kosketus.
06/11
Ulkotyöpöytä
Täysin varustettu ulkokeittiö. Getty Images Sodan toisen maailmansodan jälkeisen asuntomallin jälkeen kodinomistajat ovat ajautuneet ulkona heidän rakkaudestaan grilliin. Kannettavat hiilimallit ovat antaneet tietä entistä kehittyneemmille grilleille, jotka voivat kokata koko aterian yhdessä ulkotöiden kanssa, joissa on työtasoja, baareja, jääkaappeja ja kaikenlaisia mukavuuksia.
Ei ole yllättävää, että Kevin McSherry, "From The Ground Up" sanoo "rakastaa ulkona" ja että hän maksaa 3 000 dollarin veronpalautuksen ulkouima-asunnoissa tai grillattuna / tupakoivana (ruoanlaittoon, ei tupakkaan). Jos hänellä oli valikoima ulkona grillit, McSherry sanoo menevänsä puulämmitteiseen pizzauunin.
07/11
Hardscape, Reitit ja Pavers
Hardscape-materiaalit viherrakentamiseen. RiverNorthPhotography / Getty Images Hardscape sisältää ne maiseman alueet, joilla ei ole likaa tai asioita, jotka kasvavat tuossa likaantumassa. Korkea- tai vettähylkivien alueiden korvaaminen levytarjoilla tai herneen soralla lisää kiinnostusta ja voi olla älykäs korjaus vaikeaan paikkaan. Levittimet ja kivi voivat parantaa ulkoalueita ja täydentää kodin arkkitehtuuria.
Ylimääräisellä 3 000 dollarilla "haluan uudistaa ajotietojani läpäisevillä päällysteillä", kertoo Helen Yoest, puutarhanhoito ja luotettavuus . Hän jatkaa: "Puutarha on vettä, ja kaikki sateet, jotka kaatuvat minun omaisuuteni, pysyvät minun omaisuuteni, paitsi ajotieltä." Haluaisin tehdä niin oikein. että en ole koskaan pahoillani, ovat yövalaistus ja lisäämällä tärkeä kiven askel keskelle sekarajojani, joka johtaa takapihalle. "
08/11
Vesi- tai palo-ominaisuudet
Kaunis kivi suihkulähde jalustalla. RASimon / Getty Images Minnesotassa toimivan Impressions Outdoor Living -yrityksen omistaja / projektipäällikkö Brian Rivers sanoo, että 3 000 dollarin talousarvion mukaan "harkitsisin valaistuun suihkulähteeseen istutuksia, tulipaloa, korvata etumatka kävelytietä tai lisätä joitakin edessä istutus sängyt ja aksentti kiviä päivittää ja lisätä hillitä valittaa. "
09/11
Miekkailu tai seinät rajojen ja yksityisyyden suojaamiseksi
Mies leikkaa lautat puisen aidan rakentamiseksi. Corey Jenkins / Getty Images Maalaa tai päivitä aidat takapihalla tai edessä tai lisää portti, jolla on turvaominaisuudet. Tällä tavalla sijoitat ulkonäköön ja turvallisuuteen.
10/11
Valaistus
Altaan kannella valot illalla. Astronaut Kuvat / Getty Images Ulkovaunujen lisääminen tai päivittäminen kodin etu- tai takapihalle ei ole vain käytännöllinen tai turvallinen - ne myös korostavat kodin arkkitehtonisia ominaisuuksia, lisäävät tunnelmaa, korostavat maisemointia ja luovat tunteen lämpöä.
Valitessasi valaisimia, harkitse energiaa säästäviä LED-valoja, valon tyyliä
11/11
Etukannen päivitys
Edessä iso kuori. Getty Images Etupiha on osa kodin hillityn valitus. Kun kuisti tai sisäänkäynti näyttää hyvältä, se voi asettaa sävyn muulle etupihalle; jos se tarvitsee maalia tai korjausta, se voi tuoda kotiin valituksen ja jopa sen arvon.
Helen Yoest sanoo, että hän muuttaa etuportaansa. "Se olisi puhtaasti kosmeettisia, ja katon yli kuori muuttuisi, samoin kuin kallistuminen." Se on huono Georgian tyyli, jossa on tasainen kuisti katto, joka ulottuu toisesta kerroksesta ja jossa korkeat, houkuttelevat pylväät edessä. kuisti katto, joka ulottuu talon etuosaan, ensimmäisen ja toisen kerroksen välissä. "
Muita helppoja päivityksiä ovat korjausvaiheet, sarakkeiden tai pylväiden korvaaminen, kuoren lattian korjaaminen, korvaaminen tai maalaaminen tai ovien ja ikkunoiden rungon, oven itsensä tai muiden arkkitehtonisten osien peittäminen. Voit myös ostaa uusia huonekaluja tai lisätä ulkona tuulettimen maksimaalisen mahdollisen nautintoasteen.