Pesutupa on usein unohdettu, kun on aika myydä koti. Oikea vaiheistus voi muuttaa usein tylsää ja pelottavaa aluetta omaisuudeksi. Jokainen on pestä pyykkiä ja kirkas, puhdas, miellyttävä tila on vain yksi syy joku ostaa kotiisi.
01/07
Mitä kodin ostajia haluaa pesutupa
Hero-kuvat / Getty Images Tutustu kiinteistöjen luetteloihin missä tahansa kaupungissa. Olitpa sitten katsottava yhden perheen kotona tai korkeatasoisten yhteistyökumppaneiden kanssa, näet, että käytettävissä oleva pesutupa mainitaan näkyvästi useimpien kodin ja huoneistoiden myynnistä. Miksi? Ostajat haluavat pesutupa.
Amerikkalaiset tekevät keskimäärin vuosittain yli 400 kuormaa pyykkiä. Koska kotiin ostaminen on suuri investointi, haluamme pystyä tekemään kodin vaatteita.
Nykypäivän ostajat etsivät tiettyä huonetta, joka on omistettu pyykkityöhön. Ja he haluavat sen olevan toiminnallinen ja houkutteleva.
Äskettäin julkaistussa tutkimuksessa, jossa kotitalousyhdistysten (National Association of Home Builders, NAHB) suorittama kotitalouskeskus "Home Home Buyers Really Want" (682) kertoi, että he haluavat pesutilan.
Niistä, jotka halusivat pesutupa, viisikymmentäseitsemän prosenttia katsoi, että se oli välttämätöntä eikä ostaisi kotiin, jolla ei ollut sitä. Pyykkiä tarpeeksi kätevä pesutupa kiireiselle elämällemme ja tarve monitoimisiin töihin. Löytäminen aika pesulaan tai yhteisön pesutupa on vaikeaa.
Kodinkoneiden energiatehokkuus on itse asiassa eniten lueteltu pyyntö - Energy Star -luokituslaitteilla sijoittui numero yksi yhdessä tehokkaiden ikkunoiden ja eristyksen kanssa.
Energiankulutuksen tärkeä osa - vesi-, sähkö- ja kaasupesulaitteet ovat tärkeä piirre.
Sijainti, sijainti, sijainti
On selvää, että pesutupa on etusijalla kodin ostamisen tai rakentamisen yhteydessä. Missä haluamme pesutupa?
Kotitalousliitto ry: n mukaan uusien asuntojen ostajien kyselyssä:
- 37 prosenttia mieluummin huoneen lähellä sijaitsevat pesutilat.
- 20 prosenttia kuin pesutupa lähellä keittiötä.
- 17 prosenttia mieluummin pesee ja kuivaa kellarissa.
- 12 prosenttia pitää pesulaitteet autotallissa kokonaan pois näkyvistä.
Lähes jokaisessa sijaintipaikassa avain on toimiva, erillinen pesutila, jotta pesukoneen ja kuivaajan melu olisi rajallista ja likaiset vaatteet peittyvät. Ja tilaa, jossa on runsaasti säilytystilaa ja paikka järjestää päivittäiset kotityöt.
Kodin ostajat pyytävät tilaa, jossa ei ole vain pesukoneita ja kuivureita, vaan syvän pesulaitteen, jota voidaan käyttää vaatetuksen liimaamiseen, koiran pesuun ja siivoamiseen harrastusten, kuten puutarhan ja maalauksen jälkeen. He haluavat myös monitoimintahuoneen, joka on osa mudroom, vaatehuopa, veneet keskus ja pukuhuone.
Jos pesula-alue on riittävän suuri talon muita toimintoja varten, se sijaitsee useimmiten autotallin vieressä. Useimmat kodinomistajat pääsevät sisään ja päätyvät autotallin läpi, ja siellä on laajennettu pesutupa, mikä helpottaa puhdistamista ja järjestämistä. Sallimalla lapset ja aikuiset pudottamaan likaiset vaatteet ennen kuin he hajoavat kodin ympärillä helpottaa vaatteiden käsittelyä.
Tarvitsetko ideoita lavastushuoneen järjestämiseen?
Vain seitsemän vaiheen avulla voit sijoittaa pesula-alueesi niin, että ostaja on valmis tekemään tarjouksen.
02/07
Puhdista
Photo courtesy of Whirlpool Jos pesula-alue on osa valmiista tai keskeneräisestä kellarista tai autotallista, varmista, että tietyllä alueella on vain pesula. Vaikka tilaa käytetään varastointiin tai muuhun käyttöön, pyykinpesualueen tulisi säteillä yhtä paljon kuin puhtaat vaatteet. Hylkää tai säilytä paikan päällä mitään, joka ei ole erityinen käyttö pesula-alueella.
03/07
Siivota
teamwhitaker.org Jokainen kiinteistönvälittäjä kertoo sinulle, että kotisi on oltava puhdas mahdollisille ostajille ja joka sisältää pesutupa .
Ota aikaa pyyhkiä aluslevy ja kuivausrumpu niin, että ne näyttävät kiiltäviltä ja hyvin hoidetuilta. Saatat jopa haluta antaa heille uuden maalikerroksen.
Jos pesukoneessa on epämiellyttävä tuoksu, puhdista kone niin, että ostajat eivät ole huolissaan siitä, että haju pysyy kotona.
Tyhjennä jokin lintu kuivaimen ympärillä ja puhdista mahdolliset pölykuorit. Pyyhi pesuaineen vuodot.
Jos parhaillaan käy pyykkiä samalla kun näytät kodin, älä jätä paikkoja likainen tai puhdasta pyykkiä tilaan. Kukaan ei halua nähdä sitä!
04/07
Kirkasta ja kevennä
viewalongtheway.com Tuoretta maali ja uusi valaisin, jossa on runsaasti tehoa, helpottavat pyykinpesua. Harkitse betonilattian maalaamista keskeneräisessä kellarissa pesupinnan määrittelemiseksi.
05/07
Säilytä se oikein
Pricegrabber.com Lyön vetoa, että voimme löytää kaikki pyykinpesupullot, jotka ovat vanhentuneita tai tyhjiä. Heitä ne pois. Laita pesuainetta ja muita pesulaitteita säilytyskaapeihin. Jos sinulla ei ole kaappeja, edullinen hylly voi näyttää hyvältä houkuttelevien säiliöiden tai korejen kanssa.
06/07
Lisää jotain Flair
viewalongtheway.com Jos ikkunassa on dramaattinen näkymä, piilota se verhoilla tai mukavalla sokealla, joka on riittävän kevyt, jotta valo pääsee kulkemaan sen läpi.
Lisää kehystetty kuva tai kasvi tehdäksesi alueelle houkuttelevamman.
07/07
Suunnittele ulkoalueilla
E + / Getty Images Ota hetki puhdistaa kuivausrummun ulkopuolinen tuuletusaukko. Paljon roikkua ripustuksesta ei puhu hyvin hoidettuun koteihin. Jos sinulla on ulkona pyykkinarulla, varmista, että se näyttää siistiltä ja käyttökelpoiselta - ei ruostetta, ei saggingia.