Jos olet ajatellut kodin ostamista, tämä luettelo voi auttaa hakua oikealla jalalla. Vaikka huoneiden määrä, keittiön tila ja pihan koko ovat tärkeitä, on muitakin asioita harkittava ennen kuin teet tarjouksen. Harkitse näitä tekijöitä.
1. Sijainti
He sanovat, että kolme tärkeintä asioita, jotka ajattelevat ostaessaan kotiin, ovat sijainti, sijainti ja sijainti.
Voit elää lähes kaikki epätäydellisyydet kotona, jos rakastat naapurustoa ja naapureitasi. Voit muuttaa lähes kaikkea muuta. Mutta kun ostat, et voi muuttaa kodin sijaintia. Kun lähdet metsästykseen, harkitse mahdollisen kodin läheisyyttä työhösi, naapuruston viehättävää, kuinka kotipaikka sijaitsee, helppokäyttöisyys, naapureiden melua, liikennettä ja lemmikkieläimiä sekä pääsy puistoihin, ostokset, koulut ja julkinen liikenne.
2. Sivusto
Sijainnin lisäksi katsokaa kotisivua. Jos koti on kukkulalla, onko sillä näkymä, uloskäynnin kellari tai paljon portaita kiivetä? Ovatko naapureiden ikkunat näyttävät suoraan kotiin? Onko telakka sopiva lapsille, lemmikille, puutarhanhoidolle tai muulle käyttötarkoitukselle? Onko pääsy kiinteistön turvallinen ajotieltä korkeuden tai portaat etuoviin?
3. Naapurustossa
Varmista, että lähiö, eikä vain talo, vastaa odotuksiasi.
He sanovat, että sinun olisi omistettava pienin koti kotoisimmalla naapurustolla, jolla on varaa. Sinulla on upea näkymä! Aja ympäri arkipäivää ja viikonloppua päivällä ja illalla. Ovatko kodit naapurustossa kooltaan ja ominaisuuksiltaan samanlaisia? Ovatko naapurit pitämään telakat puhtaina ja siistinä, vai onko vanhoja autoja ja roskia?
Onko naapuri turvallinen, jotta ihmiset voivat kävellä, juosta tai pyöräillä, ja onko siellä lapsia leikkimässä telakoilla?
4. Kotivarren valitus
Kotisi pitäisi kuvastaa elämäntapaa. Asutko rentoa elämää? Sitten et ehkä halua virallista viktoriaanista tai Tudor-tyylistä kotia. Jokin yksinkertaisempi ja nykyaikaisempi voisi olla kunnossa. Katso ulkoisia piirteitä. Tiilitalta on helpompi ylläpitää, ellei tietysti asuta maanjäristyksessä. Kysy itseltäsi, onko katto hyvässä kunnossa. Onko maisemointi houkutteleva ja ovat jalkakäytävät johtavat kodin turvalliseen?
5. Koko ja pohjapiirros
Saatat ajatella ostaa unelmiesi kotiin. Mutta onko unelmakoti epäkäytännöllistä? Tarvitsetko todella neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, kun asut yksin? Suuri koti voi antaa sinulle lisätilaa, jota olet aina halunnut kotitoimistolle tai käsityö- tai taidehankkeille. Mutta maksat korkeammat lämmityslaskut ja korkeammat verot. Se vie enemmän huonekaluja täyttämään sen ja rahaa koristella. Mieti, miten uutta kodin tilaa käytetään ja onko se sopivaksi elämäntapaasi nyt ja tulevaisuudessa.
6. Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet
Päätä kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuoneet tarvitset todella, ja tarkastele vain koteja, jotka täyttävät kriteerit.
Olisi häpeä rakastumaan viihtyisä, viehättävä mökki, joka ei ole tarpeeksi suuri. Ylimääräinen makuuhuone on aina plus, sillä sitä voidaan käyttää kotitoimistossa, käsityöstudiossa tai vierashuoneessa . Jos luulet, että lisäät lisää tilaa myöhemmin, muista kuulla arkkitehtiä, joka voi neuvoa sinua avaruussuunnittelussa, paljon käyttöä ja kaupungin määräyksiä.
7. Keittiö
Jos keittiö on kodin sydän, älä asettu kotona, jossa on keittiö, joka ei toimi. Voit aina uudistaa, mutta se on erittäin kallista. Voitteko korvata kaappi kasvot ja työtasot? Onko edullinen makeover riittävä? Älä huolestu laitteista, koska ne voidaan yleensä korvata helposti.
8. Hyllyt ja varastointi
Vanhemmissa kodeissa on yleensä vähän kaappeja eikä paljon säilytystilaa. Jos sinulla on paljon urheiluvarusteita, käsityötarvikkeita, ulkona kauden vaatteita ja loma-koristeet, varmista, että tiedät, missä tämä kaikki menee uuteen kotiisi.
Uudemmissa kodeissa on yleensä suuret kaapit ja paljon säilytystilaa. Voit aina lisätä tallennustilaa, mutta sinun on ehkä uhrata asuintilaa huoneissasi.
9. Windows ja valaistus
Rakastatko kirkasta aurinkoinen huone tai rakastat yksityisyyttä? Katso koti, jossa on valoa ja auringonpaistetta. Katso pistorasioiden ja kiinnikkeiden paikat. Sovittavatko ne valaistustarpeisiisi? Onko keittiössä upotettu valaistus, perhehuoneen sisävalaistus ja ihastuttava kattokruunu ruokasalissa? Jos ei, voit lisätä ne myöhemmin, mutta on mukavaa saada se käyttöön, kun siirryt sisään.
10. Viimeistely koskettaa
Joskus yksinkertaisin koti näyttää näyttävältä kiitos asennettujen listojen, laitteiden ja takan ansiosta. Jos nämä elementit ovat tärkeitä sinulle, etsi niitä talon metsästyksessä tai ole valmis lisäämään niitä siirtyessäsi.
Jos pidät kodin nämä erityiset elementit mielessäsi, talosi metsästys onnistuu paremmin ja todennäköisesti pääset unelmiesi kotiin.