01/03
Päivitä ulkotakka ennen kuin ostajia tulee
Houkuttele viihdyttäviä ostajia kutsuva takka. Getty Images Ulkotakka on täydellinen ostajamagneetti viihdyttäville ostajille. Ei ole salainen, että ostajat rakastavat ulkotiloja . Hyvissä sääolosuhteissa useimmat ihmiset viettävät enemmän aikaa ulkona kuin sisätiloissa. Auta potentiaalisia ostajia kuvittelemaan, kuinka tuntuu elävältä kotona asentamalla ulkotakkaasi. Muuttamalla muutamia asioita, voit antaa alueelle uuden näköisen. Seuraavassa on joitain kodin asennusohjeita, joita voit käyttää perking up your takka.
Päivitä uloke takkosi ostajalle
Jos takka näyttää vanhoilta ja väsyneiltä, kannattaa vaihtaa se ennen ostajien saapumista. Tavoitteena on korostaa kodin parhaita varoja . Valitse yksi, joka vastaa kodin rakennetta. Jos sinulla on perinteinen koti, mene takka kaareva muoto ja kivi tai tiili viimeistely. Se näyttää kotiisi takapihallasi.
Jos kotisi on moderni, mene takalle puhtaalla leikkauksella. Se näyttää upealta takapihalla tai puutarhassa. Aseta materiaalit kuten ruostumaton teräs ja betoni. Sähköinen takka sopii myös nykyaikaisille kodeille, koska se vaatii vähemmän huoltoa. Se luo loputtomia mahdollisuuksia missään tilassa.
Jos asut lounaaseen, valitse takka, jossa on lounaaseen muotoilu. Lounais-tyyliset takat on valmistettu stukkilla ja koristeltu keraamisilla laatoilla. Jos myyt rantakaistasi, valitse Välimeren tyyli takka. Sen pitäisi olla yksinkertainen rakenne ja sen tulipesä olisi koristettava värillisellä laatalla. Takatukkien vaihtaminen on toinen tapa päivittää tulisijat.
02/03
Varmista, että ulkotakka on puhdas ja esillä
Ulkotakka tekee patio tervetulleeksi. Getty Images Vinkkejä takanpuhdistukseen
Sinun takasi ei tarvitse kuivata mustaa savua, jotta voit puhdistaa sen. Jotta se pysyy hyvässä kunnossa, puhdista se säännöllisesti. Poista ensin tuhka tyhjöllä. Jos sinulla ei ole raskaita tyhjiöitä, ripottele märkiä tee-lehtiä tai jauhettua kahvia päästäkseen eroon huonosta hajuista ja minimoimasta pölyä. Käytä takka lapio kaataa tuhkaa ja laita se roskakoriin. Jos haluat soittaa ammatilliseen savupiippuun, puhdista ulkotakka.
Päästä eroon kevyestä nokosta lämpimällä vedellä ja etikalla. Sekoita kaksi ja suihkuta seos paperipyyhkeeseen. Pyyhi nokia ja pilvinen kalvo lasiovilla. Jos takan pinnalla on savun tahroja, puhdista se pehmeällä harjalla, joka on päällystetty yleispuhdistusaineella. Kun olet läpi, pyyhi se puhtaalla sienellä. Varmista, että ulkotakka on tarkastanut ammattimaisesti ajoittain varmistaakseen, ettei mikään ole väärä.
Paranna Curb Appealia sähköpatterilla
Katso sähkö takka, jos sinulla on katettu Lanai tai kuisti ala, joka edelleen suojelee sitä elementtejä. Sähköiset takat eivät vaadi yhtä paljon puhdistusta ja huoltoa. Kysy paikalliselta huonekaluliikkeesi edustajalta tai urakoitsijalta, mistä sähköpattereista on yhteisiä alueellasi.
Mikään ei kerro kodin ostajille, että koti on hyvin hoidettu kuin kaunis julkisivu. Se välittää ajatuksen siitä, että koti tarjoaa mukavuutta ja rentoutumista. Leikkaa nurmikko, leikkaa oksat ja pensaat, pyrkivät puutarhaan ja kiinnittävät halkeamat ajotieltä. Hanki kuisti huonekalut ja tekevät siitä kodikas heittää tyynyt.
Lisää takapihalle valitusta määrittelemällä toiminta-alueet. Voit luoda ruokailualueen, keittiön ja rentouttavan alueen. Liitä alue antaa sille tunne yksityisyyttä. Pergolat, ristikko, markiisit ja viiniköynnökset voivat näyttää näkymät ympäröiviin taloihin.
03/03
Luo viihdyttävä alue, joka on hyvin valaistu
Luo viihtyisä alue takapihallasi. Getty Images Varmista, että ulkovalaistus on tervetullut
Jotkut tulevat ostajat tulevat kotiisi auringon jälkeen. Varmista, että ulkotila on hyvin valaistu ohjaamaan niitä talosi. Puhdista kaikki valaisimet varmistaaksesi, että ne lähettävät mahdollisimman paljon valoa ja vaihtavat hehkuneet tai palaneet lamput.
Kävele sisä- ja ulkotilojen läpi ja vertaa valaistusta. Kun talo on myytävänä, sen on oltava kirkas. Lisää valaisimia alueille, jotka näyttävät tummalta. Jos budjettisi sallii, liitä sekä sisä- että ulkovalaisimet ajastimeen. Kotisi on aina kirkas ja täynnä valoa, vaikka olet poissa.
Siirtyminen asunnonomistajista vain viettää aikaa sisällä on jo kauan. Mahdolliset kotihenkilöt etsivät viihdyttäviä alueita, joissa he voivat tuntea olonsa kotoisaksi myös ulkotiloissaan. Siksi on niin tärkeää asentaa ulkona oleskelutila . Tee nämä tehtävät ja ostajat rakastavat ulkotakkaasi. Lisää kestävää arvoa kotiisi.