Kodin parantaminen, korjaaminen ja remontointi merkitsevät aina merkittäviä investointeja. Ja tällaisella rahalla vaivaa - ja usein tehdyt painotalojen korjaukset tekevät houkuttelevan kohteen huijaus taiteilijoille, jotka aikovat ottaa rahat ja suorittaa. Suojaa itsesi petoksilta; varoa näihin yhteisiin järjestelmiin.
Ne tarjoavat myydä sinulle aineistoa toisesta projektista
" Tein työpaikkaa naapurustossa ja minulla oli materiaalia jäljellä. Annan sinulle paljon hanketta.
"Älä koskaan maksa jonkun, joka saapuu ennalta ilmoittamatta ja laskee tällaisen linjan sinulle. Hyvä urakoitsija yleensä tietää, kuinka paljon materiaalia he tarvitsevat, ja jos heillä on jäännöksiä, he eivät aio vain myydä sitä vieressä. Kertoimet ovat, maksat rahat ja päädyt huonompi tai huono työ. Etkä voi koskaan enää löytää niitä uudelleen, kun he lähtevät.
He haluavat välttää luvat
Tämän pitäisi aina olla iso punainen lippu. Urakoitsija, joka ei halua vetää luvat, ei todennäköisesti ole luvaton, leikkaamaan muita kulmia ja välttämään viranomaisten mahdollisuuksia tarkkailla työtä. He saattavat yrittää vakuuttaa teille, että säästät muutaman taalaa, mutta maksat aina tiukemman hinnan tielle. Ei ole vain, että he ovat vastuussa työstä, mutta laittomat parannukset yleensä aiheuttavat ongelmia, jos yrität myydä taloa.
Ole varovainen Storm-Chasers
Suuren myrskyn jälkeen on houkuttelevaa palkata joku, joka ilmoittaa ennalta ilmoittamatta.
Kun sadat talot vaativat kiireen korjaamista, parhaat urakoitsijat ovat pitkiä odotusaikoja ja haluat työsi heti. Mutta myrskytyttävät yritykset laskeutuvat alueille suurien vahinkojen jälkeen ja tekevät huonoa tai epätäydellistä työtä rahalle heti. Kun huomaat heikkolaatuisen, he ovat jo seuraavassa kaupungissa ilman mahdollisuutta seurata.
He kysyvät maksua edestä
Kohtuullinen ennakkomaksu on osa prosessia, mutta liiallinen ennakkomaksu, erityisesti yli kolmasosa kokonaiskustannuksista, on merkki siitä, että ne voivat ottaa rahat ja suorittaa. Jotkut valtiot rajoittavat maksuja lain mukaan, joten tarkista paikalliset määräykset. Angien listalla kerrotaan, että noin 75% kodinhoitoprojekteista on valmis neuvottelemaan alamomaksuista, mikä voisi olla hyvä uutinen, jos tarvitset toisen palvelukokeen.
He pitävät edelleen korotuksen
Todennäköisesti tapahtuu ennalta arvaamattomat komplikaatiot, mutta epäilyttävät, jos urakoitsija alkaa etsiä syitä kiertää hinnan. Kirjallisessa sopimuksessa on oltava mekanismi muutostilauksille, jossa kaikki muutokset kirjataan vaatimalla molempien osapuolten allekirjoittamista. Jos epäilet, etteivät ne ole rehellisiä tarpeesta lisätä hintoja, harkitse toista lausuntoa tarkastajalta, toisesta pätevästä urakoitsijasta tai paikallisesta rakennusosastasi.
He painostavat sinua tekemään pikaisen päätöksen
Pätevöityneiden urakoitsijoiden ei tarvitse käyttää korkean paineen myynnin taktiikkaa, joka kuulostaa siltä, että he yrittävät myydä tuotteita Seen On TV: ssä. Kodin korjaus tai remontointi on vakava investointi, ja hyvä urakoitsija ymmärtää, että kannattaa ottaa muutaman päivän ajatella sitä.
Jopa aidossa hätätilanteessa, jossa urakoitsija yrittää vaikuttaa sinuun, on välttämätöntä suorittaa välittömiä korjauksia, he eivät pidä hinta panttivankina saadakseen sinut sopimaan heti.
He eivät halua laittaa mitään kirjoittamiseen
Sinun täytyy aina kirjoittaa se kirjallisesti. Kirjallinen sopimus suojaa sekä sinusta että sopimuspuolelta erittäin hyvistä syistä. Varmista, että sopimukseen sisältyy päivätty työaikataulu, maksuehdot, muutoksen menettelyt, kustannuserot ja todistukset lisensoinnista, liimauksesta ja vakuutuksesta. Teidän urakoitsijanne on myös vastuussa muiden asiakirjojen toimittamisesta. Jos asiat menevät väärin, kirjallinen sopimus on vahvin oikeusturva, jota sinulla on.