Jos aloitat pienen maatilan tai maatilan, on todennäköistä, että etsit ostaa maata ja / tai maatilaa, joka on jo olemassa. Monet ihmiset haluavat ostaa raakaa maata ja rakentaa omalle talolleen, etenkin niille, joiden tavoitteena on homesteading verrattuna aloittamaan pienen maatilaliiketoiminnan .
On monia tekijöitä, jotka menevät päätökseen ostaa maata, mutta tässä on joitain tärkeimpiä ajatuksia, kun aloitat prosessin.
Aloita uusi tekstinkäsittelyasiakirja tai poista paperi ja aloita vastaamalla näihin kysymyksiin mennessasi.
Kuinka paljon maata?
Päättää, kuinka monta hehtaaria maata etsit - ja kuinka paljon sinulla on varaa - on yksi ensimmäisistä asioista, jotka on otettava huomioon. Joko tavoite - homesteading tai pienimuotoinen viljely - voit mennä niin pieni kuin eekkeriä tai kaksi, tai yhtä suuri kuin monta satoa hehtaarin. Täällä sinun on palattava tavoitteisiisi selvittää, millä määrällä maata voit saavuttaa nämä tavoitteet. Esimerkiksi jos olet homesteading, suunnittelet käyttää puun lämpöä ja olla täysin energiaa omavarainen, sinun on ehkä lisättävä metsäinen pinta-ala luetteloon must-haves, jotta voit tarjota oman energian tarpeita hallitsemalla metsälö. Ilmeisesti jos suunnittelet Lounais-maatiloja ja aseta aurinkopaneeleja, niin se on erilainen tarina - et tarvitse sitä ylimääräistä pinta-alaa, jotta voisit vastata energian tarpeisiin.
Samoin, jos tavoitteena on aloittaa pieni ruoho-syötetty naudanliha-operaatio, sinun on harkittava, minkä kokoinen karja olet mahdollisesti menossa lopulta ja etsimään sellaista maata, joka voi tukea näitä eläimiä.
syrjäinen
Kuinka lähellä haluat olla kaupungissa? Haluatko huolehtia siitä, että olet tunnin ajomatkan päässä kaupungista, jossa on minkäänlaisia kulttuurilajeja?
Haluatko maatilalla tai tilalla läheisemmäksi kaupungin keskustaan lapsesi vuoksi? Nämä ovat enemmän tekijöitä, jotka on otettava huomioon.
Internet antaa sinulle paljon enemmän joustavuutta näinä päivinä, kun tilaat ruokaa ja tarvikkeita etäsatamille. Mutta kulttuurisesti olet luopumassa melko paljon elämällä hyvin syrjäisellä alueella, varsinkin jos pidät lapsesi tarpeesta sosiaaliseen elämään, omaan haluun yhteisöön ja ystäviin ja jopa turvallisuuteen ja terveyteen. (Kuinka kauas olet sairaalasta? Mitä hätätapaus on saatavilla?) Jopa asioita, kuten onko sinulla naapureita kävelymatkan päässä, on otettava huomioon, kun katsot, mistä ostaa maata.
Voi ja älkäämme unohtako tien kunnossapitoa. Kaikki maat eivät ole kaupunki- tai maakuntakaupungissa. Täällä kauko, yksityisesti ylläpidettyjä teitä kutsutaan "luokan IV" teille. Jos katsot maata tällaisella tiellä, muista myös seuraavat palvelut: sora, lajittelu ja muut kunnossapitokustannukset, kuten kyntö, jos olet lumisella alueella.
Jotkut paikat ovat riittävän etäisiä, ettei heillä ole pääsyä puhelinlinjaan tai laajakaistayhteyteen, ja saatat joutua maksamaan voimaa käyttää heitä, jos et aio olla pois verkosta heti.
Nämä ovat kaikki asioita, kun katsot maan sijaintia.
Maaominaisuudet
Erota siitä, kuinka paljon pinta-alaa, maan tyyppi on myös harkittava tavoitteiden valossa. Lehmän lehmät eroavat maaperästä, jota käytetään kasvattamaan vihanneksia. Voimantekijä vaatii tietyntyyppistä maata. Siipikarja voi hyvin melkein missä tahansa. Nämä ovat kaikki tekijät, jotka luetelevat paperikappaleesi.
Haluat myös harkita sellaisia tekijöitä kuin luonnolliset tuulenpurkaukset, kuivatus, paikalliset villieläimet, tulvat mahdollisuudet ja paljon muuta. Haluat haluta palkata ympäristösuunnittelija, joka auttaa sinua arvioimaan maanpinnan tällaisiin tekijöihin.
Tarkastele myös, onko olemassa rajoituksia tai liittoja siitä, mitä voit käyttää maata varten. Voitko nostaa minkä tahansa maatilan eläimen, jonka haluat? Onko ulkolaitos hyväksyttävissä vai onko sinun laitettava septinen järjestelmä kotiisi?
Eteläpuolella oleva puhdistettu maa, joka vastaanottaa vähintään 5 tuntia suorasta auringonvalosta päivittäin, tarvitaan kasvattamaan vihanneksia ruokaan. Haluat tasainen tai hellä kaltevuus, ellei haluat laittaa rivitaloihin. Haluat enemmän pinta-alaa kuin luulet kasvattaaksesi kaikkia omia elintarvikkeitasi homesteaderiksi, sillä saatat joutua pyörimään kannessa viljelyssä maaperän hedelmällisyyden parantamiseksi . Jos olet pieni viljelijä, joka kasvattaa vihanneksia rahoille, maasi tarpeet voivat vaihdella suuresti riippuen kasvien tyypin ja määrän kasvusta.
Voimantekijä, jos haluat aloittaa yhden, vaatii jonkin pintakerroksen, mutta voi aloittaa niin pienen kuin puoli aaria. Perheelle kymmenkunta tai useampia hedelmäpuita näyttää olevan karkea linja homesteadille, mutta tämä vaihtelee ilmastosi ja hedelmiesi kulutuksen mukaan.
Ostettavan maaperän laatu on toinen asia, jota kannattaa harkita. Usein tilat hylätään, koska maaperä on huonolaatuista. Mutta laatua voidaan parantaa - se vie aikaa. Testattu maaperä on fiksu idea, kun olet löytänyt omaisuuden, joka täyttää kaikki muut vaatimukset.
Vaihtoehtoiset energiantarpeet
Tuuli, vesi (mikro-vesivoima) ja aurinko ovat kaikki mahdollisia vaihtoehtoisia energiajärjestelmiä, joita saatat haluta käyttää pienessä tilallasi tai kotiseudulla. Millainen maa tukee ilmastosi parhaiten sopivaa vaihtoehtoista energiaa? Voitteko käyttää mitä tahansa näistä menetelmistä energian tuottamiseksi maalla, jota harkitset?
vesi
Jos katsot raakaa maata, luultavasti haluat saada hyvin kaivon vedelle. Nykyiset tilat voivat käyttää matalia kaivoja jo vuosikymmeninä, ja ne voivat joskus kuivua. Harkitse porauksen kustannukset - joskus se voi olla huomattavasti kalliimpi kuin luulet, riippuen maan tyypistä.
Ja jos aiot kasvattaa karjaa, kannattaa katsoa lampia, puroja, puroja - mitä tahansa, mitä voidaan käyttää eläinten antamiseen.
Haluat tietysti myös harkita, kuinka suuri vesipöytä on ja mikäli maa on altis tulville.
Kausiluonteisesti tulvamaa aluetta ei voida käyttää karjalle merkittävälle osalle vuodessa.
Pääsy
Kuten yllä mainittiin, sinun on harkittava, miten käytät omaasi. Onko se kunnossa tiellä? Ja vaikka kiinteistö on ylläpidetyssä tiellä, kuinka kauan ajotieltä tai -tieltä tarvitset siihen paikkaan, jossa haluat tai voi rakentaa talon? Kuka ajaa ajotieltä talvella?
Tarkastele myös, onko omaisuutta koskevassa matkustusoikeudessa tai muulla käyttöoikeudella.
Harkitse, kuinka helposti propaani- tai öljykuljetin voi päästä taloon, samoin, jos tarvitset näitä tehtäviä lämmitykseen ja ruoanlaittoon.