Kun yrität löytää parhaat asuinpaikat, naapuruston valitseminen on melkein yhtä tärkeää kuin talon tai huoneiston valitseminen. Sen on oltava turvallinen alhaisilla rikollisuuksilla, edullinen ja tarjota sinulle kaikki mitä tarvitset.
Jos aiot ostaa taloa, muista , että et vain osta taloa, olet sijoittamassa naapurustolle. Nämä kaksi ovat samankaltaisia, joten sinun on oltava erityisen varovainen valitsemalla alue, johon asut.
Kysy oikeita kysymyksiä
Kysy itseltäsi, mitkä naapuruston tärkeimmät piirteet ovat. Mikä tekee naapurustosta erityisen sinulle? Pidätkö enemmän:
- Hiljaiset kadut tai vilkkaampi, aktiivinen alue?
- Kävely mukavuuksiin ?
- Puut ja puistot?
- Lähellä kauppoja ja ravintoloita?
- Vanhempi naapuri tai uudempi kehitys?
- Tiukka-neulottu yhteisö tai nimettömyys?
Nyt kun sinulla on mielestäsi täydellinen naapurusto, katsotaan tärkeitä tekijöitä, jotka kannattaa harkita.
Crime Rates Online
Anna hakukoneen avulla kaupungin nimi ja "rikollisuuden tilastot lähialueittain". Tämän pitäisi tuottaa joitain tietoja kaupungin koosta riippuen. Suurin kaupunkialueilla on yksityiskohtaiset rikosraportit, kun taas pienemmillä kaupungeilla voi olla vain yleisiä tietoja.
Ota yhteys paikalliseen poliisilaitokseen
Poliisiosasto antaa tietoja tietystä alueesta. Tämä on luultavasti paras lähde rikollisuuteen ja turvallisuuteen.
Useimmat poliisilaitokset antavat myös tietoja siitä, kuinka aktiivinen yhteisö on, jos he osallistuvat rikollisuuden ehkäisemiseen tai yhteisön poliisitoimiin.
Aja ympäri aluetta
Etsi graffitteja tai muita vandalismia, kuten rikki ikkunoita . Onko kotiloilla vahvat esteet? "Varokaa koiran" merkkejä tai korkeita aidoja tai baareja avautuviin ikkunoihin?
Katsokaa ympäri
Vietä aikaa kävelyn naapurustossa. Yritä tehdä tämä eri päivinä, jotta saat tunteen sen korkeuksista ja alamäistä. Huomaa talojen kunto, etupiha, kadut ja jalkakäytävät. Tarkkaile, jos kohtaamasi ihmiset tekevät silmäkumppanisi kanssasi. Jos he tekevät, on mahdollista, että se on turvallinen ja ystävällinen yhteisö. Tarkista, onko tyhjää osaa tai hylättyjä rakennuksia. Molempia voitaisiin käyttää kaupalliseen kehitykseen, joka voisi muuttaa naapurustunnelman ja vaikuttaa kiinteistöarvoihin. Huomaa liikenne ja nopeus ja jos kadut näyttävät hiljaisilta tai meluisilta.
Huomaa myös alueella asuvien henkilöiden tyyppi. Nuorten perheiden ja opiskelijoiden välillä on täysin erilaiset naapurustot, samoin kuin vanhemmat kodeitot kuin korkeat nousut ja asunnot.
Työmatkallaoloaika
Kuinka kauan kestää päästä työhön? Aiotko mennä liikenteelle tai liikenteeltä? Onko reitti helppo navigoida?
Julkinen liikenne
Onko julkisen liikenteen käytettävissä vaihtoehtona ajo-ajoissa? Ruuhka-aikoina, kuinka usein läpikulku pysähtyy?
Kansainvälinen pääsy
Jos tarvitset lentoasemalle pääsyä, kuinka kauas ajaa? Mikä on taksin vuokraus? Onko julkinen liikenne vaihtoehto?
koulut
Hyvän naapurin merkki on hyvin hoidettu koulu .
Ja jos sinulla on lapsia, tämä on luultavasti ensimmäinen huomio kun etsit hyvää naapurustoa.
Toinen huomioon otettava seikka on, miten lapsesi pääsee kouluun. Onko julkista liikennettä? Voivatko he kävellä? Onko se turvallista? Kuinka kauas on ajaa?
Asumisen nykyarvo
Selvitä, mitä naapurimaiden taloja arvostetaan tällä hetkellä, kysy kiinteistönvälittäjältä, miten se vertaa keskimääräiseen arvoon viisi ja kymmenen vuotta aiemmin. Kuinka paljon kiinteistöä on lisätty? Onko lähialue muuttunut? Onko kiinteistönvälittäjä tietoinen tulevasta kehityksestä?
Tuleva kehitys
Tiedot löytyvät kaupungintalolta tai paikallisen kauppakamarin kautta. Tulevaisuuden kehitys muuttaa naapurustoa, lisää verotusta ja lisää liikennettä. On hyvä tutkia naapuruston tulevaisuuden potentiaalia ja sitten päättää, onko tämä näkymä sopiva sinulle ja perheellesi.
Kiinteistöverot
Tutustu kiinteistönvälittäjään tai kaupunkiin, mitä nykyinen veroaste on ja kuinka paljon se on kasvanut viiden viime vuoden aikana. Onko toinen odotettavissa oleva lisäys? Kuinka paljon maksatte viiden vuoden aikana? Rakenna tämä summa liikkuvaan budjettiin .
palveluihin
Jos päätät aiemmin, että kyky kävellä palveluihin tai ainakin saada heille helposti pääsy on tärkeä, muista huomata, jos päivittäiset vaatimukset täyttyvät. Kuinka lähellä olet ruokakaupasta, kätevästä kahvilasta, kahviloista ja ravintoloista? Jos lähistöllä on baareja, kuinka meluisa on viikonloppuisin?