Monet ihmiset, jotka etsivät vanhempia eläviä yhteisöjä, tekevät niin, koska he eivät mieluummin asu asunnoissa tai asuntoyhteyksissä, joissa hirvittävä melu ja huijaus lapset häiritsevät rauhaa ja hiljaisuutta. Toiset voivat kuitenkin haluta vanhempien elävien yhteisöjen tarjoamia palveluja, mutta heidän olosuhteet ovat sellaiset, että he haluavat (tai tarvitsevat), että heillä on pieniä lapsia, jotka elävät heidän kanssaan tai ympärillä.
Viimeaikaiset trendit ovat osoittaneet, että isovanhemmat ovat hyvin usein alaikäisten lasten huoltajat. Taloudellisissa olosuhteissa seniorit voivat yllättäen olla isäntänä muita alaikäisiä lapsiaan kuuluville perheenjäsenille.
Siksi on tärkeää tietää, mitkä lakisääteiset vaatimukset ja rajoitukset ovat asumisyhteisöissä määriteltyinä "vanhemmiksi", kun kyse on alaikäisistä lapsista . Näiden vaatimusten ja rajoitusten tunteminen auttaa valitsemaan vanhempia yhteisösi, joka vastaa tarpeitasi, ja auttaa sinua ymmärtämään vaihtoehtoja, jos olet vanhempi, joka on lapsen huoltaja.
Olipa lapset saavat asua vanhempiin asunnoissa, riippuu siitä, miten asuntokunta on määritelty Vanhempien asumisoikeuslain (HOPA) säännöissä. Pohjimmiltaan "eläkeläisyhteisöiksi" kutsutut yhteisöjärjestöt saavat verohyvityksiä tai muita kannustimia vastineeksi asuntojen ja palveluiden tarjoamisesta vanhuksille.
Tästä syystä asukkaiden sallittu ikä on laillisia rajoituksia.
Lapset 62-vuotiailla yhteisöillä
HUD-säännösten mukaan kaikkien 62-vuotiaiden eläkeläisten asukkaiden (mukaan lukien puolisot) on oltava 62-vuotiaita tai vanhempia. Tämä tarkoittaa, että minkään lapsen ei saa asua siellä, ovatko seniorit lailliset huoltajat.
Nämä säännöt ovat varsin tiukkoja, mutta vain yksi poikkeus sallitaan. Alle 62-vuotiaat sallitaan, jos heillä on laillisesti tunnistetut haitat.
Lapset 55 ja vanhemmissa yhteisöissä
HUD: n säännöt vanhempiyhteisössä, joka on määritelty "55-vuotiaiksi", sanoo, että kaikissa asunnoissa vähintään yhden asukkaan on oltava vähintään 55-vuotiaita. Tämä tarkoittaa sitä, että tällaiset yhteisöt saattavat sallia lapset asukkaiksi vanhemman aikuisen oikeusturvan alaisuudessa. Siinä on kuitenkin poikkeus, ja se saa hieman hämmentävää:
- 55-vuotiaalla ja vähintään vanhemmalla yhteisöllä on oltava vähintään 80 prosenttia yksiköistä, jotka asuvat 55-vuotiaana tai vanhempana, mutta 20 prosenttia yksiköistä voidaan vuokrata kenelle tahansa. Tämä asetus oli tarkoitettu siten, että vuokranantajat voisivat pitää yksiköiden vuokrata myös tilanteissa, joissa senioreilta ei ollut riittävästi kysyntää. Joissakin tapauksissa 55- ja vanhempien eläkeläisten yhteisössä voi olla melko paljon lapsia, joista 20 prosenttia on alle 55 perheen käytössä olevista huoneistoista ja joistakin muusta yksiköstä, joilla on 55-vuotias lapsi.
- Mutta vaikka vanhempiyhteisön sallitaan antaa alle 55-vuotiaiden asukkaille, sitä ei vaadita . 55-vuotiaat ja vanhemmat yhteisöt saattavat päättää olla sallimatta vuokria alle 55-vuotiaille, jos he valitsevat ja jos se on julkaistu asuntokunnan politiikka. Senioreille, jotka haluavat välttää lapsiyhteisön, 55-vuotiaan yhteisön voi olla vaihtoehto, jos yhteisön politiikka on sopusoinnussa toiveidesi kanssa.
- 55-vuotiaiden vanhempien eläkeläisyhteisö voi kohdella lapsiperheitä eri tavoin, esimerkiksi rajoittamalla lasten pääsyä johonkin 55: n ja vanhempien asukkaille tarjoamiin mukavuuksiin ja etuihin. Harjoittelutilat, terapeuttiset altaat ja muut virkistysalueet voidaan varata vain 55-vuotiaille tai vain aikuisille.
Jos haluat vanhempien elävää yhteisöä lasten kanssa tai olet lapsen huoltajana
- Valitse 55-vuotias elävä yhteisö, joka vuokraa kotitalouksille, joilla on lapsia.
Jos haluat vanhemman elävän yhteisön ilman lapsia
- Valitse 62-vuotias elävä yhteisö, tai. . .
- Valitse 55- ja vanhempi yhteisö, jossa on julkaistu käytäntö, joka ei salli lapsia asukkaina.
Lisähuomautus
Vaikka eläkeläisyhteisöä koskeva HUD-politiikka on lähinnä käänteistä ikäsyrjintää koskeva muoto - tässä tapauksessa vanhempien asukkaiden hyväksi - kaikkien liittovaltion asuntolain muut vaatimukset on täytettävä.
Tämä merkitsee sitä, että rotuun, väriin, uskontoon, sukupuoleen, vammaisuuteen, perhesuhteeseen tai kansalliseen alkuperään perustuva syrjintä on ehdottomasti kiellettyä.