01/04
Luo kylpyhuone, jonka ostajat joutuvat näkemään uudelleen
Tee kylpyhuone "kelvottomaksi" potentiaalisille ostajille. Getty Images Kun ostajat kiertävät kotiin myytävänä, he lähestyvät kylpyhuoneita. Keittiöt ja kylpyhuoneet ovat tärkeimpiä huoneita, jotka harkitsevat tilannetta, kun he yrittävät myydä kotiasi. Kylpyhuoneen päivittäminen on yksi parhaista tavoista kasvattaa kodin jälleenmyyntiarvoa ja vetää asiakkaita samaan aikaan. Jos aiot siirtyä pian, korjaus voi palauttaa korkeamman sijoituksen (ROI) tai nopeamman myynnin samalla kun se on käytännöllisempi ja siedettävä sinulle. Jotta voimme auttaa sinua, olemme luetelleet tärkeitä vinkkejä, jotka kannattaa pitää mielessä, kun harkitset kylpyhuoneiden päivityksiä.
Arvioi olemassa oleva kylpyhuone
Olipa kylpyhuoneesi päivitys vähäisiä korjauksia vai onko kyseessä suuri remontti, on tärkeää dokumentoida ideoita ja luoda remontasuunnitelma ja budjetti. Ryhmittele ideoistasi välttämättömiin tarpeisiin - kuten korjaamaan ja päivittämällä kylpyhuoneen aloja turvallisuuteen. Tee myös luettelo "toiveista", kuten kosmeettisten yksityiskohtien korvaamisesta. Yksityiskohdat, kuten viimeistelyn viimeistely, lattiat, vesijohtoverkot ja kaappiovet. Ota aikaa selata suosikkielämän verkkosivustoja, joissa on kylpyhuoneideoita ja kiertomatkakodit ja näyttelytilat, jotta voit kerätä enemmän inspiraatiota.
02/04
Neutraali värikyltit houkuttelevat ostajat nopeammin
Neutraalit värit houkuttelevat laajempaa ostajia. Getty Images Hanki ammattimainen suunnittelija tai urakoitsijan ohje
Vaikka aiotte käsitellä remodel itse, muista kuulla asiantuntija erityisesti työpaikkoja, kuten putkisto ja johdotus. Ammattilaiset tietävät, mitä budjetesi sopii, ja antaa ohjeita siitä, miten tallentaa ja mistä murtautua. Lisäksi voit olla varma siitä, ettet kuulu kalliiden virheiden kuoppaan. Jos olet tiukalla budjetilla, katsokaa luotettaviin resursseihin, kuten Kylpyhuoneet - About.com, jotta voit auttaa sinua tekemään itse-temppuja, jotka voisivat auttaa sinua säästämään!
Valitse neutraali värivalikoima
Asennettaessa kylpyhuoneesi, kaikilla ei ole samaa maun väreissä ja kuvioissa. Kun koristelet ja kunnostat kylpyhuoneesi, käytä irrotettavia koriste-esineitä, kuten mattoja, pyyhkeitä ja muita tarvikkeita. Valittaessa pysyviä kiinnikkeitä neutraaleja värejä, kuten neutraaleja tansseja, vaalea vihreät tai keltaiset ovat ihanteellisia kylpyhuoneille, koska ne liittyvät luontoon ja voivat saada meidät tuntemaan olosi rauhoittavaksi. Muista, että jokaisella värillä on neutraali versio. Harmaa tai valkoinen lisätty kyllästymiseen mihin tahansa väriin voi luoda neutraalin version, joten älä usko, että neutraali tarkoittaa vain valkoista tai beigeä!
03/04
Oikea kylpyvalo voi muuttaa tilaa
Tuo runsaasti valaistuslähteitä kaunis kylpyhuone. Getty Images Varmista kylpyhuoneesi valaistus on ihanteellinen
Aivan kuten ulkovalaistus , sisävalaistus voi muuttaa tilan. Kaikista kodin huoneista, kylpyhuoneesi, jossa kylpeät, sulhasen, päivityksen ja päivämäärän päättyessä, on, kun kotihenkilöt etsivät hyvää valaistusta. Lisää tarvittaessa lisävaihtoehtoja turhamaisuuden avulla häikäisyn ja varjojen vähentämiseksi. Valaisimet, riipusvalaistus ja ylimääräiset valaistustarvikkeet pitävät tarjota runsaasti erilaisia valaistuksia. Tarkastele kalusteita, jotka sopivat sisustuksesi sisustukseen ja parantavat kylpyhuoneesi valintaa.
Lisää ympäristöystävällisiä päivityksiä kylpyhuoneeseesi
Nykyään ostajat haluavat säästää energiaa säästämällä rahaa ajan mittaan ja valitsemalla ympäristöystävälliset kylpyhuoneet voivat auttaa. Kun päivität kylpyamme, harkitse lattian ja työtasojen korvaamista ympäristöystävällisillä materiaaleilla, kuten betonilla, metsäsertifioidulla puulla, joka on paineita kosteudelle, ja käyttää mahdollisuuksien mukaan takaisin talteen otettuja tuotteita. Yritä vaihtaa kylpyhuoneet uusilla energiatehokkailla, ja käytä vesitehokkaita putkityökaluja.
04/04
Kylpyhuone varastointi on Hot Commodity ostajille
Kylpyhuoneiden varastointi on välttämätöntä kotihenkilöille. Getty Images Tarjoa runsaasti varastotilaa
Kylpyhuoneen säilytystila on kuuma hyödyke asuntoja etsiville ostajille. Jos kylpyhuoneesi ei tarjoa tarpeeksi, investoi hyvin tehtyihin kylpyhuonekaappeihin tai hyllyihin. Jos sinulla on luksusta lisätä pystysuorat säilytystilaa, harkitse kaapin rakentamista kattoon.
Lisää ylelliset yksityiskohdat koko kylpyhuoneessasi
Jos budjetti mahdollistaa, harkitse kylpyhuoneen lisäämistä muutamiin ylellisiin palveluihin. Lämmittimen poistoilmansuodattimet ja säteilevät lattialamatot voidaan sijoittaa suurta ylellisyyttä kiinnostaviksi ostajille. Samoin käsien suihkut, laadukkaat koukut ja kylpyläjalkineet voivat kutsua ja lisätä lisäarvoa kylpyhuoneellesi.
Vaikka ostajat tarkastelevat kiinteistöä kokonaisuudessaan ennen päätöksen tekemistä, kylpyhuone voi sulkea sopimuksen! Kun harkitset kylpyhuoneen päivityksiä jälleenmyyntiin, varmista, että se kuluttaa puhtaan, mukavan ja rauhallisen tunnelman, joka antaa ostajat rakastumaan kotiisi välittömästi.