Maksaminen käteisellä voi olla riskialtista. Toisin kuin sekillä tai luottokortilla , käteistä ei ole helppo jäljittää. Jos käteisalennuksesi katoaa tai putoaa vääriin käsiin, voit kohdata ylämäkeen taistelun yrittäen vakuuttaa vuokranantajan, että maksat vuokran kokonaan ja ajoissa. Ei vain vaarana menettää huomattava määrä rahaa, mutta voit myös joutua häätöön ilman minkäänlaista vikaa.
Käteisalennuksen maksuvaatimukset
Olipa maksat säännöllisesti vuokraa tai tee se satunnaisesti, on tärkeää suojata itsesi tekemällä tiettyjä varotoimia:
- Älä koskaan lähetä käteismaksuja postitse. Se ei tapahdu kovin usein, mutta joskus asiat katoavat postissa. Ja kun se tapahtuu, paketteja voi olla vaikea jäljittää. Tavallisempi ongelma on sähköpostin varastaminen yksityisistä postilaatikoista. On myös mahdollista, että häikäilemättömät henkilöt saattavat tasoittaa jonkin verran tai kokonaan postissa olevasta rahasta. Kaikissa näissä tapauksissa sinulla ei todennäköisesti ole mitään keinoa osoittaa, että maksat koko vuokra-ajan ajoissa.
- Käsi rahaa valtuutetulle vastaanottajalle. Anna käteismaksu suoraan vuokranantajalle tai omaisuudenhoidolle, jolla on lupa hyväksyä se. Jos ylläpitotyöntekijä kertoo, että hän on menossa hallintotoimistoon ja tarjoaa tarjota vuokraa, kohteliaasti. Vaikka työntekijä olisi rehellinen, on liikaa mahdollisuutta, että raha hukkuu tai ei tule oikeaan kohteeseen. Lisäksi, jos et anna vuokraa henkilökohtaisesti, et voi saada kuittia paikan päällä (ks. Alla).
- Älä jätä ilman kuittia. Tarvitset todisteita siitä, että maksat vuokran käteisenä, jos myöhemmin ilmenee kysymyksiä. Joten, jos maksat käteistä, pyydä joka kerta kirjallinen kuitti. Varmista, että päivämäärä, kellonaika ja määrä ovat kuitissa, sekä vuokraajan saaneen henkilön nimi ja allekirjoitus. Jos vuokranantaja ilmoittaa lähettävän sinulle kuitin, vaadi, että tarvitset nyt. Kuitti on helppo luoda, joten ei ole mitään syytä, että vuokranantaja ei voi antaa sinulle kuittia oikein, kun annat hänelle rahaa. Jos kysymys on, että vuokranantajalla ei ole hänen tavanomaisia vastaanottolomakkeita hänen kanssaan tai tietokoneet ovat alhaalla, saat käsin kirjoitetun kuitin kaikkiin tietoihin paperille. Vuokranantajasi voi lähettää sinulle "virallisen" kuitin myöhemmin. Joillakin vuokralaisilla on paljon vuokralaisia, eivätkä he välttämättä muista maksua tai minkäänlaista suullista sopimusta yksityishenkilöiden kanssa.
- Pidä vuokrasitot turvallisessa paikassa. Vuokrasertifikaatit eivät ole hyviä, jos ne menetetään. Jos vuokranantaja myöhemmin kysyy, oletteko maksanut vuokrasi, et halua jäädä juuttumatta todisteena, eikä sinun tarvitse kuunnella turhia papereitasi löytämään oikeat kuitit. Pidä kaikki vuokraasiat turvallisessa ja järkevässä paikassa, esimerkiksi kansioon tai laatikkoon, jossa sinulla on vuokrasopimus. Sinulla on vain 12 kuutiota vuodessa, joten ei ole vaikeata pitää ne yhdessä turvallisessa paikassa.