Monia asioita kodin remontissa ovat joustavat. Voit aina vaihtaa seinien värejä tai työntää seinää vielä kuusi tuumaa. Mutta yksi asia on varma: tarvitset rahaa. Yksikään kynsi ei saa hammered tai PEX linja asetettu tai lanka ajaa tai säätiö kaadetaan ilman rahaa.
Tässä ovat suosituimmat tapoja rahoittaa kodin remodel, kaikkein toivottavaa vähiten toivottavaa.
1. Käteinen ja likvidit varat
Saatavilla on helpoimmin käytettävissä olevat varat: säästöt, tarkastukset, CD-levyt ja säästöt.
Raha on ehdottomasti puhtain ja ilmainen tapa maksaa projektiasi, koska et ole kiinnostunut lainanantajalle.
Plussat
- Ei korkoa, mitään maksuja, ei maksuja.
- Et ole riippuvainen kenestäkään muusta.
- Rahoitusnopeus on hetkellinen; ei tarvitse odottaa kenellekään näiden varojen likvidaatiota.
Haittoja
- Säilyttää mahdolliset varaukset.
- Useimmilla ihmisillä ei ole paljon rahaa suurempien projektien, kuten lisäosien ja koko huoneen uudistamiseen.
Alaraja : Raha ja likvidit varat ovat paras tapa rahoittaa projekteja - mutta vain, jos sinulla on runsaasti varaa. Jotkut eläkevakuutukset antavat sinulle mahdollisuuden lainata tietyn prosenttiosuuden heitä vastaan.
2. henkivaroja
Onko sinulla valmiita ystäviä ja perhettä? Kuuden pakkauksen ja pizzan hinnalla ne voivat auttaa sinua tekemään hieman hikoja osuuteen kunnostushankkeestasi.
Plussat
- Työ on täysin ilmainen.
- Kohtelemaan hankkeen 100 prosentin hallitsemiseksi.
Haittoja
- Vain työ on vapaa; sinun on vielä maksettava materiaaleista.
- Jos oppimiskäyrä on mukana, voi silti olla halvempaa ja nopeampaa palkata työntekijöitä.
Bottom Line : Jotkut hikoilun oikeudenmukaisuus on väistämätöntä ja jopa hauskaa, mutta älä venytä sitä, jos et ole varma kyvyistasi.
3. Zero-Interest Home Remodeling -luotot
Home Improvement Program (tai "HIP") lainat läänistäsi eivät ole täysin ilmainen remontti lainat, mutta ne tulevat lähelle.
Läänit ja muut kunnat tukevat osa tai osaa kiinnostuksesta remodeling lainaan paikallisen asuntokannan säilyttämiseksi.
Yhdessä skenaariossa, johon sisältyy viiden vuoden, 50 000 dollarin 8 prosentin laina, joka rahoitetaan 3 prosentilla HIP: n kautta, kokonaiskoron säästösi olisi 4 215 dollaria.
Plussat
- Pohjimmiltaan ilmainen raha lainanne tuetun edun muodossa - tuet, joita sinun ei tarvitse maksaa takaisin.
Haittoja
- Lainojen enimmäismäärä on 25 000 - 50 000 dollaria.
- Sinun on maksettava kiinteistöveroja, mukaan lukien kotiasi parantamisen seurauksena korotetut verot.
- Näiden tukien turvaamiseen liittyvää huomattavaa red-tape-ohjelmaa, kuten hankkeen seurantaa, aikataulun loppuunsaattamista ja kodin projektien kapeaa määritelmää (esimerkiksi uimahallit, kylpytynnyrit, kannet ja muut ylelliset tavarat eivät ole rahoitettuja ).
Alalinja: HIPit eivät ole jokaisen asunnon omistajalle. Mutta jos hyväksyt, se on lyömätön kauppa.
4. Home Equity Loan tai luottotie (HELOC)
Kotitalouksien laina on klassinen tapa rahoittaa kodin kunnostustöitä. Ottakaa laina omasta talosi omaa pääomaa vastaan.
Plussat
- Suuria rahasummia voi olla tarjolla suurille hankkeille, kuten lisäyksinä.
- Alhaisemmat korot kuin henkilökohtaiset lainat ja luottokortit.
Haittoja
- Jos pidät oman pääoman ehtimisesta, pienennät summaa, jonka saat, kun lopulta myy talon.
- Tämän lainan avulla käytettävissä olevat suuret määrät kannustavat remontoimattomia asioita.
Alalinja : Kohdista tämä laina vain suurille hankkeille, kuten lisäosat, altaat, ajotiet ja sivuraide.
5. Luottokortit
Luottokortti, jonka maksat jokaisen kuukauden lopussa. Tai nolla-korkoa, jota sinun ei tarvitse maksaa kuudeksi kuukaudeksi tai vuodeksi. Jotkut asunnon omistajat maksavat yhden nollakorkoisen kortin uudella nollakorkoisella kortilla, mikä luo pysyvän, mutta riskialttiimman, ei-koron lainan.
Plussat
- Rahaa on saatavilla nopeasti.
- Jotkut kortit mahdollistavat tuottoisia pisteitä tai palkkioita veloittamalla suuria kotiin liittyviä ostoksia.
Haittoja
- Korkea kiinnostus ja maksut.
- Antakaa väärä turvallisuuden tunne, että sinulla on enemmän rahaa kuin itse asiassa.
Bottom Line : hankala tapa rahoittaa kodin remontointi, ja joka vaatii huomiota ja ylläpitoa.