Mitä luokkia suojellaan lain mukaan?
Jos vuokraat tai etsit asuntoa Coloradossa, olet mukana Fair Housing Act -laissa, joka suojaa vuokralaisia ja mahdollisia vuokralaisia samanlaisilta laittomista asuntojen syrjinnästä, joka perustuu useisiin suojelukohteisiin .
Mikä on Fair Housing Act?
Vuonna 1968 hyväksytty Fair Housing Act on liittovaltion laki, joka kieltää syrjintää kotimyynnissä, rahoituksessa ja vuokrauksissa, jotka perustuvat rotuun, väriin, uskontoon, sukupuoleen tai kansalliseen alkuperään.
Tunnettiin myös nimellä XIII osasto, FHA kuului kansalaisoikeuksia koskevaan lainsäädäntöön. Sitä muutettiin vuonna 1988 laajentaaksemme oikeudenmukaisen asuntolain soveltamisalan kieltämään vammaisuuteen tai perhesiteeseen perustuvan syrjinnän, jota ei aiemmin pidetty suojeltuna luokkiin. Reilun asuntosuunnitelmaan liittyvässä säädöksessä luotiin myös uusia täytäntöönpanomekanismeja, joilla tuetaan asumisrikkomuksen uhreja etsimässä oikeutta.
Kuka on suojattu Colorado Fair Housingin alueella?
Colorado Fair Housing suojaa ihmisiä seitsemän suojatun luokan perusteella. Ne sisältävät:
- Kilpailu: Vuokranantajat eivät voi harkita vuokralaisen tai mahdollisen vuokralaisen rotuaan, kun he päättävät asumisestaan.
- Väri: Mahdollisen vuokralaisen tai ostajan väri ei voi olla minkäänlaista roolia henkilön kyvyssä saada asuntoa.
- Uskonto: Uskonto, jota harjoittelet tai ei käytä, ei voi antaa etuuskohtelua tai aiheuttaa sitä, että sinua ei oteta huomioon omaisuuden suhteen.
- Kansallinen alkuperä: Jos perheesi on peräisin, ei pitäisi pelata vuokranantajan tai myyjän päätöstä vuokrata tai myydä omaisuuttaan sinulle.
- Sukupuoli: Vuokranantajat eivät voi ottaa huomioon vuokralaisen tai mahdollisen vuokralaisen sukupuolta, kun he päättävät asumisestaan.
- Vammaisuus : Lain mukaan vamma on fyysinen tai henkinen vajaatoiminta, joka voi merkittävästi rajoittaa yhtä tai useampaa merkittävää elämäntapaa. Tähän voi kuulua mm. Krooninen sairaus, psyykkinen sairaus, HIV tai aids, alkoholismi tai fyysinen haitta.
- Perheasema : Tähän luokkaan kuuluvat alle 18-vuotiaat lapset, jotka asuvat vanhempien tai muiden laillisesti huollettavien lasten kanssa, tai vanhempien, joilla on kirjallinen lupa, raskaana olevalle henkilölle tai henkilölle, joka hakee alle 18-vuotiaan henkilön. vuokranantajat eivät kieltäytyvät myymästä tai vuokraamasta lapsiperheille, mutta he eivät pidä kiinteistöä "vain aikuisille". Lisäksi, jos sinua peritään per henkilö vuokra, tätä voidaan pitää syrjintänä perheen aseman perusteella.
Näiden suojeltujen luokkien lisäksi Colorado tarjoaa oikeusturvaa, joka perustuu:
- uskontunnustus
- Seksuaalinen suuntautuminen
- Siviilisääty
- Syntyperä
Miten erottaa syrjinnän
Jos joku on kertonut jotain puhelimessa vuokranantajalle, mutta heille kerrotaan eri termeistä, hinnoista tai saatavuudesta, kun vuokranantaja näkee sinut henkilökohtaisesti, tämä on yksi merkki siitä, että sinua syrjitään. Muita punaisia lippuja ovat muun muassa kerrotaan, että erilainen asunto sopii tilanteeseesi paremmin; sinulla on mahdollinen vuokranantaja kertoa sinulle taustasta tai rikostarkastuksista yhä uudelleen; kieltäytyminen tarjoamasta liikuntarajoitteisia pysäköintipaikkoja; ja on kerrottu, että ei ole lemmikkieläinten politiikkaa, vaikka sinulla on palveluseläin muun muassa. Kaikki ansaitsevat oikeudenmukaisen asunnon.
Jos sinusta tuntuu, että sinua on syrjitty, ota yhteyttä paikalliseen asuntoosi.