Liittovaltion ja valtion Fair Housing Laws Virginia
Jos haluat vuokrata Virginiaa sijaitsevaa asuntoa tai asuntoa, kaksi lakia suojaavat sinua syrjinnästä. Liittovaltion asuntolaki , jota kutsutaan myös FHA: ksi, suojaa olemassa olevia vuokralaisia ja mahdollisia vuokralaisia tietyiltä syrjiviltä käytännöiltä, ja Virginia on omat oikeudenmukaiset asuntolansa.
Federal Fair Housing Act
FHA suojaa vuokralaisia syrjinnästä rodun, värin, uskonnon, kansallisen alkuperän, sukupuolen, vammaisuuden ja perhetilanteen perusteella, mikä merkitsee perheitä, joilla on vähintään yksi alle 18-vuotiainen lapsi.
Näitä pidetään suojeltuja luokkia . Vuokranantajat eivät voi kieltäytyä vuokraamasta kenellekään yhdestä tai useammasta näistä tekijöistä. He eivät voi kohdella kenenkään näistä suojatuista luokista eri tavalla kuin muut asukkaat.
Hallitus julkaisee luettelon vammaisista, jotka FHA on tunnustanut, eikä asumista voida kieltää jonkin niistä. Vammaisuuden ei tarvitse olla fyysinen. Se voi olla henkinen, emotionaalinen tai riippuvuusongelma. Vaikka et olisikaan vammaisia, vuokranantaja rikkoo lakia, jos hän luulee olevansa jonkin syyn vuoksi ja kieltää sinua asumaan hänen uskonsa perusteella. Hän ei voi kysyä, onko sinulla vamma tai vamma.
Se ei ole suojakuori
Vuokranantajat voivat ryhtyä toimiin näiden suojattujen luokkien vuokralaisille kaikkien vuokralaisten syistä. Esimerkiksi vammaisen vuokralainen voidaan häätää, jos hän ei maksa vuokraansa, koska tämä sääntö pannaan täytäntöön kaikille.
Kaikkien vuokralaisten odotetaan maksavan vuokran ajoissa, joten tämä ei ole syrjintää niin kauan kuin sääntöä sovelletaan koko lautakunnassa.
Virginia Fair Housing Law
Näiden liittovaltion suojatun luokan lisäksi Virginia tarjoaa myös oikeussuojan ikään perustuvan syrjinnän perusteella. Et voi syrjiä "vanhus", jos olet 55-vuotias tai vanhempi.
Virginia-lain mukaan vuokranantajien on annettava vammaisille vuokralaisille mahdollisuus tehdä muutoksia tiloihin omalla kustannuksellaan - esimerkiksi asentamalla pyörätuolin luiska. Virginia-lain mukaan lisäksi kaikki asuntokunnat ja yleiset käyttöalueet, jotka on rakennettu 13.3.1991 jälkeen rakennettuihin moniperheisiin rakennuksiin, ovat pyörätuoleja ja vammaisia.
Virginia-vuokranantajien on taivutettava olemassa olevia sääntöjä, jotta he voivat asettua vuokralaisen vammaisuuteen, esimerkiksi asettamalla hänelle parkkipaikan hänen ovelleen, kun muut asukkaat eivät saa samaa perkettä.
Vuokranantajat ovat kiellettyjä kostelemasta niitä vastaan, jotka tekevät kantelun oikeudenmukaisen asuntolain nojalla, eivätkä he saa uhata, pelotella tai häiritä vuokralaisen nauttimista vuokratuista tiloista riippumatta siitä, onko vuokralainen suojellun luokan jäsen.
Sekä liittovaltion laki että Virginia-laki kattavat paitsi kiinteistönvälittäjät, myös kiinteistövälittäjät, pankit, luottoliikkeet, asuntolainanantajat, arvioijat ja yksityiset omistajat - melko paljon kiinteistön myyntiä tai vuokrasopimusta.
Mitä tehdä, jos sinua syrjitään
Virkamieslaitoksen tai muun henkilön tai yksikön valitukset voidaan tehdä Virginia Fair Housing Boardille, joka valvoo, tutkii ja valvoo valtion oikeudenmukaisen asuntolain.