Kuinka järjestää onnistunut Yard Sale

Pihan myynti voi olla pahimman kaltainen kidutus tai suhteellisen helppo tapa puhdistaa epämuodostumat ja tehdä ylimääräistä rahaa. Tavoitteenne on todennäköisesti jälkimmäinen. Avain onnistuneen, stressitöntä telakan myyntiä varten on järjestö. Seuraa alla olevia vinkkejä varmistaaksesi, että olet hyvin järjestetty.

Yleinen valmistelu

• Arvioi aika, jonka luulet, että pihalla on myynti yhdessä . Nyt kolmoista, ja aseta myyntipäiväsi mukavaksi viikonloppuksi myöhemmin.

• Perinteinen pikkukaupungin viisaus, jossa ostajasi allas on rajallinen, on suunnitella telakan myyntiä kuukauden ensimmäisen viikonlopun aikana. Kiinteiden tulojen ostajat ovat tuolloin korkeimmat. Se ei näytä olevan yhtä tärkeä suurissa kaupungeissa.
• Kun olet määrittänyt päivämäärän, mene eteenpäin ja saat luvan, jos kaupunki sitä vaatii. Saatat unohtaa, kun olet varattu valmistautumista myyntiin.
• Tulosta pihan myyntitarkistuslista ja aikajanat . Pidä se kätevä, jotta voit tarkistaa tehtävänne mennessasi.

Kerää kauppatavarat

• Lukuun ottamatta suuria esineitä, mene eteenpäin ja korrota asioita, joista olet varma, että voit myydä yhdessä paikassa, autotallissa tai harvoin käytetyissä huoneissa, jos mahdollista. He ovat poissa tiestänne, fyysisesti ja henkisesti, kun käsittelette iffy-kohteita.

• Jos sinulla ei ole varmuutta siitä, että olet myynyt, kysy itseltäsi nämä kysymykset:
  • Jos en ole jo omistautunut, voisinko ostaa sen jälleen tänään?
  • Huolehditko siitä, mitä siihen tapahtuu tai kuka ostaa sen? Jos olet huolissasi siitä, kuka saa sen, et ole valmis menemään.
  • Jos olen pahoillani myydä sitä, voiko se korvata?

Osta Merchandise

• Nosta neonivärisiä tarroja. Jotkut tulevat esipainatuksi eri hinnoilla.
• Jos et käytä esipainettuja tarroja, käytä suurta pysyvää merkkiä tai jotain vastaavaa, joten hinta on helppo lukea.
• Jos et ole säännöllinen pihamauppa, osta jokin. Katso hintoja ja katsele ostajat. Jos tavara näyttää melko hyvältä, mutta useimmat ihmiset kävivät pois ostosta, hinnat ovat liian korkeat. Jos ostajat kuljettavat kamaa ja näyttävät innoissaan, hinnat ovat oikein.

• Hinta kaikki. Osta asiakkaasi helposti. On ärsyttävää kysyä hinnasta kaikesta, mitä haluat - ja jotkut ostajat eivät vain vaivaudu.
• Älä luota monimutkaisiin järjestelmiin, joissa asiakkaiden on viitattava hintalajiin, jota yleisö voi peittää. Vaikka näkymä ei ole estetty, he ajaa sinua hulluksi pyytämällä hintoja joka tapauksessa. Se vie enemmän valmisteluaikaa, mutta olet iloinen, kun asiat ovat vähemmän hektisiä myyntipäivänä.
• Jos myyt jotain arvoa, mutta et ole varma siitä, kuinka paljon, tee valmiin kohteen haku eBay-palvelussa. Sitten, hinta se hieman vähemmän.
• Älä ylitä hintoja. Se on mielenkiintoinen ilmiö. Joillekin ihmisille, ikävä, mutkainen tuoli, jota he eivät vain voi vastustaa, tulee hieno suunnittelija verhoilu minttu kun se on aika myydä se.
• Älä odota sitä, mitä maksoit jotain, ellet ostanut sitä pihan myyntiin. Jos haluat ylhäältä dollaria, myydä se huutokaupassa varalla tai lähetä se lähetyskeskukseen.
• Ole tietoinen siitä, että ihmiset odottavat kohtelevan . Määritä vähimmäismäärä, jonka olet valmis tekemään mukavimmille kohteille ja lisää sitten 10-20 prosenttia antaaksesi itsellesi neuvotteluhuonetta.
• Kirjoita sana "firm" tarroja sinun pricier kappaletta, jos et ole valmis neuvottelemaan. Jotkut kysyvät kuitenkin, mutta ei niin monta.

Mainosta Yard Sale

• Sijoita luokitellut mainokset paikalliseen sanomalehteen - sekä web- että tulostusversioihin - ja Craigslistiin.
• Vakavat ostajat suunnittelevat etukäteen. Jos myynti alkaa perjantaina, aloita sanomalehti mainoksesi torstaina. Jos myynti on lauantai, aloita mainos perjantaina.
• Aloita Craigslist-mainoksesi pari päivää etukäteen. Käytä ylimääräistä rahaa ja lue tärkeimmät tavarat. Älä unohda osoitetta, päivämääriä ja alkamisaikaa.
• Mainokset eivät tuota yhtä paljon liikennettä kuin luokitellut listat, mutta luetellessasi myynnin telakan myyntisivustoilla ja verkkoyhteisöjen kalentereilla niin kauan kuin ei ole kustannuksia.
• Jos HOA: llasi, naapurustossasi tai kaupungissa on Facebook-sivu, voit myös listata myynneesi.
• Yard-myynti-merkkejä ovat yhtä tärkeitä kuin julkaistut tiedot. Käytä neonivärisiä julisteita ja paksua, paksua mustaa kirjainta. Aseta ne tärkeimpiin risteyksiin lähellä naapurustasi ja kaikkina aikoina, jotka johtavat taloonne. Osoita tiensä paksuilla, mustilla nuolilla. Laita merkit ulos yöstä ennen myyntiä.

Aseta myynti

• Jos sinulla on myynti autotallissa, aloita muutaman päivän etukäteen asettaminen. Jos sinulla on sen ulkopuolella, on kaikki valmiina ja herätä aikaisin.
• Odota, että muutamat ostajat tulevat näkyviin, kun olet vielä asettamassa ulkopuolelle, vaikka se on aika ennen lähtöaikaa. Lähetä heidät pois, jos he vatkaavat sinua, mutta tiedä, että varhaiset linnut tulevat yleensä ostamaan - ja heillä on vielä kaikki rahat taskuunsa.
• Muut kuin taittopöydät eivät näytä tavaroita mistään, mitä et halua myydä. Tuntuu siltä, ​​että taittopöydät eivät ole haaleilla, vaan vedä pöydä ulos ruokasalasta ja ostajat ajaa sinut hulluksi kysyä, onko se myytävänä. Lainaa tai vuokrata taittopöytiä, jos sinulla ei ole niitä.
• Järjestele asiat loogisesti. Laita kaikki kirjat yhteen paikkaan, kaikki vaatteet, kaikki astiat jne.
• Näytä arvokkaita kohteita lähellä taloa tai lähellä sisäovesta, jos myynti on autotallissa, jossa voit pitää silmällä niitä.
• Jos pidät myymälää autotallissa, poista kaikki, mitä ei ole myytävänä. Jos se ei ole mahdollista, irrota se ja käytä "Ei myytävänä" merkkejä.
• Jos myynti on pihalla, laita "Ei myytävänä" merkkejä tai tarroja mihinkään patsaat, nurmikko koristeet, istuttajat tai kuisti huonekalut. Parempi, siirrä se muualle, kunnes myynti päättyy.

Myynnin aikana

• Varmista, että sinulla on runsaasti yhden dollarin seteleitä, vähintään yksi neljänneksen rulla ja kourallinen jokainen määrä ja nikkelit alkavat.
• Ellei sinulla ole nimetty kassa, jolla ei ole muita tehtäviä, jotka istuvat nimetylle pöydälle, älä käytä rahaa. Muussa tapauksessa vahingossa jätät tämän ruudun vartioimatta jonkin verran kiireisen päivän aikana.
• Jos sinulla ei ole nimeämää kassaa, käytä fanny-pakkausta tai esiliinaa, jossa on paljon isoja taskuja. Esiliina on paras. Sinun ei tarvitse huolehtia vetoketjusta, ja se auttaa ostajat tunnistamaan sinut myyjänä.
• Säilytä muoviset päivittäistavarat ja vanhat sanomalehdet käsi kädessä ostajat, jotka ostavat useita tai haurasosia. Jos on kiire, on hyvä luovuttaa pussin ja jonkin verran paperia ja antaa heidän pakata ostokset itse.

• Tervehdi ostajat, kun he saapuvat, jotta he tietävät, kuka johtaa myyntiä. Muuten heidän on seurattava sinua, kun heillä on kysymyksiä tai haluat maksaa.
• Kun olet tervehtimässä ihmisiä , jätä heidät yksin ja anna heidän tehdä ostoksia. He ovat metsästämässä ja heillä ei ole aikaa keskustella. Jos joku todella pitää silmällä jotain, on hyvä ajautua tuolla tavalla, jos heillä on kysymyksiä, mutta vastustaa tarvetta yrittää myydä. Ellei he kysy, älä kerro heille, että täti Hilda vihelsi karat hampaitaan pitkin. He eivät välitä ja näytät silmät.