Jos olet kuin useimmat vuokralaiset, kun olet lähellä vuokra-ajan loppua, todennäköisesti alkaa miettiä, mitä sinun tarvitsee tehdä varmistaaksesi, että saat vakuusi takaisin. Ensin voit etsiä vastausta on vuokrasopimus, mutta luultavasti huomaat, ettei se ole liian valaiseva. Mahdollisuudet ovat, vuokraa sanoo vähän enemmän kuin että sinun täytyy jättää huoneistosi "luudan puhdas" kunnossa. Mitä tämä tarkoittaa ja sinun täytyy mennä ulos ja ostaa luuta?
Broom Clean tarkoittaa yli lattiat
Termi "luudan puhdas" on tullut kiinteäksi kiinteistökieleksi tilaksi, jossa vuokranantaja odottaa vuokralaisen jättävän asunnostaan. Tässä termissä ei ole yleisluontoista määritelmää, jossa esitetään erityispiirteet, mutta tässä on ohjeita siitä, mitä sinun pitäisi tehdä, kun on aika siirtyä pois:
- Kohtuullinen kuluminen on kunnossa. Ei ole aika aloittaa korjauksia, ja se ei todennäköisesti ole sinun vastuullasi. Toivottavasti huonokuntoiset tai huonokuntoiset osat asunnosta, kuten halkeamat kattoon tai vaurioitunut ikkunan muovaus, ovat kohteita, jotka nostat vuokranantajan huomionne, kun olet muuttanut sisään. Jos et ilmoittanut vahinkoa, kun olet muuttanut tai jos vahinko tapahtui, kun asut siellä ja et ilmoittanut vuokranantajalle tuolloin, sinulla saattaa olla ongelma. Tässä vaiheessa on parasta kiinnittää huomiota kaikkiin vahinkoihin vuokranantajalle ja selvittää, milloin se tapahtui. Jos jätät sen, että vuokranantaja havaitsee hänen läpimurtonsa aikana, olet todennäköisesti vastuussa vahingosta.
- Älä maalaa asuntoa. Vuokranantaja voi antaa huoneistasi tuoretta maalikerrosta siirron ja seuraavan vuokralaisen siirtymisen välillä. Mutta sinun ei tarvitse tehdä tätä. Kuitenkin, jos olet maalannut asuinkiinteistesi vuokralaisesi aikana tai ilman lupaa, sinun tulee maalata se takaisin (ellei vuokranantaja kerro muutoin). Enimmäkseen voit halutessasi käsitellä pieniä alueita kosketusmaalilla tai tuotteilla kuten Mr. Clean Magic Eraser (vertailla hintoja). Vaikka tätä ei ehkä vaadita, joskus pienet esteettiset korjaukset voivat vaikuttaa huomattavasti asunnon yleiseen vaikutelmaan.
- Poista kynnet seinistä. Tarkista seinät varmistaaksesi, että kaikki kynnet, koukut tai muut laitteet, joita olet käyttänyt kehysten ja muiden kohteiden ripustamiseen, ovat poissa. Ota ylimääräinen askel ja pudota alue täyttäen jäljelle jäävät pienet reiät.
- Aseta itsesi omistajan kenkiin. Ajattele, mikä tekisi sinulle tyytyväiseksi, jos olisit vuokranantaja tarkkailemassa asuntoa sen jälkeen, kun vuokralainen siirtyi ulos. Toinen strategia on teeskennellä, että olet vuokrannut asuntoa ilmaiseksi parhaalta ystävältäsi ja haluat jättää sen näyttävän mahdollisimman näkyväksi ystäväsi paluuta varten.
- Harkitse siivouspalvelun vuokraamista. Jos sinulla on jo siivouspalvelu säännöllisesti siivota asuntosi, ajoittakaa viimeinen siivous päivässä tai kaksi ennen kuin siirryt ulos. Jos olet hoitanut itse puhdistusta, tee perusteellinen työ ennen kuin lähdet hyvää tai vuokraa palvelua, joka auttaa sinua viimeisen kerran. Siivouspalveluilla on yleensä erikoishinta puhdistusta varten ennen siirtymistä tai siirtymistä hintoihin, jotka perustuvat huoneiston kokoon ja ovatko ne tyhjät.
Jos noudatat näitä ohjeita, sinun on täytettävä vuokrasopimuksen vaatimukset, jotta saisit vakuudesi takaisin - vaikka sinulla ei olisikaan luuta.