Se on kohtuuhintainen asuntoratkaisu, joka on liian kallista monille New Yorkin kansalaisille.
Rakentaminen NYC: n ensimmäiseen mikro-kerrostaloon nimeltä My Micro NY on lähes täydellinen.
Jos et ole tietänyt, tämä pilottirakennusprojekti heijastui vuonna 2012 kohtuuhintaisena asuntoratkaisuina keskituloisille. Tuolloin kaupungin virkamiehet totesivat pint-kokoiset asuinpaikat, jotka vaihtelivat kokoa 260-360 neliömetriä, vuokrasivat alle 2 000 dollaria. Tämä on alle markkina-arvion rakennuksen Kips Bay -alueelle.
No nyt se on virallinen, vain 55 studiossa 55 yksikköä rakennuksessa on todella edullinen, ja sinun täytyy ansaita alle 48350 dollaria kuukaudessa kelpuutuksen.
Ei vielä ole mitään sanaa siitä, millaisia ei-toivottuja huoneistoja maksaisi kuukaudessa. City Realty, My Micro NY: n rahastoyhtiö, julkaisee lisää vuokraustietoja, kun hankkeen rakentaminen kiertyy vuoden 2016 alussa.
01/03
Pint-Sized huoneistot suurilla hinnoilla
My Micro Beingin luominen. adAPT NYC Olenko tyytymätön siihen, että vain 14 asuntoa on kohtuuhintaista asuntoa? Varmasti.
Vuonna 2013 lupasin Stephen Jacob Smithin artikkelin Observer.comissa, joka kyseenalaisti näiden mikroyksiköiden kohtuuhintaisuuden. Tuolloin hän ilmoitti, että 60% asuntoista vuokrataan markkinahintaan ja että 40% on kohtuuhintaista asuntoa.
Joten mitä heck tapahtui 26 muuta edullista huoneistoa?
Tässä on sopimus, vaikka tämä rakennus on rakennettu yhteistyössä paikallishallinnon kanssa kohtuuhintaisena asuntoratkaisuna keskiluokan New Yorkin kansalaisille, kehittäjä voi asettaa vuokrahinnat.
02/03
Mikroasuntojen tulisi olla edullisia
adAPT NYC Smith ilmoitti myös, että kaupunki myi tontin, jossa tämä rakennus on sen kehittäjä 500 000 dollaria - bargain kellarihinta, kun olet sitä mieltä, että mediaani maksaa kotiin NYC on $ 1,196,500.
Smith ilmoitti myös siitä n Myytyjä My Micro NY: n muotoilussa toimiva yritys on käyttänyt uusimpia moduulirakennusteknologioita rakennuskustannusten alentamiseksi.
Samoin kuin useimmat uudet asunnot nykyään rakennetaan NYC: ssä, tämä saa 10-15-vuotisen verovapauden kiinteistöveroista.
Joten miksi näitä säästöjä ei makseta tulevaisuuden vuokralaisille?
03/03
My Micro NY laittaa Squeeze keskimäärin New Yorkin
My Micro NY Entinen Hizzoner, kaupunginjohtaja Bloomberg luopui kaavoitusasetuksista tämän kerran My Micro NY: lle selvittääkseen, voisivatko mikro-asunnot olla NYC: n edullinen asuntojärjestelmä. Tällä hetkellä uusia asuntoja ei voi olla pienempiä kuin 400 neliömetriä.
Mutta tässä on asia, nämä pint-kokoiset asunnot eivät ole huomattavasti halvempia kuin huoneistot kaksinkertaiset koonsa.
Aivan kuten pieni talo liikkeen pienentäminen mikro-asunto pitäisi antaa sinulle mahdollisuuden elää mukavasti keinosi aikana samalla kun hän pystyy säilyttämään säästötiliä. Niin kauan kuin paikalliset virkamiehet sallivat kiinteistökehittäjien selvittää, mitä ihmiset voivat varaa, mikä on mikro-asuntotuotannon kannalta? Pakata enemmän ihmisiä sardiinien rakennuksiin, jotta kehittäjät voivat hyötyä?