Suuri osa kodin remodelingista tarkoittaa, että voit turvallisesti toimia omassa yksityisessä luovassa kuplassasi. Haluatko vaaleanpunaiset sisäseinät? Anna palaa! Talosi on kangas.
Mutta kun yleinen turvallisuus ja rakennuskoodit ovat mukana, pieni kupla uhkaa räjähtää. Vaikka työskentelet talon kirjekuoressa, olette tietoisia paikalliskoodista, jotka koskevat sähköä, putkistoa ja rakennusten turvallisuutta.
Kun kyseessä on maa- tai omaisuuskysely, tämä kupla repeytyy auki. On heti ilmeistä, että olette muiden ihmisten maailmassa. Kun tarvitset aina maatutkimusta asuinrakentamisen uudistumiseen, tarvitsetko tilata jonkin kodin remontointihankkeita varten? Jos näin on, milloin?
Mikä on maanmittaus?
Julkisten ominaisuuksien, kuten teiden, selvittäjät ovat yleinen näky. Asuinkiinteistöjen selvitykset ovat harvinaisempia.
Tietenkin yksi syy on se, että heidät on piilotettu yksityisellä maalla. Vielä tärkeämpää on, että lakisääteisiä maatutkimuksia ei yleensä vaadita ostamaan taloa. Jos he olisivat, näet katsastajia koko ajan, kun talo oli aikeissa ostaa.
Jos raha ei ole kohde, tämä ei tarkoita sitä, että ei ole hyvä idea hankkia asuinpaikkatutkimusta ennen kuin päästäisiin sovintoratkaisuun. Suuren ostoksen tekemisessä enemmän tietoa on parempi kuin vähemmän.
Se ei ole pakollista, ja harvat asunnon omistajat todella tekevät tämän.
Maatutkimukset määrittävät kiinteistön, jolla talosi sijaitsee, rajat. Ne myös osoittavat rakenteita ja muita elementtejä omaisuutesi - talon, vartiointien, altaiden jne. Suhteessa rajoihin.
Maanmittaus ei ole sellaista mitä sinä voit tehdä.
Maatallentimen toimistosta lähettämät paikat ja kartat, vaikka mielenkiintoisia, eivät ole kiinteistön katselmuksia.
Kun ei ole pakollista
Niin kauan kuin remodeling-aktiviteettisi ovat olemassa olevan kodin ulkopuolella, sinun ei pitäisi tarvita kyselyä. Joten jopa dramaattiset hankkeet kuin kellarin viimeistely, sisätilojen siirtäminen, täydellinen keittiön tai kylpyhuonetyyppien remontointi jne. Eivät saisi aiheuttaa maatutkimuksen tarvetta.
Tarvittaessa
Tässä "korkeimpaan korkeuteen ja vähimmäisvaistoihin" perustuvassa ikässä on yhä arvokkaampaa hankkia kiinteistöjohtamistutkimuksia:
- Tear Down / Rebuild : Purkaminen ja uudelleenrakentaminen pidetään samana kuin uuden kodin rakentaminen ja siten laukaisee tarve kiinteistön rivikyselyyn, rakennuksen korkeustutkimukseen ja usein topografiseen tutkimukseen.
- Lisäykset : Lisäykset työntävät usein lähellä kiinteistöjä ja vaativat kyselyn tarvetta. Joskus paikkakuntasi voi määritellä "turvavyöhykkeen", jonka avulla voit rakentaa lisäyksen siihen eikä saada kyselyä. Esimerkiksi saatat pystyä rakentamaan 2 metriä tai kauemmas aita tai muuta ominaisuutta tekemättä kyselyä, kunhan ei ole tunnettuja ominaisuusryhmiä.
Kun toivottavaa
- Aita-rakentaminen : Kun aitaa aiot rakentaa naapurin omaisuutta, voit halutessasi tilata maatutkimuksen.
- Remodels Near Easements : Easements ovat yleisiä, ja sinulla saattaa olla yksi maassasi. Käytännöt ovat "laillisia nimityksiä, jotka antavat yksityishenkilöille tai yhteisöille mahdollisuuden käyttää omaisuuttasi osia." Sinulla on edelleen omaisuus ja siihen pääsy. Tyypillinen easement on maanalainen viemäriverkko. Saatat rakentaa lähelle (tai joskus vielä) luottamusta ja kuule mitään tästä vuosien - tai vuosikymmenien ajan. Tai saatat saada huomata, että kananliha on liian lähellä keinokastetta ja se on poistettava.
- Rakentaminen Ulkorakennus : Rakennus työpaja tai irtoa? Jos se on lähellä riviä, ota kysely niin, että voit luotettavasti asettaa sen omille riville.
- Uudisrakentaminen Ulkorakennus lähellä kiinteistölinjaa : Jos työpaja, studio, autotalli tai vastaava irrotettava sivuraide on lähellä kiinteistölinjaa ja aiot tuoda merkittäviä rahaa uudistukseen, on hyvä tarkistaa, että rakenne on 100% omistuksessasi.
- Kiinteistön pysyvät parannukset : uima-altaat, ajotiet, terassit, autotallit jne. On tarpeeksi huono, että on siirrettävä vaunu. Voitko kuvitella, että uima-altaan kolme jalkaa on naapurin omaisuutta?