Siirtyvät talon ja kodin ostopäätökset
Uuden kodin osto on todennäköisesti suurin yksittäinen päätös useimmilta meistä. Se voi olla hauskaa, mutta se voi olla myös haastavaa. Kun liikut , tämä on erityisen totta, koska sinulla voi olla lyhyt aika ostaa. Lisäksi, jos muutat toiseen kaupunkiin tai siirryt toiseen maahan , on mukana myös suunnittelu ja tutkimus . Se on usein viisaampaa vuokrata ensin liikkuessaan ulkomaille.
Ota aikaa, jos voit. Älä koskaan aja osaksi ostoa, koska sinusta tuntuu paineita ostaa nopeasti. Mutta tietysti voi olla tilanteita, joissa tilanne määrää ajastasi. Voidaan olla syitä, kuten laajentuva perhe, vauva, matkalla, siirtäminen työtavoista - nämä ovat kaikki päteviä syitä löytää kotona kiire.
Tai se voi olla, että yrität ostaa kerrallaan, kun hinnat ovat sinun hyväksi. Silloinkin tee jotain suunnittelua ja kysy kysymyksiä. Voi olla viisaampaa vuokrata . Käytä vuokrata tai osta laskin, jotta voit selvittää, onko vuokraus ensin järkevämpi sinulle.
Muita tärkeitä näkökohtia ovat lainat ja maksa korko kotona tai odottaa ja säästää enemmän, kunnes voit rahoittaa enemmän kodin itse. Entä jos sinulla ei ole riittäviä varoja ennakkomaksuun?
Joten iso kysymys on: Pitäisikö odottaa, kunnes olet tallentanut tarpeeksi alaspäin maksettavaksi uudessa kodissasi tai etsimässä jotain keinoa keksiä rahaa - ehkä lainata korkeammalla korolla ennakkomaksun rahoittamiseksi?
Jotta voisimme päättää, tässä on joitain kunkin päätöksen etuja ja haittoja.
Etumaksut etumaksuasi varten
- Voit lopettaa vuokraamisen ennemmin ja päästä kotiin nopeammin - vähemmän rahaa upotettu vuokraan. Korvaa kiinnitys toisen henkilön sijaan.
- Voit ostaa kerrallaan ennen kuin asuntojen hinnat ylittävät sen, mitä sinulla on varaa. Voit hyödyntää asuntomakuutta, ja luultavasti varaa lisää taloa rahoillesi.
- Aloitat maksetaksesi kotiasi aiemmin. Se voi johtaa huomattaviin säästöihin pitkällä aikavälillä.
Haittatavaraa ennakkomaksusta
- Olet todennäköisesti maksavat enemmän kiinnostusta, sillä sellainen laina, jonka yrität saada, voi olla korkea korko.
- Saatat olla vaarassa ottaa enemmän velkaa kuin voit palvella.
- Valitettavassa tilanteessa, kun olet joutunut myymään tappiolla, saatat olla jumissa ongelmallasi maksaa takaisin korkean koron laina, kun sinulla ei ole keinoja.
Edut Holding off ja säästäminen ennakkomaksu
- Voit välttää korkean koron lainan maksa- misen.
- Sinun ei tarvitse huolehtia riski yrittää maksaa takaisin laina, jos olet pakko myydä kotiin kiire ja ei voi palauttaa kustannuksia.
- Säästät kiinnitysvakuutuksen maksamisen.
Haittoja pidättää ja säästää ennakkomaksusta
- Sinun täytyy odottaa hieman kauemmin omistamaan kotisi, ja maksat enemmän vuokria.
- Vuokra, jonka maksat, voi mennä maksamaan alas kiinnitysastasi ja auttamalla omistat kotiasi nopeammin.
- On olemassa vaara, että säästöt saattavat vähentyä, koska sinun on maksettava muista kuluista (sinun on vielä asuttava kotona, vaikka se olisi vuokra).
- Kiinteistö- ja pankkitilanteesta riippuen asuntojen hinnat ja / tai korot ovat saattaneet nousta siihen mennessä, kun olet maksanut ennakkomaksusi.
Joten mitä päätät, muista aina antaa päätös paljon ajatuksia. Puhua myös taloudellisen suunnittelijan kanssa, joka auttaa sinua punnitsemaan kodin ja kodin ostoja ja haittoja.