Sinun on ehkä maksettava rahaa maksujen tai talletusten muodossa asunnossasi. Seuraavassa on kuvaus maksutavoista, joita saatat odottaa edes ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen vuokrauksesta.
Yhteiset maksuerät ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista
- Hakemusmaksu. Useat vuokranantajat veloittavat hakemusmaksun asuntohävittäjille, jotka päättävät vakavasta huolta vuokraamisesta rakennuksessaan. Maksun on tarkoitus kattaa taustan tarkastamisesta aiheutuvat kustannukset, mukaan lukien luottotietosi, rikosrekisteri ja vuokrahistoria.
Ennen kuin maksat tämän maksun, kysy, onko se palautettavissa, jos et ole hyväksytty. Lisäksi, jos saat hyväksynnän ja allekirjoitat vuokrasopimuksen, selvitä, onko vuokranantaja suostu soveltamaan maksua kohti vakuustasi.
Vuokranantajan hakemusmaksun tulisi kuvastaa todellisen tarkasteluprosentin taustatarkistusta eikä toimia kannattavaan sivutoimiin. Jos hakemusmaksu on törkeää, se voi olla lainvastainen ja se on merkki, jota sinun on vältettävä käsittelemästä vuokranantajaa, joka lataa sen. Kohtuullinen käyttömaksu on yleensä 30-60 dollaria.
- Sovelluksen talletus. Hakemusmaksua ei myöskään pidä sekoittaa. Hakemusmaksu (tunnetaan myös nimellä "talletus") on rahaa, jonka saat maksaa vuokranantajalle ottaaksesi asunnon pois markkinoilta tilapäisesti pidätettynä, kun hakemuksesi on vireillä.
Silloinkin kun sovellustalletukset ovat laillisia, sinun on varottava yksinkertaisesti luovuttamalla satoja dollareita, ellei enempää, vuokranantajalle vain pitämään paikkasi linjassa. Vähintään varmista, että sinä ja vuokranantaja sopivat kirjallisesti siitä, kuinka paljon hakemuksesi talletetaan, jos et täytä asuntoa tai jos haluat mennä muualle. Tämän lisävaiheen avulla voit välttää epämiellyttäviä yllätyksiä. - Löytöpalkkio. Jotkut vuokranantajat periä tämän kyseenalaisen maksun, joka tunnetaan myös "siirto-maksuna", joka olennaisesti palkitsee vuokranantajan vuokrata asunnon sinulle. Ainoa henkilö, jolle sinun pitäisi maksaa rahaa etsimään asuntoa sinulle, on välittäjä. Joten, vaikka etsittäjän maksu on laillinen, sinun kannattaa yrittää välttää. Loppujen lopuksi et maksa vuokranantajalle maksua, joka auttaa häntä löytämään hyvä vuokralainen hänen avoimesta työpaikastaan, vai mitä?
- Asunto-metsästyskustannukset. Riippuen tarpeista ja tilanteestasi, saatat joutua maksamaan asuntohakusi yhteydessä. Esimerkiksi saatat joutua maksamaan matkasta toiseen kaupunkiin tarkistamaan lähialueita ja katselemaan saatavilla olevia huoneistoja, jos siirryt. Tai jos haluat asua kämppäkaveriasi, mutta sinulla ei ole minkäänlaisia liittimiä, voit liittyä online-kaveriporukointipalveluun .