01/03
Houkuttele ostajat upeine valokuvineen kotonasi
Luo huone, joka on neutraali mutta kutsuu. Getty Images He sanovat: "Kuva on tuhannen sanan arvoinen." Tämä pätee silloin, kun sitä sovelletaan kotiinmyyntiin. Nykyään valtaosa ostajista etsii uutta taloa verkossa, ja ensimmäinen asia, jonka he katsovat, ovat valokuvia kotiasi. Itse asiassa kuvat ovat sitä, mitä potentiaaliset ostajat haluavat nähdä nähdäksesi omaisuuttasi. Monet kotihenkilöt etsivät asuntoja kaukaisissa paikoissa ja eivät voi käydä kiinteistössä välittömästi. Jos haluat myydä kotiasi nopeasti, sinun on sisällytettävä talosi hyvät visuaaliset elementit verkossa. Seuraavassa on joitakin vinkkejä, jotka auttavat sinua tekemään kotisi valmiiksi suurelle valokuvaukselle.
Depersonalize Your Space
Kun otat talosi, irrota kaikki henkilökohtaiset esineet, kuten perhekuvat, urheiluharrasteita, kirjoja poliittisista tai uskonnollisista aiheista, keräilyesineitä ja vastaavia esineitä. Kun potentiaalinen ostaja näkee tällaiset valokuvat, ne keskittyvät enemmän näihin esineisiin eikä tilaan. Lisäksi kuvat, jotka ilmaisevat vahvoja henkilökohtaisia mielipiteitä tai näkemyksiä, voivat olla välitön poiskytkentä. Mutta tämä ei tarkoita, että sinun tarvitsee päästä eroon kaikista. Pysykää vain olennaiseen, kuten kalusteisiin ja koristekappaleisiin . Käytä neutraaleja värejä ja neutraaleja teemoja, kuten luonnetta ja abstrakteja taideteoksia, jotka lisäävät värejä ja tyyliä sisätiloihinne.
02/03
Luo tilava tunne kotiin Declutteringilla
Pidä koristeet puhtaina ja vähäisinä. Getty Images Declutter tekee huoneista suuremman
Me kaikki tiedämme, että loistava, tahraton talo ei todellakaan ole asuin talossa. Mutta tosiasia on, että kodin ostajat eivät halua asuvien talojen rakentamista. He haluavat ihanteellisen. Näytä heille tämä ajatus päästäkseen eroon kaikista sotkuista, kuten paaluista papereista ja aikakauslehdistä, huonoista johtimista, kauko-ohjaimista ja muista. Tämä auttaa myös antamaan kotisi tunnelman tilavasta alueesta ja laajoista näkymistä.
Kytke valot ja anna luonnollisen valon päälle
Luonnonvalo ja keinovalaistus tekevät huoneesta lämpimän, kutsuvan ja asumiskelpoisen. Kun otat kotona kuvia, kytke kaikki valot, mukaan lukien valot, lukeminen ja ylävalot. Tämä auttaa potentiaalisia ostajia kuvaamaan kirkkaan, positiivisen paikan, jossa he haluavat olla. Muista, että jokainen haluaa talon, joka on "kevyt ja kirkas", eikä "pimeä ja paha." Avaa ikkunat ja anna luonnollinen valo, mutta vältä suoralta auringonvalolta suoralta auringonvalolta. Harkitse läpinäkyviä ikkunoiden hoitoja, jotka hajottavat valoa korkeissa valaistustiloissa valokuvia otettaessa.
03/03
Korosta ulkotarjontaasi houkuttelevalla Curb Appealilla
Piirrä potentiaaliset ostajat kotiisi tuoreella hillityllä valittaa. Getty Images Puhdista heijastavat esineet
Ennen kuvien ottamista, merkitse kaikki kodin heijastavat esineet ja varmista, että puhdistat ne perusteellisesti. Pyyhi, lika tai huono puhdistus voi helposti näkyä valokuvissa. Erityisesti puhdas ja virkistää peilejä , jääkaappi, kylpyhuone hanat ja keittiökoneet, kuten mikroaaltouuni ja uuni.
Korosta kotisi ulkopuoli
Vaikka se olisi vain kaksi kuvaa, älä unohda kodin ulkoa. Se on olennainen laukaus, joka auttaa vetämään kiinnostuksen kiinnostusta. Mutta kuten sisätilat, varmista, että talosi ulkoasu kuvataan parhaimmillaan. Poista autoja jos mahdollista ajotieltä, ja ota otoksia valotehosteissa. Vaikka parhaat laukaukset otetaan päivän aikana täydessä auringonpaisteessa, osittain pilvinen taivas voi myös tehdä kauniita kuvia.
Piirrä huomiota positiiviseen
Valokuvia ottaessasi korostavat kotisi positiivisia, kuten suunnittelija-keittiösi tai tilavia makuuhuonetta. Muista, että haluat kotiasiakkaitasi herättävän, joten arvioi, mitkä talosi alueet ovat "nähtävästi" ja klikkaa kuvia vastaavasti. Kielteiset katuikkunat tai pienet työtilat voivat odottaa ostajia fyysiseen tarkastukseen.
Kun yrität myydä talosi, otat kuvia oman vaiheittaisen kodin asioista on olennainen vaihe asiakkaiden kiinnostuksen tekemisessä. Varmista siis, että seuraat näitä vakiovälineitä oikean ensivaikutelman luomiseksi.