01/03
Puhdista kotisi huoneet perusteellisesti
Puhdista jokainen huone huolellisesti ennen kuin potentiaaliset ostajat tulevat. Getty Images Hyvin harvat ihmiset ovat kuvan täydellisiä koteja. Useimmilla on koteja, joilla on kohtuullinen osuus virheistä, ja tämä on normaalia. Hyvä uutinen on, että voit piilottaa kodin epätäydellisyyksien kotivaiheessa. Voit korostaa kodin parhaita ominaisuuksia ja vähentää ei-niin-hyviä. Nykypäivän kiinteistömarkkinat ovat erittäin kilpailukykyisiä, ja jos haluat tehdä kotisi erottuvan, sinun on tehtävä paljon enemmän kuin muut myyjät. Käytä näitä kotivaiheen temppuja kattamaan kodin vikoja:
Puhdista jokainen huone huolellisesti
Puhdas koti ei vain näytä hämmästyttävää, se tuntuu upealta. Puhdistus on yksi kotivaiheen tärkeimmistä osista. Puhdista lattiat, seinät, ovet, ikkunat ja kalusteet. Vaihda kuluneita suihkuverhot, höyryn matto ja pölylevyt. Voit myös palkata ammatillisia puhdistusaineita tekemään työtä. Jos kotiisi näyttää tahrattomalta, ostajat ovat ylpeitä omaisuudestaan, jonka he ovat perineet. Puhtaus menee myös pitkälle potentiaalisille ostajille, jotka luottavat kotiisi, on pidetty hyvin vuosien varrella.
02/03
Luo lämminhenkinen koti, jossa kutsutaan valaisimia
Varmista, että valaistus ja valaistus ovat tervetulleita. Getty Images Vaihda tummat tai rikkoutuneet valaisimet
Tummat huoneet ovat turnoffia ostajille. Jos huoneissa on heikko valaistus, harkitse uusia laitteita tai vaihda hehkulamppuja korkeammalla tehovalaistuksella. Älä kuitenkaan vain osta fixtures-toimintoja, osta ne kauneudelle, jonka he tarjoavat. Tehokkaat valot voivat kirkastaa huoneet, joissa on rajoitettu luonnonvalo. Jos sinulla on pimeät huoneet, asenna eri valolähteet sekä peilit. Peilit lisäävät tilaa visuaalisesti ja herättävät tilaa. Kun sijoitat peilejä, varmista, että ne heijastavat kauniita piirteitä.
Tee sisustustasi makea tuore ja puhdas
Miellyttävät aromit liittyvät tunteihimme. He tekevät meistä muistamme ihmeitä tai muistoja. Siksi lasten myymälät haju makeisia. Jos ostajia tervehtivät epämiellyttävät tuoksut heti kun he käyvät kotiisi, he käyvät kukkuloille. Itse asiassa ensimmäiset asiat, joita ostajat huomaavat, kun he kävelevät kotiin, ovat sen hajusteita. Ota roskakori ulkona ja tutki kotisi perusteellisesti nähdäksesi, jos jokin voisi tuottaa huonon tuoksun.
Kaunista seinät maalilla ja väreillä
Maalaus kutsuvilla väreillä on yksi parhaista kotivaiheista. Ei seinää ole virheetön. Jotkut ovat popping nauloja, kun taas toiset ovat kipsilevy saumat jotka bulge ulos. Onneksi voit peittää seinävaurioita maalilla. Valitse maali, jossa on alhainen kiilto, koska se sopii hyvin seinien puutteisiin. Matta maalipinta tai tasamaali suositellaan. Sen ainoat alasajat ovat se, että se houkuttelee rasvaa ja likaa, eikä sitä ole helppo puhdistaa. Vältä korkealaatuisia päällysteitä, jotka houkuttelevat valoa ja tekevät seinämuutoksista näkyvän.
03/03
Naamiointi Huono Windows, katto ja lattia
Korosta sisätilojen positiivisia alueita. Getty Images Piilota houkuttelevat Windows-ikkunat
Oddly-muotoiset ikkunat voivat olla silminnäkijä. Jos asut talossa, jossa on tavallisia ikkunoita, erittäin korkeat ikkunat tai hyvin matalat, peittävät ne upeilla ikkunoiden hoidoilla. Voit peittää erittäin korkeat ikkunat, jotka ulottuvat aina lattialle. Jätä peitteet suljettuina, ja mahdolliset ostajat eivät koskaan tiedä, että takana on ei-houkuttelevia ikkunoita. Voit myös asentaa verhoilupaneeleja pienempien ikkunoiden yläpuolelle, jotta ne näyttäisivät suuremmiksi.
Naamiointi Erittäin korkeat katot
Korkea katto voi tehdä kotiin tuntuu katedraalilta ja voi tehdä sen tuntea persoonaton. Maalaa katto samanväriset kuin seinät, jotta se olisi vähäpätöisempi. Jotta katto alaspäin, kokeile tummempaa väriä kuin seinät. Tämä auttaa tekemään huoneesta miellyttävän ihmisen ja miellyttävämpi.
Cover Worn-out matto mattoja
Jos sinulla ei ole rahaa korvata kokonaan kuluneet matot , se voi auttaa kattamaan sen matolla . Valitse sileä matto kuvioidulle matolle ja sisustettu yksi värillinen matto. Maton vaihtaminen on kallista, eikä sitä tarvitse tehdä, jos matolle on pieniä puutteita. Jos haluat kiinnittää huomiota lattiasta, luo suuri polttopiste, kuten katkoviivainen järjestely vaipan päälle.
Tutustu näihin kotiin vaiheittaisiin virheisiin välttääkseen!