01/03
Kodin kustannusten puhdistaminen Mitään Ultimate Buyer Appealille
Getty Images Luuletko, että se maksaa paljon kotiasi? Kodin myymiseksi ulkonäkö on kaiken. Kotikäynnistys voi tehdä kaiken eron. Useimmat kotona myyjät ajattelevat, että heidän on rikkoa pankki kotiinsa; näin ei ole. On mahdollista asentaa koti ilmaiseksi.
Vapaa Home Stage Vihje: Puhdista kaikki perusteellisesti
Oletko koskaan miettinyt, miksi hotellit ovat aina niin lämpimiä ja tervetulleita? Se johtuu siitä, että kaikki puhdistetaan säännöllisesti, jotta asiakkaat voivat päivittää päivittäin. Kun puhdistat kotisi, keskity sen tekemiseen niin puhtaaksi kuin hotelli. Pöly, tyhjiö, moppi ja pese kaikki - jopa lemmikit.
Kodin ostajat näyttävät kaappeihin ja pesualtaiden alle, joten sinun on puhdistettava kaikki nurkat ja kaarteet. Päästä eroon matto-aukkoja, leikattua maalia ja muita negatiivisia ominaisuuksia. Kun olet valmis, pyydä ystävä arvioimaan käsityönne ennen kuin avaat ovet ostajille. Harkitse nämä talonpoiston vinkit, jotta pääset alkuun.
Declutter ja depersonalize jokaiseen huoneeseen
Junky koti on merkki kodin omistajalle, joka ei välitä kotinsa. Se ei vaadi rahaa homeen purkamiseen. Haureus on silmänräpäys ja aiheuttaa ostajia keskittymään siihen, mikä on tärkeää. Se myös tekee kotona pienen. Päästä eroon kaikesta, jota et käytä tai tarvitset. Älä laita sitä kaappiin. Ostajat rakastavat kaappeja tarkkailemalla ja jos sinut ovat pahoinpitelyt, ne voivat estää myynnin. Seuraavassa on muutamia vinkkejä rentoutumiseen kodin huoneesta huoneen mukaan.
Pakkauksen jälkeen pakkaa henkilökohtaiset tavarat, kuten perheen valokuvat ja nuotit. Ostajat tulevat näkemään kotisi, ei tavaraasi. He eivät pysty kuvaamaan itseään avaruudessa, jos kaikki, mitä he näkevät, ovat teidän asioita. Poista itsesi kuvasta.
02/03
Vaihda sisustusta kodin ympäriltä uudelle ulkonäölle
Getty Images Sisätilojen, kankaiden ja värejä on syytä välttää, jotta sisätilat eivät näytä selkeältä. Esimerkiksi huonokuntoiset ruokapöydät voivat tehdä ruokailualueen näyttävän enemmän visuaalisesti houkuttelevalta. Voit myös korvata loput tuolit toisten kanssa vastakkaiseen tyyliin. Siirrä huonekaluja, jotka yhdistävät yhden huoneen ja siirtävät toiseen huoneeseen lisäten visuaalista tilaa.
Jos sinulla on jotain maalia, maalata keittiön kaapit tai keittiön saari erivärisiä seinämistä. Tämä tekee kaappien tai saaren keskipisteistä. Mikään huoneen kotisi ei pitäisi olla täysin valkoista, koska se näyttää tavalliselta, hilseältä ja tylsältä.
Ostajan valitusvinkkejä: Lisää luonnollisia ominaisuuksia
Luonnollisten ominaisuuksien lisääminen sisustukseen on hieno tapa tehdä kotiisi tuntuu lämpimältä ja tyytyväiseltä. Valitse osat, jotka vastaavat kotisi maantieteellistä sijaintia. Jos asut maaseudulla, käytä ominaisuuksia, kuten oksia, kuivattuja kukkia, puuta ja vehnää. Jos asut rannikolla, yhdistä elementtejä kuten meriruohoa, simpukankuoria ja korallikiviä.
Vaikka asut kaupungissa, lisäämällä luonnollisia ominaisuuksia on elintärkeää. Sisällytä kukat ja kasvit jokaiseen huoneeseen pehmentämään sitä. Koristele esiportaan kahvilla, joka on täynnä kukkia. Näytä ostajat kuinka miellyttävää on asua kotona.
03/03
Etsi halpoja Home Stage Ideoita
Getty Images On olemassa lukuisia asioita, jotka voivat tehdä kotisi haju - lemmikit, ruoka, hometta ja pesuallas. Mutta on lähes mahdotonta havaita kotisi hajuja, koska kehosi on immuuni heille. Pyydä naapuria tai ystävää haistamaan kotiasi. Jos he havaitsevat huonon hajun, löytää lähde ja päästä eroon siitä.
Tee kotisi tuoksu taivaallisiksi esitysten aikana polttamalla kanelupulloja, paistämällä evästeitä tai kahvin keittämällä. Poista uppoasut hiontamalla sitruunan roskasäiliöön. Älä käytä suihkeita, jotka tekevät kotisi haju paremmin kuin se ei.
Etsi halpoja Home Stage Ideoita
Verkko on täynnä koti-ideoita, jotka eivät maksa penniäkään. Esimerkiksi huonekalujen uudelleenjärjestely olohuoneessa voi tehdä tilaa erilai- siksi. Määritä jokainen huone niin, että ostaja s osaa hyödyntää kaikkea tilaa. Ullakko voi tulla toimisto ja roskapuoti voi tulla vierashuone. Vaikka ostajat eivät saa käyttää huonetta samaan tarkoitukseen, heillä on idea. Joskus yksinkertainen temppu, kuten riippuva taideteos toisesta huoneesta tai omien kuvamateriaalien tekeminen, voi antaa uuden elämän paljaalle seinälle.