Tärkeimmät asiat sinun täytyy tietää ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista
Jos olet metsästänyt paljon huoneistoja ja aina kun etsit uutta vuokrausta, sinun on laadittava luettelo kaikista asioista, jotka sinun on tiedettävä oikean päätöksen tekemiseksi. Nämä asunnossa olevat kysymykset auttavat myös vertailemassa huoneistoja, jotta voit selvittää, mikä sopii parhaiten tarpeisiisi ja onko sinulla varaa siihen .
1. Kuinka paljon vuokraa?
Vaikka tämä on itsestään selvä kysymys, olisit yllättynyt siitä, kuinka monta ihmistä unohtaa pyytää vuokranantajaa vahvistamaan vuokrahinnan.
Joskus, erityisesti asunto-kompleksit, ilmoitettu vuokra korko ei välttämättä korko asunnossa, joka on näytetty. Kysy vuokranantajalta selvää vuokrasta ja että hintana on vuokrasopimuksen ehtoja ja kuinka paljon he odottavat nostavan vuokran vuokrasopimuksen jälkeen, jotta tiedät, että sinulla on siihen varaa .
2. Mitä sisältyy vuokraan?
On hyvä tietää, kuinka paljon ylimääräistä maksat kuukausittain apuohjelmista . Tällä tavoin voit verrata kalliimpaa vuokraa, johon voi kuulua apuohjelmia, jotka ovat edullisempia. Jos vuokranantaja ei ole varma, pyydä heitä selvittämään. Heillä olisi oltava viimeisimmät menot, jotka perustuvat aikaisempaan vuokraajaan.
3. Mitkä ovat vuokrasopimuksen ehdot?
Jotkut vuokranantajat tarjoavat halvempaa vuokraa pidempään vuokrasopimukseen, kun taas toiset voivat haluta sinun sopivan kuukausittaisesta vuokrauksesta. Sinun pitäisi epäröidä sopia kuukausittain kuukausittain niin usein, että se voisi tarkoittaa, että vuokranantaja haluaa myydä ja haluaa päästä eroon vuokralaisista vain kuukausien ajan.
Se myös mahdollistaa vuokranantajan nostaa vuokran milloin tahansa, ellei sinua ole lukittu vuokrasopimukseksi. Tiedät myös, että on paljon yleisempi allekirjoittaa vuosittain vuokrasopimus ja sitten mennä kuukausittain, kun vuokra on vanhentunut.
4. Onko laitteita tarjolla? Jos Joten, mitkä?
Useimmat vuokratut huoneistot sisältävät vuokrausmaksu: liesi, jääkaappi, astianpesukone.
Nämä ovat tavallisimpia tyyppejä, kun taas laitteet kuten mikroaaltouunit tai pesukone ja kuivausrumpu ovat todennäköisesti mukana. Jos mikään pyykinpesukone tai kuivausrumpu ei ole mukana, kysy, onko liitäntäyhteyksiä, jotta voit asentaa oman. Varmista, että kyseiset laitteet on lueteltu vuokrasopimuksessa ja kuinka hyvin he työskentelevät.
5. Onko lemmikki sallittu ja onko ylimääräinen maksu?
Nyt on melko yleistä huoneistoille, jotka ovat lemmikkiystävällisiä ja veloittavat ylimääräisen "lemmikkieläinten vuokra" kuukaudessa. Jotkut vuokranantajat voivat valita sijaan veloittaa ylimääräisen vakuuden lemmikkieläimille. Jos voit neuvotella maksavan lemmikkieläinten vuokrauksen ja ylimääräisen vakuuden välillä, ota tämä jälkimmäinen vaihtoehto, koska saatat saada rahat takaisin, kun siirryt ulos, jos asunnossasi on hyvässä kunnossa .
6. Kuinka paljon asuntoa tarvitaan?
Ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen, kysy, kuinka paljon vaaditaan etukäteen. Useimmat asunnot vaativat ensimmäisen kuukauden vuokraa ja vakuuden, kun taas toiset pyytävät ensimmäistä ja viimeisen kuukauden vuokraa. On hyvä tarkistaa valtion sääntöjä vuokrien ja vaatimusten suhteen ennen kuin aloitat asunnonhaun. Jotkut valtiot ovat hyvin täsmällisiä sääntöjä siitä, mitä vuokranantaja voi veloittaa vuokralaisen allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen.
7. Onko muita maksuja?
On aina hyvä kysyä tätä lopullista kysymystä vain varmistaaksesi, että muita maksuja ei tule takaisin hauntelemaan sinua, kuten ylimääräisiä pysäköintimaksuja tai HOA-maksuja (jos vuokraat huoneistoa tai kaupunkitaloa omistajilta).