8 Vihreiden rakennusten edut

Vihreät rakennukset ovat enemmän kuin muotitieto. Monet arkkitehdit, rakentajat ja asiakkaat ovat yhtä mieltä siitä, että älykkäät, kestävät rakennukset ovat tulleet välttämättömäksi. Miksi? Koska joidenkin arvioiden mukaan rakennukset muodostavat lähes puolet maailman materiaalienergiasta ja energiankulutuksesta, kuudesosa makean veden käytöstä ja neljäsosa kaikista korjattua puuta. Koska kestävien materiaalien ja tuotteiden kustannukset vähenevät, rakennus vihreä on todella kustannustehokkain muotoilu ja rakentaminen. Yhä enemmän, sinulla ei ole varaa rakentaa vihreää.

• 01/08

  Vähennä rakennuskustannuksia

  Vaikka et lue enää, sen pitäisi vakuuttaa teidät: Vihreät rakennukset säästävät rahaa, jotka alkavat ensimmäisen rakentamisen päivän. Tämä pätee vihreisiin koteihin sekä kestäviin toimistotaloihin, tehtaisiin, kirkoihin, kouluihin ja muihin rakenteisiin.

  Kalifornian kestävän kehityksen työryhmän vuonna 2003 tekemä tutkimus osoittaa, että vain kaksi prosenttiyksikköä sisältävä vihreä vihreä investointi tuottaa säästöjä, jotka ovat yli kymmenen kertaa alkuperäistä investointia, joka perustuu hyvin konservatiiviseen 20 vuoden rakennuselämän kestävyyteen. Esimerkiksi $ 40 miljoonan dollarin vihreä muotoilu 2 miljoonan dollarin projektissa maksetaan takaisin vain kahdessa vuodessa. Yli 20 vuotta säästöt ovat 400 000 dollaria. Toisin sanoen ka-CHING!

• 02/08

  Parempi tuottavuus

  Useat tutkimukset - ja tervettä järkeä - osoittavat, että terveiden ja mukavien asukkaiden rakentaminen on tuottavampaa. Seattlen kaupungin 31 vihreän rakennuksen tutkimus osoitti, että poissaoloja vähennettiin 40 prosenttia. Toinen tutkimus, jonka sponsoroivat osittain kaupallinen kiinteistöhenkilö Giant Cushman & Wakefield, kertoi 30 prosenttia vähemmän sairauspäiviä yhden yrityksen työntekijän keskuudessa ja löysi 10 prosenttia yhden yrityksen työntekijää kohden kertyneen nettotulon, kun jokainen toimisto siirtyi LEED-sertifioituihin rakennuksiin . Vihreillä toimistoilla on myös haaste houkutella ja säilyttää suuria työntekijöitä.

• 03/08

  Vihreillä rakennuksilla on suurempi markkina-arvo

  Sekä asunto- että liikerakennuksissa on edelleen suuri jälleenmyyntiarvo, jos ne sisältävät kestäviä suunnittelukomponentteja. Tulevien ostajien arvo tulee siitä, että hyödyllisyys- ja ylläpitokustannukset ovat pienemmät vihreissä rakennuksissa, jotka ylittävät ei-vihreät rakennukset. Asuntoasteet ovat jatkuvasti korkeammat, ja vajaakäyttöasteet ovat alhaisemmat, kestävissä toimistorakennuksissa.

• 04/08

  Terveet asukkaat vihreissä rakennuksissa

  Sairaan rakennuksen oireyhtymä on ongelma, joka on vaivannut koteja ja toimistoja vuosikymmenien ajan ja maksaa miljoonien dollareiden kuukausittain Yhdysvaltain yrityksille. Vihreät rakennukset kuitenkin välttävät monia näistä ongelmista terveen ilmanvaihtojärjestelmän ja myrkyttömien rakennusmateriaalien käytön kanssa.

  EPA arvioi, että sisäilman pilaantuminen voi olla 2-5 kertaa pahempi ja joskus jopa 100 kertaa huonompi kuin ulkoilman laatu. Vuoden 1995 146,400 keuhkosyöpäkuolemasta 21,100 liittyi monissa rakennuksissa havaittuun radonkaasuun. Noin 20 miljoonaa ihmistä (ja yli 6 miljoonaa lasta) kärsii astmasta, jonka voivat ilmetä sisäilman epäpuhtaudet, joita usein esiintyy ei-vihreissä rakennuksissa.

• 05/08

  Verotukselliset edut vihreille rakennuksille

  Viimeaikaiset liittovaltion verokannustimet on otettu käyttöön edistämään energiatehokkaiden vihreän rakennusten suunnittelua ja rakentamista sekä asuin- että kaupallisiin rakennuksiin. Monet valtiolliset ja paikalliset hallitukset ovat myös ottaneet käyttöön verotusmääräyksiä energiatehokkaiden rakennusten edistämiseksi. Pyydä tilintarkastajaa tai veroasiantuntijaa vuoden 2008 taloudellisesta kannustimesta, PL 110-185 (ESA), asuntotuen verolaki vuodelta 2008, PL 110-289 (HATA), vuoden 2008 hätätapauslaista, PL 110-343 (EESA) ja vuoden 2009 American Recovery and Reinvestment Act, PL 111-5 (ARRA), jotta näet, sovelletaanko ne kotiisi tai kaupalliseen kiinteistösi.

• 06/08

  Parempi vähittäismyynti

  Kalifornian kyselytutkimus yli 100: n myymälästä (kaikki saman myyjän toimesta) totesi, että myynti oli 40 prosenttia korkeampi, kun kauppoja valaistettiin kattoikkunoilla sähkövalojen sijaan. Jälleenmyyjät, jotka voivat käyttää päivänvaloa sisätiloissaan, voivat myös alentaa sähkökustannuksiaan. Kaikki nämä tekijät ovat edelleen osoitus siitä, että vihreät rakennukset saattavat todellisuudessa tehdä rahaa.

• 07/08

  Alhaisempi työkalu vaatii vihreissä rakennuksissa

  Yksi epäsuora hyöty vihreille rakennuksille jätetään usein huomiotta: sähkö-, kaasu- ja vesilaitosten kysynnän väheneminen merkitsee sitä, että nämä infrastruktuurit voivat tehdä enemmän vähemmän. Tämä voi johtaa alempiin kunnallisten hyötykustannusten pitenemiseen pitkällä aikavälillä, koska apuohjelmat eivät tarvitse laajentua ja voivat välttää näiden laajennuskustannusten kuluttamisen hyödyllisyysasiakkaille. Ja energiatehokkaiden netto-rakennusten ja nollaenergiakoteiden osalta nämä rakennukset todella syöttävät sähköä takaisin sähköverkkoon ja aiheuttavat vuoden lopulla energiakustannuksia. Suurin osa verkon nollakokonaisuuden omistajista saa todellakin takaa energiankuluttajansa vuoden lopussa.

• 08/08

  Parantunut elämänlaatu

  On vaikea asettaa dollarin arvoa elämänlaatuun. Kuinka paljon maksaisit esimerkiksi vähemmän stressaavalle päivälle vai vältätkö tarttuvan influenssan? Kun kaikki edellä mainitut edut vihreälle arkkitehtuurille ja kestävälle suunnittelulle lisätään, kaikkien yhteiskunnan yhteiset paremmat elämäntavat ovat järkeviä sekä taloudellisesti että ympäristöllisesti. Kun siirrymme älykkäämpään teknologia-aikakauteen ja kalliimpiin luonnonvaroihin, meillä ei ole varaa rakentaa vihreää.