Mitä sinun pitäisi tietää valmistetuista kotimaisista jälleenmyyjistä
Valmistetun kodin ostaminen on erinomainen vaihtoehto kaikille, jotka haluavat mukautetun kodin kohtuulliseen hintaan.
Kun olet päättänyt ostaa uuden kodin, seuraava vaihe valitsee rakentajan. Yhdysvalloissa on noin 70 rakentajaa, jotka tarjoavat yli 300 erilaista mallia. Haluat olla erityisen varovainen mainita rakentajien emoyhtiö. Sulautumiset ja yrityskaupat ovat tavanomainen valmistus kotiteollisuudessa.
Amerikassa suurin valmistava kotimainen yritys omistaa monien eri rakentajien. Loppujen lopuksi neljä yritystä omistavat yli 70 prosenttia kaikista valmistetuista kodin rakentajista tässä maassa. Yritykset, jotka näyttävät olevan kilpailijoita, ovat itse asiassa sisarjärjestöjä.
Kun olet valinnut rakennusmestarin, sinun on valittava valmis kotialus ja tämä päätös on yhtä tärkeä kuin rakennusmestari.
Jakaja voitto
Kaikkien jälleenmyyjien on oltava lisensoituja ja sitoutuneita valmistamaan kotitalouksia. Jälleenmyyjä voi myydä asuntoja vain yhdeltä rakentajalta tai useammalta.
Jokaisen liiketoiminnan on tuotettava voittoa ja valmistaman kotimaan jälleenmyyjät tekevät voittoa useilla tavoilla. Merkittävimmät ovat pidätykset, vähittäiskaupan merkinnät ja viittaukset.
Valmisrakennuksissa on sisäänrakennettu voitto jälleenmyyjälle, jota kutsutaan holdbackiksi. Tämä on laskuhintaan lisätty prosentti. Vaikka ostat kotiin, joka on vain 1% laskuhinnan yläpuolella, jälleenmyyjä hyötyy edelleen pidätyksestä, he eivät vain saa sitä vuoden loppuun asti.
Näyttökoti
Jälleenmyyjien on oltava näyttökoteja kuluttajien tarkastettavaksi. Jälleenmyyjä voi ostaa kotiin suoraan tehtaalta, jos heillä on pääoma. Jos ei, he voivat käyttää lattiapohjan rahoitusta. Lattiayritykset ostavat asuntoja jälleenmyyjille ja jälleenmyyjät maksavat korkoja kuukausittain.
Factory-suoramyyjät
Rakentajat eivät voi laillisesti myydä koteja kuluttajille, joten he joko sopivat itsenäisistä tai franchising-jälleenmyyjistä omien malliensa kuljettamiseen tai luovat erillisen liiketoiminnan.
Tehtaan suora jälleenmyyjä on yleensä saman emoyhtiön omistuksessa, joka omistaa rakentajan, mutta ne ovat täysin erilaisia kokonaisuuksia, joiden pääasiallinen tarkoitus on olla kannattava.
Tehtaalla suorilla jälleenmyyjillä uskotaan usein olevan alhaisimmat hinnat, mutta todellisuudessa se on yleensä päinvastainen. Jälleenmyyjät ostavat yhä talon rakentajilta ja molemmat haluavat voittoa. Tehtaan suorat jälleenmyyjät eivät ole kaikkein edullisin vaihtoehto, mutta ne eivät ole myöskään kallein vaihtoehto.
Riippumattomat jälleenmyyjät
Itsenäisesti omistama jälleenmyyjä on yleensä pieni, paikallisesti omistama yritys, joka tarjoaa rajoitetun valikoiman asuntoja.
Niiden näyttöosat eivät yleensä ole niin fancy kuin muut. Kodit ovat luonnollisesti tilapäisesti asennettuja, ilman huonekaluja ja sisustusta. Niillä on alhaisemmat yleiskustannukset, jotka auttavat heitä tarjoamaan halvempia hintoja.
Mega-Dealership
Mega-jälleenmyyjät ovat yhä suosittuja. Heillä on useita eri merkkejä ja malleja.
Nämä jälleenmyyjät ovat yleensä erittäin mukavia laitoksia, joissa koteihin asennetaan täydellisesti lenkkeillä ja terasseilla, huonekaluilla ja sisustuksella. Tämä on syy tähän. Kun koteja on perustettu katsomaan, että joku asuu heissä, se houkuttelee kuluttajia emotionaalisella tasolla. He kuvittelevat itseään tilassa ja luovat emotionaalisen sidoksen.
Kuluttajat, jotka tekevät suuria, tunteisiin perustuvia ostoja, ovat kannattavimpia.
Nämä mega-jälleenmyyjät ovat usein korkein hinnoiteltu vaihtoehto kuluttajille. He käyttävät usein edellä mainittua välimiesten rahoitusta saadakseen näyttömalleja. Niiden yläpuolella on korkea ja se lisätään koteihin.
Ostovinkkejä
Riippumatta käyttämääsi jälleenmyyjääsi, varmista oma rahoitustasi ja vakuutuksesi ja vältä lisäämistä kotitalouksien rahoitukseen.
On mahdollista saada laadukas koti kotiin kohtuulliseen hintaan. Tieto on valtaa ja oppiminen mitä voitte toimialan toimiessa auttaa tekemään parempia päätöksiä.