Kotitalouskorjauksen budjetoinnin kustannukset

01/02

Kaltevien kattoratkaisujen budjetointihinnat

Katon suojattomuuden säilyttäminen on tärkeä edellytys kodin peruskorjauksen ja kunnossapidon kannalta. Kun huomaat varoitustarpeen, että katosi on korjattava tai huonompi, kun katovuoto havaitaan, sinun on toimittava välittömästi kodin suojelemiseksi.

Mutta yrittämällä budjetoittaa katon korjaamista voi joskus olla haastava. Tarkoitan, että kattopalautus ei ole jotain, jota asunnon omistajat joutuvat tekemisiin hyvin usein, onneksi.

Yksi erittäin hieno ominaisuus, jonka löysin HomeAdvisors.com-sivustolla, on tiedot kustannuksista, joilla korjataan eri katon ongelmat ja kattotyypit. Kustannukset vaihtelivat 200 dollaria ja 1700 dollaria, mutta sisällä tämä alue on mielenkiintoisia ja hyödyllisiä tietoja.

Seuraavassa on joitain yleisimpiä katon korjauksia ja niiden suhteellisia kustannuksia:

Roof and Flashing Vuotot

Katon vuotaminen voi tapahtua katon elinaikana useista eri syistä:

1. Vilkkuminen asennettiin väärin tai säröillä säällä.
2. Kosteus aiheutti bitumin katon kehittää vuotoja huonon tai puuttuvan aluskerroksen vuoksi.
3. Vyöruusu puhkesi pois tai hajosi, jolloin kosteudelle avautui aukko.
4. Vyöhykkeet on väärin tiivistetty tai halkeillut.
5. Talvella rakennetut jääpallot ja luotiin katon vuoto.
6. Puhdistukseen tarvittavat tukokset, jotka aiheuttivat vuotoja.
7. Savupiipun askel vilkuttuessa ei syntynyt reikiä, jolloin kosteus pääsee käsiksi.

Kun näin tapahtuu, vesi pääsee tiensä ullakolle ja mahdollisesti kattoon tai seiniin. Sinun on käsiteltävä heti vuotava katto . Kattovaihtojen korotus riippuu vahingon laajuudesta, mutta olet keskimäärin 200 - 450 dollaria .

Blow-off

Puhallus pääosin tapahtuu, kun vilkkuu huonosti kiinni kattoon. Tämä voi tapahtua myös soraa ja kiinnittimiä varten kuumissa bitumipitoisissa ja poltinpinnoitetuissa tasakattojärjestelmissä. Muut syyt, joihin kuuluu puhallus, ovat:

• Väärä asennus (kynnet väärässä paikassa)
• Tuulet, jotka ylittävät valmistajan luokituksen

Yleisimmin näet tämän tapahtuvan asfalttipohjaisella katolla , joten tarkista aina myrskyn tai tuulen jälkeen. Et halua odottaa liian kauan ja päätyä paljon puuttuvia vyöruusuihin. Ole erityisen varovainen kevyttyyppisten kattolaattojen, kuten asfaltinpyyhkeiden, kanssa. Laatta tai liuskekivi saattaa kestää paremmin tuulet, mutta ne voivat myös rikkoa. Puhallusvaurion korjausmenetelmällä korvataan tavallisesti puuttuvat vyöruusut, joten tarkastelet $ 190 - $ 350, riippuen siitä, millaista vyöruusua sinulla on.

Läpipainopakkaus ja jakaminen

Yksi asia, jonka saatat huomata katon tarkastuksen kanssa, on fyysinen katevaurio, jota kutsutaan rakkuloiksi ja halkeiluksi. Räpylät ja halkeamat esiintyvät yleisesti kattolevyissä, joissa on vyöruusu. Vaikka sinun ei aina tarvitse korjata läpipainopakkauksia tai halkeamia, on tilanteita, joissa se on tarpeen. On erityisen ongelmallista, kun kattopuutarjontaa kuumennetaan liikaa, mikä aiheuttaa huovan liukumisen ja nopeuttamisen vyöruusujen ikääntymisen seurauksena. Muita syitä, jotka aiheutuvat rakkuloista ja halkeilusta, ovat:

• Loukkaantunut kosteus vyöruusuissa
• Huono kattoilmastointi
• Tuuli vaurioitunut
• Korkea tuuli ja joustavuus vyöruusuilla
• Liian paljon curlinga ja kuppia, jotka johtavat katkoviilun vyöruusuihin

Blisters ja splits tulevat kysymys, kun reikiä ja merkittäviä halkeamia alkavat muodostua vyöruusuissa. Tämä on silloin, kun sinun on ratkaistava ongelma. Pyyhkäisyvahingon korvaaminen ja korjaaminen vaihtelee riippuen siitä, millaista vyöruusua sinulla on. Keskimääräiset hinnat laskevat välillä 100 ja 400 dollaria, riippuen vahingon laajuudesta.

Kustannustekijät kattokorjauksessa

Muita näkökohtia, jotka voivat nostaa katon korjausten kokonaishintaa ovat:

• Kattotyyppi : Kattotyyppi vaikuttaa varmasti korjauksen kokonaiskustannuksiin. Kattotarvikkeet vaihtelevat kustannuksista riippuen millaisen kattokaiteenne sinulla on, ja korkeammilla kaltevilla kateilla on yleensä enemmän työvoimaa ja materiaaleja kuin ne, joissa on tasainen piki.
• Lupat : Jotkut kattoelementit tarvitsevat luvan ennen kuin he suorittavat korjauksia katolla. Kustannukset vaihtelevat riippuen siitä, missä asut, mutta saatat maksaa lisämaksun 200 dollaria ja 400 dollaria luvan mukaan riippuen rooferista ja paikallisista koodeista.
• Vaurion laajuus : Kuinka paljon katevaurioita on korjattava, määrätään projektin aika, työ ja materiaalit. Jos sinulla on pieni korjaus, se ei maksa paljon enemmän rooferin osasta. Jos sinulla on suuria vahinkoja, se vie paljon enemmän aikaa ja työtä, mikä lisää kokonaiskustannuksia. Yleensä kattoikkunat lasketaan neliömetallina, koska se on päämittaus katemateriaaleille. Ne voivat myös antaa sinulle jäljellä olevia materiaaleja pienempiin korjauksiin tiellä.
• Savupiippu ja kattoikkunat : katon päällä olevat ainutkertaiset palat - kuten savupiiput ja kattoikkunat - voisivat lisätä kattokorjauksen kustannuksia. Sinun on ehkä korjattava tai vaihdettava ne samanaikaisesti, mikä lisää korjauksen hintaan. Tämä tarkoittaa enemmän aikaa, työtä ja materiaaleja lisätä laskuun. Ajattele lisää ylimääräistä 200 dollaria ja 500 dollaria budjettiin, jos kyseiset alueet tarvitsevat korjauksia.

02/02

Litteiden kattoverituotteiden budjetoinnin kustannukset

Kattojen korjauskustannukset:

Lastausvesi

Koska "tasainen" bitumivalot tai EPDM-katot ovat hyvin, enimmäkseen litteitä, voi esiintyä "ponding" tunnuksena. Tämä voi johtua siitä, että katto oli suunniteltu alusta huonosti harkitsematta kaltevuutta tai kaltevuutta tai koska se oli rakennettu väärin. Muita vettä sisältäviä ongelmia ovat:

• Tukkeutunut katon tyhjennys, joka aiheuttaa myrskyvettä altaan matalimman alueen ympärille;
• Vesi loitsut yhdellä alueella myrskyn aikana aiheuttaen riittämättömän kattorakenteen taipumisen ja epäonnistumisen.

Yleisääntönä vesistöä varten on se, että seisova vesi tasaiselle katolle 48 tunniksi tai enemmän voi aiheuttaa vaurioita. Sinun täytyy poistaa se heti. Et halua kattotason koskemattomuutta vaarantuneen pysyvästi. Yleensä kattotiimin ammattilaiset tarvitsevat tyhjentää veden tasaisesta katosta. Pahimmissa tapauksissa - liian paljon vettä tai liian litteä katto - tarvitaan laajempia toimenpiteitä.

Jäteveden korjauksen kustannukset ovat todennäköisesti 300 - 500 dollaria, riippuen siitä, millaista vettä on poistettava.

Kutistuminen

Kutistuminen voi tapahtua yksikerroksisessa kattokalvossa, jota levitetään puulattialle. Yksikerroksinen kattokalvo valmistetaan usein EPDM: stä (eteeni-propeeni-dieenimonomeeri), joka suojaa säätä vastaan. EPDM: n kutistuminen voi aiheuttaa monia katon ongelmia ja saattaa johtua näistä ongelmista:

• EPDM-materiaalin virheellinen asennus
• EPDM-tyyppinen substraattimateriaali on asetettu päälle, mikä saattaa olla huonolaatuista
• EPDM-kattorakenteiden rakenne
• Huonon työn laatu kattoliiketoiminnassa
• EPDM-kalvon tai kattosubstraatin liiallinen heikkeneminen

Kutistumalla sinun on korjattava ja mahdollisesti korvattava kattosubstraatin / kannen osat tärkeiden ongelmien välttämiseksi. EPDM-korjauskustannukset voivat vaihdella 10-30 prosenttia kattokustannuksista, joten katsot 400 ja 1200 dollaria riippuen siitä, kuinka paljon katosta on vaurioitunut ja se on materiaalia.