Kuinka järjestää Bonus-huoneesi viihdyttäville myyjille

01/03

Muuta Bonus-huoneesi hyödylliseksi alueeksi viihdyttäväksi

Jos yrität selvittää, kuinka voit sijoittaa bonushuoneesi ostajan valitusmahdollisuuksiin, kun kotisi on markkinoilla, katsomalla näitä asioita, jotka ovat kotiin. Bonustilat voidaan määritellä mihin tahansa huoneeseen, joka on huoneidesi ja tärkeimpien asuintilojen lisäksi, mutta voi olla luonteeltaan monikäyttöinen. Esimerkiksi kellari voitaisiin muuntaa leikkihuoneeksi, jotta se voisi vetää puoleensa potentiaalisia perheiden ostajia, jotka tarvitsevat enemmän tilaa. Toinen esimerkki on ullakkotilaa sisältävä bonushuone, joka voidaan muuntaa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, toiseksi olohuoneeksi tai jopa kotitoimistoksi. Ostajat, jotka rakastavat viihdyttää, saattavat haluta ottaa hyvän huoneen ja lisätä biljardipöydän ja baarin pelipäivälle viihdyttäväksi ja enemmän. Tässä on jonkinlainen luova tapa järjestää bonushuoneesi tällä kaudella vetoamaan ostajille, jotka viihdyttävät.

Luo viihdyttävä avaruus basementin remodeling Ideat:

Jos kotona on kellari, se voi olla haaste päättää, mitä tehdä ylimääräisellä tilalla. Sen sijaan, että käytät sitä vain tallennustilaa varten, miksi et käytä bonushuoneen tilaa asiakkaille tai viihdyttäville? Asuntosi remodeling ei tarvitse olla täydellinen muunnos, ellei sitä halua olla. Harkitse urakoitsijan vuokraamista, jos sinulla on keskeneräinen kellari, jossa on alttiina olevaa betonia, jotta voit selvittää, kuinka eristää ja lisää kipsilevyä, jotta kellarisi lämmitettäisiin kotisi kotona. Jos kellarisi on jo kunnostettu, harkitse maalaamista ja lisäämällä myös mattoja tai joustavia lattiaa, kuten laattoja, liuskekiviä tai valssattua vinyylia pehmentämään kellarisi. Harkitse suurta tilaa mediakeskukselle, jossa on sohvat ja istuimet, tai jakaa tila vapaana olevaan vierashuoneeseen tai liikuntahuoneeseen. Ostajat haluavat nähdä uusia tapoja, joilla he voivat käyttää ylimääräistä tilaa bonushuoneissa.

02/03

Kokeile palkkiohuoneesi houkuttelemiseksi harrastajille

Bonustilat ovat loistava tilaisuus tuoda ostajien harrastajien puolelle. Monille ostajille on tärkeää tuoda mukanaan rakkautta musiikkiin, taiteeseen, lukemiseen, ompeluun tai käsityön tekemiseen talon toiseen huoneeseen. Kotivaiheessa on kyse siitä, että luodaan koti, joka tekee ostajat kuvasta itseään kotona ennen kuin he päättävät tehdä tarjouksen. Riippuen siitä, kuinka paljon tilaa sinulla on bonusalueellasi, lisää organisatorista tallennustilaa hyllyillä, koukkuilla, kuutioilla ja muilla tavoin ostajille, jotka rakastavat veneitä tai perheille, jotka pitävät taidetilasta. Onko sinulla upea näkymä bonushuoneesta? Harkitse tilan muuttamista koti-joogastutkimukseksi tai kirjasto ostajille, jotka voivat istua ja nauttia näkymistä. Eikö ole mahdollista kuvitella, millaista tilaa se voi tehdä? Ei huolia! Aseta mukavat tuolit paikkaan, jossa on musiikkia ja televisiota, ja se voi olla siirtymävaiheen tilaa lapsille tekemään kotitehtäviä, hengailemaan ystävien kanssa tai tuplaamaan aikuisten kotitoimistoina.

Mitä ulkona olevasta "Bonus Roomista", joka kaksinkertaistuu kuistina?

Monille kodinomistajille, että ylimääräinen kuisti takana talon, joka vain istuu ja kerää pölyä, voidaan muuntaa toinen viihdyttävä tilaa tuleville ostajille. Aseta ulkoterassi valikoitavaksi perheille, pienille ja suurille perheille. Kuuskaa ulkokuorettasi värjäämällä puulattian lattialle tai painepesämällä betonilattia, jossa sinulla on yksi. Tuore pintamaali kodin seinien ulko- puolelle ja kattotuulettimen lisääminen tai jopa pieni tulipesäily voisi olla täydellinen suurelle ja avoimelle kuistille tai lanaiin. Ulkouima huonekaluihin ja lyhtyyn yöhenkistä viihdyttävät värikäs tyynyt voivat olla juuri oikea kosketus. Jos aiot uudistaa ulko-kuistasi, miksi ei liitä sitä ja tee se sunroom ? Ulko-kuoren sulkeminen ja tilan lämmön ja ilman välittäminen voivat lisätä kotisi neliömaisemaa ja antaa sinun nostaa hintasi.

03/03

Pidä ostajan mielessä, kun asetat Bonus-huoneesi

Vaikka et ehkä luule, että ylimääräinen tila kellarissa tai ullakolla on tärkeä, asunnostasi kotona kannattaa hyödyntää jokaista tilaisuutta esitellä käytettävissä olevan tilan joka tuumaa. Valmiit kellarissa, jossa on vain säilytyslaatikoita, voidaan muuttaa perheystävälliseksi viihdyttäväksi tilaksi tai vapaa makuuhuoneeksi. Pidä myös houkuttelevien ostajien väestörakenteen muutoksia ja kotisi sijainti. Jos asut kaupunkimaisessa kaupungissa kuin ylimääräinen tila tulee palkkioon ja sinun tulee toimittaa se huonekaluilla, sisustuksella ja muilla mukavuuksilla, jotka hyödyntävät kodin mukavuuksia. Jos asut maaseudun maaseudulla, ylimääräinen tila voisi olla täydellinen mediahuoneelle tai virkistysalueelle, jossa on biljardipöytä, arcade-pelit tai yhteisöpöytä perhepelien iltana. Vaihtoehdot ovat rajattomat!

Kirkasta Bonus-huoneesi neutraaleilla väreillä

Kun korotat bonus huoneesi, muista, että pienemmät ikkunat kellarissa tai vähemmän ikkunoita, jos kyseessä on ullakkokerroshuone, voi tarkoittaa sitä, että huone tuntuu pienemmältä ja ei-toivotulta. Pidä tämä mielessä lisäämällä neutraaleja värejä, jotka heijastavat valoja pikemminkin kuin liian tummia värejä, jotka suljetaan avaruudessa visuaalisesti. Jos haluat käyttää väripyyhkeitä heittotyyppeihin, korostusmattoihin ja huonekalustekstiileihin, tämä on täydellinen tilaisuus lisätä persoonallisuutta bonushuoneeseesi. Neutraalit värit lavastetussa bonustilassasi tekevät myös kodin tuntuvan osan muusta kotitalosta, vaikka se olisi kaukana toisista huoneista ja asuinalueista.

Tämä kausi valmistellessasi kotiasi myytävänä ota huomioon nämä kotivaiheen vinkit tuoda enemmän valittaa bonushuoneisiisi. Houkuttele ostajia viihdyttävään ja leikkimieliseen elämäntyyliin ja esittele niitä sisustustasi, huonekaluistasi ja tavasta, jolla esität kotiasi. Muista, että jokainen koti voi houkutella oikeaa ostajaa ja bonushuoneet ovat täydelliset mahdollisuudet esitellä, miksi koti tarjoaa enemmän kuin toiset markkinoilla.