01/03
Your Attic voisi tuottaa korkeamman sijoitetun pääoman
Muuttakaa ullakkotilaa hyödyllisten remonttien avulla. Getty Images Asunnon omistajat tavallisesti ajattelevat ullakkotilaa alueeksi, jolla säilytetään loma-koristeet ja muut säilytysesineet - eli jos he ajattelevat käyttämättömästä tilasta lainkaan. Silti ullakkokadun neliömaalaus voidaan muuntaa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi , olohuoneeksi, kotitoimistoksi tai kylpyhuoneeksi. Jos olet kyllästynyt siihen, että parvi on vielä koskematon, suosittelemme, että on aika käyttää sitä paremmin. Ei vain se, että se tarjoaa paljon tarvittavia lisätiloja, kun asut siellä, voit olla varmasti saada korkeampi ROI myydessään. Seuraa oppaamme muuttaaksesi paljain ullakon huipulta varastoidusta maasta houkuttelevaan, käytännölliseen ylimääräiseen huoneeseen, joka varmasti vaivaa ostajat.
Pyydä ammattilainen tarkastamaan rakenteen
Vaikka runsaasti muita pieniä asioita suunnittelusta ja sisustuksesta, josta voit vaarantaa, parvihuoneesi vahvuus on yksinkertaisesti ei-neuvoteltavissa. Kun valmis ullakko painaa paljon enemmän kuin ei-kausittaisten esineiden laatikot, ullakkokerroksen on todella oltava tavallista vahvempi. Joten ennen hyppäämiseen kunnostustöihin, varmista, että saat asiantuntevaa lausuntoa ullakkosi säätiöstä ja rakenteellisesta vahvuudesta sen varmistamiseksi, että se voi kuljettaa tätä ylimääräistä kuormaa. Vähintään sinun on vahvistettava jousttoja ja asennettava aluslattia ennen kuin siirryt eteenpäin.
02/03
Onko sinun Attic helposti saatavilla?
Onko ullakkotilaa helposti saatavilla portaiden kanssa? Getty Images Varmista, että ovet ovat helposti saatavilla
Kun ullakkotila on hyväksytty remontille, seuraava askel on arvioida pääsyä. Nousuportaat eivät toimi parvialueella, joten sinun on rakennettava pysyvä portaikko. Tämä tuo sinut kysymykseen, mikä jää alle tai mistä portaat alkavat. Kuinka paljon asuintilaa vaarantuu lisäämällä portaikkoa ja keskeyttää minkä tahansa huoneen virtauksen. Esimerkiksi jos ullakko alaspäin on käytävässä, sinulla voi olla erinomainen vaihtoehto rakentaa pysyvä käyttöoikeus, kun taas jos se alkaa makuuhuoneessa, se voi merkitä melkoista työtä tehdä ullakolle tilaa elää.
Sijoittaa laatueristykseen
Yksi tärkeimmistä osista paljain ullakkeen muuttamiseen on varmistaa, että olet kunnolla eristetty laadukkaalla eristyksellä suorittaessasi ullakkosi remontin . Koska ullakkotila sijaitsee suoraan katon alla, se tuntuu olevan paljon lämpimämpi tai viileämpi kuin muualla talosta riippuen ulkona olevasta säästä. Jos et ole varma alueen parhaasta eristystyypistä, pyydä neuvoa paikallisilta parannustyöntekijöiltä. Erilaisia eristeitä eristeen eristämisestä jäykkään eristämiseen - kysy urakoitsijalta, mikä toimii parhaiten ullakolleesi.
03/03
Tuo luonnonvalo olohuoneeseesi
Muuntaminen ullakolla kylpyhuoneeksi on hyvä idea. Getty Images Tuo luonnonvalossa
Yksi suurimmista eduista ullakon kääntämisestä olohuoneeseen on saatavana runsaasti luonnonvaloa kotiisi . Ja luottaa meihin, ostajat rakastavat sitä! Koska monet kodeissa eivät ole kattoikkunoita, ullakolla seinillä sijaitsevat kattopaneelit ovat loistava vaihtoehto. Vaihtoehtoisesti voidaan asentaa aurinkoputket luonnollisen valon aikaansaamiseksi ullakkotilaan. Lisäksi anna keinotekoisten valaistuslaitteiden, kuten upotettujen valojen ja sohvien, parantaa ja täydentää luonnollista valaistusta.
Valitse yksinkertainen värimaailma
Suunnittelussa pieni tila, peukalosäänlyönti on parhaiten kiinni värimallin, joka on mahdollisimman yksinkertainen. Ja tämä on ehdoton edellytys, jos on ullakko. Harkitse kattoalueen kaltevien kattojen peittämistä neutraalisella sävyllä, kuten valkoisella tai kermalla. Tämä antaa tilaa yksinkertaiselle, mutta tyylikkäälle ulkoasulle, joka pienentää alueen visuaalista pirstoutumista ja mahdollistaa muutetun ullakon näyttämisen huomattavasti suuremmaksi kuin se on. Suosittelemme käyttämään korkeintaan yhtä kahdesta korostusväriä ja pitämään paletin monokromaattisena.
Muuttelemalla paljain ullakko on upea tapa laajentaa kotisi neliöhakemistoa rakentamatta uutta lisäystä. Ja luottaa meihin, monien asunnon omistajille; muuntamisen kustannukset ovat vähäiset verrattuna lisätyn tilan hyötyyn. Muista, että tämä alkuinvestointi tarkoittaa korkeampia mahdollisuuksia korkeammalle ROI: lle.