Lähes jokaisella urakoitsijalla on tarina asiakkaasta, joka kysyy ja kysyy: "Kuinka paljon se maksaa 24x24-autotallin rakentamisesta?" Urakoitsijan on vastattava varoen, koska kirjaimellisesti voi olla 10 000 dollaria tai enemmän eroa saman kokoisessa yksikössä perustuen siihen, miten asiakas haluaa rakentaa ja viimeistellä sen. Jotta määritettäisiin autotallin neliömahduksen kustannukset, sinun on punnittava nämä yksityiskohdat:
Koko
Valitettavasti ei ole "autotallin valikkoa", joka kertoo, että pienet, keskisuuret ja suuret autotallit ovat asettaneet hintapisteitä.
Asunnonomistaja on niin monta vaihtoehtoa katsoa, että karkea tarjous puhelimesta ei ole tarkka. Sanotaan, että on olemassa joitain vakiolukuja, joita rakentajat luottavat, kuten 20 "X 20", minimi 2-auton autotallille ja 12 "x 20" yhden auton autotallille. Useimmat urakoitsijat suosittelisivat rakentaa niin suuria kuin mahdollista säilytystilaan , ylimääräiseen huoneeseen ja lieventääkseen autonovien avaamisen vaaraa (tarvittava koko: yleensä 24 "x 24" tai suurempi).
Kuvittelet, minkä kokoinen autotalli haluat, on ensimmäinen askel neliöjalan kustannusten määrittämisessä. Hyvä peukalo-ohje on se, että perustavanlaatuisen autotallin lähtökohtana on noin 30 dollaria neliöjalkaa kohden. Siksi olet aloittamassa noin 12 000 dollaria vakio 20 "X 20" autotalli - mutta pian selville, että määrä on taipumus nousta nopeasti.
perusta
Kun määrität autotallin neliöjalan kustannukset, on parasta työskennellä alusta lähtien.
Ensimmäiset kustannukset, jotka sinun on arvioitava, ovat yksikön perusta, joka määräytyy sen mukaan, mihin ilmastoon asut. Alueilla, joissa maa ei jäätyä, asunnon omistajat voivat päästä eroon rakennustensa rakentamisesta betonialustaan, joka kaadetaan oikealle palkkaluokassa. Osissa maata, jossa pakkanen läpäisee, on luultavasti parempi ajatus saada säätiö jalkakäytävän alapuolella pakkasen ja betonin seinien välissä.
Säätiön koko määrittää arvioidut kustannukset, sillä useimmat yritykset veloittavat $ 2,50 - $ 4,50 per neliöjalan. Tietenkin, jos maata täytyy kaivata perustamaan, lasku on huomattavasti korkeampi, joten kannattaa soittaa ja saada useita paikallisia arvioita.
Autotallin ovien määrä
Suurin osa ajasta sinun on tuoda yritykselle, joka on erikoistunut asentamaan yläpuolisen autotallin ovet, koska suurin osa urakoitsijoista ei halua päänsärkyä ja vaaroja, jotka tulevat jännitysjousilla . Tämä tarkoittaa sitä, että maksat ylimääräisiä työvoimakustannuksia ovien varsinaisen oston lisäksi. Autotallin ovet tulevat esimerkiksi ikkunoiden, eristyksen , maalivälineiden jne. Kanssa. Ilmeisesti parvekkeelta autotallin ovet, sitä enemmän sinun pitäisi odottaa maksavan. Alakerta autotallin ovi on noin 500 dollaria, kun taas eristetty tai puu ovi ikkunat voivat maksaa ylöspäin 900 dollaria - joka ei ole factoring noin 6 tuntia työtä - ja sinun on kaksinkertaistettava tämä numero kahden auton autotalli.
Windows
Suuremmissa autotallissa, joissa sinulla on tilaa työskennellä, ikkunat ovat mukava lisä, jotta päästään hieman valoon ja saat luonnollisen tuulen virtaavan. Tietenkin asentamiesi ikkunoiden määrä kasvattaa myös hankkeen kokonaiskustannuksia.
Hyvä ikkunoiden ikkunoista on se, että ne ovat toimivampia kuin tyylikkäät, joten voit ostaa halvempaa tyyppiä kuin olisit olohuoneessa tai makuuhuoneessa.
Jotkut ihmiset eivät pidä heikkoa linkkiä varkaudelle, joka tarjoaa autotallin ikkunan ja valitsee kattoikkunat sijaan. Jos valitset kattoikkunat, odota lisättävän noin 125 dollaria ajallaan ja materiaaleista jokaiselle leikkaukselle.
Sidesuljetyyppi ja katto
Yksi halvimmista autotallirakenteista jättää Tyvekin kodin kääreen. Tämä johtuu yleensä siitä, että asunnon omistaja loppui rahaa tai urakoitsija ohitettiin kaupunkiin. Mutta useimmat ihmiset haluavat tyylikkäämpiä ulkoasua, kuten:
- Vinyl Siding - edullinen, helppo asentaa, runsaasti värivalikoimia, pitkät takuut. Noin 2 - 3 dollaria neliöjalkaa kohden.
- Alumiinisivut - kestävämpi, saumaton, voidaan maalata. $ 3- $ 5 per neliöjalka.
- Cement Board - ainutlaatuinen ulkoasu, voidaan maalata, lämmönläpäisemätön ja kylmä, 50 vuoden takuu. $ 3- $ 4 per neliöjalka.
- Cedar - esteettisesti miellyttävä, ympäristöystävällinen, on lämpöeristysominaisuuksia. $ 4 - $ 6 per neliöjalka.
Tietenkin on olemassa muita vaihtoehtoja, kuten tiili-, stukki- ja pikkusivupoisto lisäkustannuksin. On tärkeää selvittää, onko toiminto tai tyyli palkitsevampi, varsinkin kun rakennetaan autotalli budjettiin. Pyypistetyyppi on toinen vaihteleva kustannus, joka voi olla hämmentävää selvittää.
Kattorakenteessa 10 "X 10" -alue katsotaan neliöksi. Siksi, jos sinulla on 800 neliön jalka autotalli todella tarvitset 8 neliön vyöruusu. Asfaltin vyöruusut ovat yleensä halvimpia asentaa noin 130 dollaria neliöön, kun taas metallikatto on pidempi takuu, mutta se maksaa missä tahansa välillä $ 300 ja $ 1,000 per neliö.
Valmis tai keskeneräinen sisään
Viimeinen vaihtoehto, jonka sinun on päätettävä määritettäessä kustannukset neliön jalka autotallin on, haluatko lopettaa sisäpuolella heti. Riippuen valitsemastasi R-kertoimesta sinun on lisättävä 0,50 - 3,00 dollaria neliöjalan kohdalla eristykseen. Kipsilevy, hionta ja maalaus lisää noin 2,00 dollaria neliöjalalle tai noin 35 dollaria arkkia kohden - lisäksi sinun on maksettava kaikki sähkö- ja / tai putkityöt ennen kuin työ on valmis. Onneksi viimeistely autotalli on melko helppo DIY projekti, jonka jotkut asunnon odottavat aloittaa myöhemmin, kun varat sallivat.
Kuten näette, soittamalla urakoitsijaan ja kyselemällä, kuinka paljon autotalli maksaa, voi saada useita vastauksia. Tulevaisuuden autotallin rakentajana sinulla on nyt hyvä käsitys siitä, mitä päätöksiä sinun on tehtävä ja kuinka paljon rahaa tarvitset budjetillesi, jotta saat unelmiesi autotallin - pyhäkön, jolla voit pelata työkaluilla, ahkera sunnuntaina ja nauti cocktaileja naapureiden kanssa ja viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, säilyttämällä autosi.