Low-Income Vuokralaiset ovat oikeutettuja Low HUD Vuokrahinnat
Monet Yhdysvaltain asukkaista saavat rahoitusta US Housing and Urban Development -yksiköstä, joka tunnetaan myös nimellä HUD. Rahoitus antaa heille mahdollisuuden vuokrata asuntoja yksityisomistuksessa oleviin rakennuksiin pienituloisille vuokralaisille pienemmillä vuokrilla. Jos ansaitset vähemmän kuin HUD: n tulorajat, saatat saada alhaisemman vuokrausasteen. Mutta miten löydät nämä huoneistot?
On helppoa, HUD: n ylläpitämän ja päivittäin päivitettävän verkkotiedon ansiosta.
Vastaus on vain muutamalla hiiren klikkauksella.
HUD tulorajat
On tärkeää saada tunne siitä, oletteko oikeutettu HUD-tukeen ennen kuin aloitat haun. HUD-tulorajat voivat vaihdella sen mukaan, mistä asunnosta etsitään, ja ne voivat muuttua vuosittain. Tulosi voi olla liian suuri yhdellä pääkaupunkiseudulla, mutta ne kuuluvat toisen rajaan. Nämä vaihtelut on tarkoitettu ottamaan huomioon eri maantieteellisten alueiden elinkustannusvaihtelut. Vuokranantajan saama tukimäärä - ja siksi hinta, jolla hänellä on oikeus periä alhaisen tulotason vuokralainen - riippuu siitä, miten verrataan heihin keskimääräistä tuloa siinä maassa, jossa asut. Määritellään kolme matalapalkkaista tasoa : Sinua pidetään alhaisina tuloina, jos kotitalouden tulot ovat enintään 80 prosenttia mediaanituloista; sinua pidetään hyvin alhaisina tuloina, jos kotitalouden tulot ovat enintään 50 prosenttia mediaanitulosta; ja sinusta pidetään erittäin pieninä tuloina, jos perheen tulot ovat korkeintaan 60 prosenttia hyvin alhaisesta tulotasosta.
Ota yhteyttä alueen asuntotoimistoon saadaksesi selville mediaanitulotasot siellä. Asunnottomille annetaan etusija, ja vanhuksille ja vammaisille sovelletaan erityissääntöjä.
Tietokannan käyttö
Näin pääset käsiksi tietokantaan ja mitä tehdä, kun löydät tuloksia:
- Käy HUD: n pienen vuokra-asunnon hakusivulla.
- Valitse pudotusvalikosta tila, jossa etsit huoneistoa. Kaikki 50 valtiota sekä District of Columbia ja Puerto Rico kuuluvat luetteloon.
- Napsauta NEXT ja tämä vie sinut sivulle, josta voit kirjoittaa kaupungin, maakunnan tai postinumero, jossa haluat asua. Halutessasi voit antaa lisätietoja kaventamaan oikeaa asuntoa. Voit määrittää haluamasi makuuhuoneet ja ilmoittaa, olisiko kiinnostunut asunnosta, joka on varattu tietyille ryhmille, kuten vanhuksille tai vammaisille vuokraajille.
- Napsauttamalla NEXT-painiketta uudelleen pääset sivulle, jossa luetellaan kiinteistösi omalla alueella, joka tarjoaa tuettuja huoneistoja. Katso tulokset hakutuloksissa luetelluista kiinteistöosoitteista ja niistä kustakin.
- Jos tietyt kohteet kiinnostavat sinua, ota yhteyttä kyseisen kiinteistön hallinnointiyritykseen vasemmalla olevan puhelinnumeron avulla
Jos haku kääntyy tyhjiksi
On mahdollista, ettet pidä kaikista huoneistasi, joita hakusi on tuottanut, tai ehkä sinulla ei ole tuettuja huoneistoja valitsemallasi alueella. Älä anna periksi. Tarkista uudelleen muutaman päivän tai viikon aikana - sivustoa päivitetään säännöllisesti, koska vuokranantajat hyväksyvät HUD-rahoituksen.
Jos olet mielenkiintoinen vuokraamassa asuntoa, jota ei ole mainittu, kysy vuokranantajalta, jos hän haluaa työskennellä kanssasi hyväksymällä HUD-rahoituksen.
Toinen vaihtoehto on laajentaa haun, varsinkin jos keskityitte yhteen tiettyyn kaupunkiin. Etsi läänin mukaan ja tulosi todennäköisesti laajenevat.