Keskimääräinen keittiön uudistamishinta on hämärä luku, joka riippuu eri tekijöistä.
Yksinkertaisesti voit sanoa, että keskimääräinen pro-tason hinta on 25 000 dollaria ja keskimäärin se itse (DIY) -tason hinta on 16 000 dollaria.
Heti kun huomaat yhden kustannukset, kulmitat sitä hieman sivulle ja - kuten kallisarvoinen kivi valossa - kaikki muuttuu dramaattisesti.
Joten on parasta tarkastella tätä arviota muutamasta peruskohdasta ennen kuin saavutat lopulliset kustannukset.
Kansallisten keskiarvojen yhdistelmä
Lähes 20 viime vuoden ajan Remodeling Magazine on julkaissut vuosittain kustannus-arvo-raportin (CVVR), joka jakaa keskimääräiset keittiön remodeling-kustannukset sekä muille kodin alueille. Nämä keskiarvot jaetaan edelleen USA: n alueen mukaan
CVVR on luotettavin lähde keskimääräistä uudistustyötä varten, koska se on ainoa yleisesti saatavilla oleva mittakaavan lähde. Se on myös lähde, jonka jokainen taipuu jättämään sen takaisin piittaamatta muihin tietoihin tai kyseenalaistamaan sen numerot.
Useimpia jälleenmyyntiarvot, CVVR luo nämä tiedot havaitusta arvosta uudistamalla alan ammattilaisia , kuten jälleenmyyjiä, rakentajia, uudisrakentajia ja niin edelleen. Uudelleenmuodostuskustannuksissa RemodelMaxin data perustuu Clear Estimates -rakentamisen estimointiohjelmiston yhteydessä.
Näin ollen nämä remontoinnit ovat täydellisiä, ammattitason keittiön remodeleita, mutta ne on rakennettu keskikokoisille laadukkaille materiaaleille.
Älä tee sitä itse. ei pikanäppäimiä; ei säästöä. Koska DIY on niin tärkeä osa mid-range keittiön remodels, tietoja tästä on eritelty täällä:
Remodeling Magazine: n kansalliset luvut ovat $ 20,122 vähäisen keittiön uudistamiseen ja 119,909 dollaria upscale keittiön remodel. Tämä taulukko keskittyy pieniin uudistustuloksiin:
| Kustannukset - ammattilaiset | Kustannukset - DIY | |
| Reunalistat (1) | - | $ 9,000 |
| Uusi kaapin laitteisto (2) | - | $ 150 |
| Uusi uuni (3) | - | $ 854 |
| Uusi keittotaso (4) | - | $ 300 |
| Korvaa laminaattitasot (5) | - | $ 414 |
| Uusi pesuallas ja hana (6) | - | $ 263 |
| Repaint trimmi (7) | - | $ 28 |
| Lisää seinäpinnoite (8) | - | $ 75 |
| Vaihda joustava (vinyyli) lattia (9) | - | $ 400 |
| Välisumma | - | $ 11.484 |
| Paikallinen ja valtion vero @ 5% | sisältyvät | $ 574 |
| $ 20.122 | $ 12.058 |
Jalkatut numerot viittaavat alla oleviin alaviitteisiin.
Keskimääräinen hinta on 5 keskimääräistä kuluja
Joten tässä on erilaisia tapoja tarkastella keskimääräisiä kustannuksia, pyöristettyinä:
- 12 000 dollaria: Tee se itse kustannukseksi, rock-bottom
- 13 000 dollaria: Tee se itsellesi kustannuksiksi, lisäämällä lähes 1000 dollaria kohtuullisiin ylöspäin tehtäviin muutoksiin, kuten laadukkaampiin materiaaleihin.
- 16 000 dollaria: realistisempi tekevät itsestäsi kustannukset (määrä saapuu keskimäärin tekemällä itse kustannukset ja ammatilliset kustannukset huomioiden satunnainen tarve palkata kauppias).
- 20 000 dollaria : Ammattitason kustannukset, rock-bottom.
- 25 000 dollaria: realistisempi ammattitason kustannus, joka saavutetaan lisäämällä noin 5 000 dollaria ottamaan huomioon laadukkaampia materiaaleja ja reaalimaailman muuttujia, jotka voivat vaikuttaa kustannuksiin.
6 tapaa pysyä asteikolla alhaalla
- Sub Out. Välttämällä täynnä puhalletut keittiö remodeling yritykset ja jopa urakoitsija. Sen sijaan, irrottakaa työn itseäsi kauppoihin. Kaupat olisivat: uusi lattia, sähkö, putkisto.
- Tee (jotkut) se itse. DIY tässä tapauksessa olisi: purku, maalaus, uusi lattia ( jos vinyyli laatta , keraaminen laatta tai laminaatti).
- Käytä uudelleen kaappia . Keittiökaapin säilyttäminen, mikäli mahdollista. Maalaus, refacing tai hionta ja värjäys olemassa olevat kaapit säästää neljän tai viiden kuvion laskun uusia kaappeja.
- Pidä jalanjälki. Liikkuvat palvelut (sähkö, putkisto, tuuletusaukot, tyhjennys jne.) Nostavat automaattisesti hinnan. Voitko asua tämän asettelun kanssa?
- Builder-luokan materiaalit . Välttämättömän korkealaatuisen materiaalin, kuten graniitin, ruostumattoman teräksen tai eksoottisten lehtipuiden, välttäminen.
- Vähemmän yksityiskohtaista työtä. Tiedot kuten kruununmuodostus pukeutuvat huoneeseen. Mutta ne toimivat myös bensiininä remodeling-kustannuspalomallasi. Rajoita yksityiskohdat kustannusten hallitsemiseksi.
alaviitteet
- Parempi arvioitu kaapin refacing kustannukset, 7000 dollaria ja 10 000 dollaria. Koska DIY refacing ei ole läheskään mahdollista, ammattitason refacing on lueteltu molemmissa luokissa.
- Kiillotettu kromi vetoketjut (40 kpl / 1,71 kpl) ja satiinilinkkipäällysteen sarana-saranat (48 kpl / 1,70 kpl).
- Whirlpool Single Door 24. In. Musta @ 854 ee.
- Whirlpool 30 In. Kaasu 4 poltin keittotasku @ 300 dollaria ea.
- Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ 31,50 dollaria per lineaarinen jalka.
- Thermocast Manhattan Drop-In akryyli 33 tuumaa 2-reikäinen Single Bowl Keittiö Sink valkoisella @ 193 dollaria ea. Delta Foundations 2-kahvalla Vakiokonsoliluukku Side Ruiskulla Chrome @ 70 dollaria ea.
- Yksi galloni Glidden-sisustusmaaleista @ 20 $ ea. sarjaan kolme kulmaista sash-harjaa 8,20 dollaria ea.
- Glidden-sisustuksen lateksimaali (3 gallonaa 20 euron hintaan = 60 dollaria) sekä 8-kertainen maaliteline (15 dollaria).
- TrafficMaster Allure joustava vinyyli lankku lattia (200 neliömetriä x $ 2,00 / neliöjalka = 400 dollaria). Vaikka 200 neliömetriä ei käytetä kaapin jalanjäljen vuoksi, ylimääräinen lisäys tuhoutuu.