Kustannus-arvo-raportti on vuosittain koti-remodeling-arvio, joka on tullut alan klassikko.
Vuosikymmenien ajan Hanley Woodin julkaisema Remodeling Magazine (ja Remodeling Online) on tehnyt jotain muuta harvoja julkaisuja rohkaisevaa: luodaan arvioita kodin uudistamishankkeista .
Joka joulukuussa nämä julkaisut tulevat esiin edelliseltä vuodelta kustannus-arvo-raporttinsa, mitattuna arvioidut keskimääräiset remontointiprojektit koko USA: ssa
Arvioijat alan ammattilaisista
Kustannus-arvo-raportti vetää laajan määrän tietoja Yhdysvaltojen markkinoilta. Se on niin ainutlaatuinen, koska remontointiteollisuutta on vaikea kiinnittää yleisiin arvioituihin hankekustannuksiin, koska kustannukset ovat erityisen tärkeitä jokaiselle hankkeelle. Lisää nyt muut shakier-luvut, jotka ovat arvioitu jälleenmyyntiarvot ja sinulla on raportti, joka todella irtoaa raajasta.
Remodeling tekee sen legwork. He käyttävät lukuja kyselyvastauksista tuhansista Realtorsista (National Realtors Associationin jäsen) ja remodelmax-remodeling-työkalujen kustantajista. Kaikki koordinoi The Farnsworth Group.
Home Remodeling Data aarre Trove
Raportissa on runsaasti tietoa. Valtakunnallinen, kylpyhuoneen lisäys, joka maksoi 16 724 dollaria, voisi odottaa olevan arvoltaan 11 707 dollaria myynnissä. Tai vinyylilevyn korvaamiset, jotka maksoivat 11 188 dollaria, tuovat 8,163 dollaria myyntiin - merkittävän sijoitetun pääoman tuoton (ROI).
Jälleenmyyjähaku jokaiselle homeownerille remontin avulla: kaikki remontointihankkeet heikkenevät arvossa ja muutama sijoitetun pääoman tuotto. Jotkut niistä hankkeista, joista pidämme sydämellisimpiä, ovat ne, joilla on alhaisin prosenttiosuus kustannuksista, kuten perhehuoneiden lisäykset , kylpyhuoneen lisäykset ja master-lisäosat.
edut
- Helppokäyttöisyys : Jos haluat tarkastella kustannus-arvo-raporttia nykyisessä web-muodossa kymmenestä tai jopa viisi vuotta sitten, et tunnista sitä. Remodeling tekee suuria ponnistuksia, jotta raportti olisi helppo käyttää ja ymmärtää. Raportin analysointi on yksinkertaista ja nopeaa.
- Historialliset tiedot : Useimmat ihmiset kiinnostuvat vain kuluvan vuoden lukuista. Mutta tutkijoiden tai tietopankkien osalta Cost vs. Value ylläpitää aina viime vuosikymmenen tilastoja arkistoista.
- Subjektiiviset tekijät : On mahdotonta mitata kaiken; jotkut asiat ovat subjektiivisia. Tätä varten kustannus-arvo-raportissa otetaan huomioon myös subjektiivisuus arvioitaessa hankkeen arvoja.
- Suuri kuva-luotettava : Raportti toteaa, että se voi olla harhaanjohtavaa soveltaa kansallisia tai alueellisia suuntauksia kadun tai osoitteen tasolle. Mutta jos yrityksesi käsittelee suurempia tietoja, voit luottaa raportin tarjoamiin tietoihin.
haitat
Tiedot kustannuksista Vs. Arvo-raportti, vaikka tarkka, jättää pois joitain tärkeitä asioita kodin remodeling, jotka tekevät arvioita sopimattomaksi do-it-yourselfer:
- Ei DIY-dataa : Koska tämä on teollisuusraportti, joka vetää tietoja urakoitsijan arviointityökalusta ja tasapainottaa kiinteistövälittäjien käsityksiä vastaan, se jättää tekemättömän kodin remodelingin. Kaikissa uusissa arvioissa otetaan huomioon palkatut ulkopuoliset työntekijät, ei hiki pääoma sallittu.
- Harva alaraja tai pinta-remodelhankkeet : Hankkeet, joita kodinomistajat tavallisesti käyttävät kotiensa kuorintaan , eivät sisälly toimitukseen : kaappien uudelleensuuntaus , kylpyammeen ja suihkun viimeistely, laminaatti- ja vinyylilattiat jne.
- Top-End Materials -kustannukset: RemodelMAX-tietojen arvioiminen suosii alihankkijoita ; Näin ollen tieto on ymmärrettävästi painotettu auttamaan sopimuskumppaneita selkeästi voittoa. Tämä johtaa kuitenkin korkeampiin kustannuksiin.