Vältä asuntojen huijauksia

Jos etsit asuntoa, viimeinen haluamaasi asia on joutua vuokrahuijauksen uhreiksi. Huijautuneet taiteilijat haluavat hyödyntää tulevia vuokralaisia, koska asunnottomuusprosessiin liittyvät tunteet voivat saada ihmiset haavoittuvammiksi.

Jos esimerkiksi tunnet jännitystä ja innokkuutta uuden kodin löytämisestä, innokkuusi saattaa saada sinut luotettavammaksi. Huijautuneet taiteilijat myös saalistavat asuntomiehiä vastaan, jotka ovat aikakriisin aikana (esimerkiksi työpaikkojen siirtämisen tai henkilökohtaisen ongelman vuoksi) ja epäilevät löytää uusi paikka mahdollisimman pian.

Onneksi on olemassa tapoja, joilla asukkaiden metsästäjät voivat pienentää todennäköisyyttä saada kiinni vuokrahuijauksesta.

Seuraavassa on syytä pitää mielessä, kun etsit täydellistä vuokrausta :

Mikä on vuokrahuijaus?

Vuokrahuijaukset ovat teeman vaihtelu. Scammer yrittää saada rahaa mahdolliselta vuokralaiselta huoneistolle, jonka huijaaja ei ole lainkaan vuokraa.

Asunto voi olla todellinen (tässä tapauksessa huijari ei ole oikeutta vuokrata sitä) tai fiktiivinen. Huijaaja voisi olla todellinen vuokranantaja tai todennäköisimmin huijari.

Huijarit tavallisesti yrittävät saada rahaa epäuskoisilta asuntohävijöiltä, ​​sitten katoavat. Esimerkiksi vuokralainen, joka vapauttaa asuntonsa, saattaa päättää näyttää sen, tekeekin olevan vuokranantaja. Hän saattaa johtaa kaikkiin mahdollisuuksiin uskoa, että he saavat tuon huoneiston ja keräävät maksuja ja turvatalletuksia etukäteen. Kun näkymät ymmärtävät, että heitä on huijattu, huijari on yleensä kadonnut rahansa avulla.

Noudata yleistä sääntöä

Älä anna vartiossasi alas etsiessään asuntoa. Vain siksi, että käytät hyvämaineista asuntohakusivustoa, se ei tarkoita sitä, etteivät häikäilemättömät vuokranantajat tai ihmiset, jotka esittelevät vuokranantajia, saavat listansa näihin sivustoihin.

Jos jotain on väärässä luettelossa, hakemusprosessi tuntuu kiihkeästi tai koko kokemus tuntuu hyvältä olla totta, voi olla järkevää jatkaa sitä.

Seuraavassa on joitain tavallisia punaisia ​​lippuja, joiden avulla voit havaita ja välttää vuokrahuijauksia etsittäessäsi asuntoa:

Sinua pyydetään lähettämään rahaa ilman, että olet tavannut kenenkään tai katsonut huoneistoa.

Ei ole tavallista maksaa paljon rahaa jotain näkymättömälle. Joten, jos vuokranantaja odottaa maksavan paljon ennen kuin vuokraat asunnon , on syytä olla huolissaan. Älä luota lupauksiin tai valokuviin. Oikeastaan, käy missä tahansa asunnossa, jota harkitset vuokrata. Craigslistin varoituksen mukaan 99 prosenttia huijausyrityksistä ei noudata tätä sääntöä.

Vuokranantaja tuntuu liian innokkailta vuokrata Asunto sinulle.

Monet vuokranantajat haluavat tietää luottotietosi, ja he saattavat myös haluta lisätietoja sinusta, kuten rikollisen taustan tarkistus ja työsuhteen vahvistaminen. Jos vuokranantaja ei näytä olevan kiinnostunut minkäänlaisesta vuokralaisen seulonnasta tai näyttää liian innokkaalta neuvottelemaan vuokrasopimuksen ja muiden vuokrasopimusten kanssa, on epäilyttävää.

Sinua pyydetään maksamaan epätavallisen korkean vakuusmaksun tai liian paljon etukäteismaksuja.

Jos vuokranantaja haluaa korkeamman vakuuden kuin lain edellyttämä tai jos etukäteismaksut näyttävät liialliselta sinulle, se voi olla merkki siitä, että vuokranantaja haluaa ottaa rahat ja juosta.

Tuntuu kohtuuttomasta myyntipaineesta.

Jos vuokranantaja toimii liian ahtaalla, se voi olla punainen lippu.

Sanoit että et tarvitse lakimiestä.

On totta, että sinun ei tarvitse asianajajaa tarkistaa vuokrasopimusta, ja yleensä se on vuokranantajan etujen mukaista jättää asianajajan tarkistus ja ottaa vuokraus. Mutta kun vuokranantaja haluaa sanoa, että sinun ei tarvitse asianajajaa, se voi olla merkki siitä, että vuokranantaja yrittää kiirehtiä sinut allekirjoittamaan vuokrasopimuksen ja luovuttamaan rahaa, ehkä siksi, ettei hän itse omista rakennusta tai jo vuokrasi asunnon jollekin toiselle.

Olet sanonut, että et tarvitse vuokrasopimusta.

On totta, että sinun ei tarvitse vuokrata asuntoon. Vuokrasopimuksen vuokraaminen on tyypillisintä, mutta kuukausittainen vuokrasopimus on varsin yleinen . Mutta vain tiedät mitä tarvitset. Jos vuokranantaja yrittää saada rahaa ilman, että harkitsisit vuokrasopimusta, mieti kahdesti.

Voi olla, että "vuokranantajalla" ei ole mitään vuokrasopimusta näyttääksesi sinulle.

Vuokranantajalla on käytännöllinen anteeksi, ettei hän voi tavata tai näyttää kiinteistön.

Luettelon taustalla oleva henkilö voisi sanoa olevansa maasta loputtomiin tai että hän ei palaa vasta sen jälkeen, kun sinun tarvitsee sopia vuokrauksesta ja maksaa rahaa.

Mitä jos huijataan?

Jos sinusta tulee asunnon huijaus Yhdysvalloissa, saatat tuntea, että paljon ei voi tehdä. Mutta on olemassa askelia, joita voit ottaa kiinni huijauksen taakse, saada rahat takaisin ja laittaa tämä valitettava kokemus aiemmin.