Joten kiinteistöviisaus kertoo meille, että kevät ja kesä ovat talon metsästyksen ja liikkumisen tärkeimmät vuodenaikoina . Ihmiset ovat todennäköisemmin päästä ulos ja ostamaan, kun sää on mukavaa. Se on miellyttävämpi vuosi, ja myyjät tietävät, että telakat näyttävät paremmalta, kun ne eivät ole lumen peitossa. Silti on olemassa hyvin loogisia ja pakottavia syitä tehdä ostoksia taloon ja liikkua myös talvella.
Kuten tiedämme, liikkuvat ja kiinteistöt kulkevat usein käsi kädessä, ja vaikka haluamme sanella, kun siirrymme ja ostaessamme talon , usein muut olosuhteet voivat syntyä ja pakottaa meidät myymään, ostamaan ja siirtämään milloin tahansa vuoden .
Talon hankkiminen talvella ei kuitenkaan ole pahin asia, joka voi tapahtua. Itse asiassa tässä on joitain etuja, jotka osoittavat, kuinka voit hyötyä talon metsästyksestä talvella.
Vähemmän ostajia kilpailemaan
Selkein ostos ja talviurheilu ovat juuri siksi, että kiinteistöjen viisaus sanoo ostettavaksi keväällä ja kesällä. Tämän suositun kiinteistöneuvon ansiosta talvikuukausina kilpailijoihin tulee vähemmän ostajia. Se on yksinkertaista taloustietoa - matala kysyntä toimii sinun hyväksi. Joten sijoittajalle, joka haluaa löytää paljon asuntomarkkinoilla, talvi voi olla prime time.
Alhaisempi varastotieto mutta vähemmän kilpailua
Useimmilla markkinoilla talvi tarkoittaa tavallisesti pienempää inventaariota, jossa on vähemmän taloja markkinoilla. Vaikka näin on usein, on mahdollista löytää oikea tila ja vähemmän ihmisiä etsivät, sinulla on vähemmän kilpailua.
Hinnat ovat pienemmät
Kun markkinoilla on vähemmän ostajia, tarjonta ylittää kysynnän.
Tämä johtaa yleensä hintojen olevan alhaisempia kuin kuuma tai sesonkiaikana.
Myyjät ovat motivoituneita
Kaikki alhaiset aktiviteetit talvella johtavat siihen, että myyjät ovat paljon motivoituneempia myydä. Kiinteistövälittäjät tietävät, että hidas talvikuukausi on, kun myyjät ovat halukkaampia neuvottelemaan, olivatpa ne sitten myyntihinta, sulkemiskustannukset, sulkemispäivämäärä tai jopa myyntiehdot, mukaan lukien kotitalouskoneiden ja tuotteiden sisällyttäminen myyntiin.
Ja nämä ovat kaikki hyvin syitä, joiden vuoksi monet kiinteistövälittäjät suosittelevat, että heidän asiakkaansa viivästyttävät kotiutustaan ainakin kevään. Talvi ei yleensä ole hyvä aika myyjille.
Mitkä ovat Myyjän olosuhteet?
Lisäksi olosuhteet viittaavat edellä, kun myyjät joutuvat myymään talvella. Ehkä työpaikkahankkeessa on sanottu talviurheilun, tai myyjällä saattaa olla henkilökohtaisia asioita, jotka sanovat hänen toimintaansa - taloudelliset kysymykset, avioeron jne. Tämä saattaa toimia ostajan etuna, koska myyjä on hyvin motivoitunut.
Vähemmän mahdollisuuksia, että siellä on useita tarjouksia haluamaasi taloon
Toinen syy, jonka mukaan talvi voi olla tällainen ostajan kiinteistömarkkinat, on se, että vähemmän asuntoja kilpailevien ostajien määrä tarkoittaa sitä, että yksittäisten kiinteistöjen tarjoamien tarjousten todennäköisyys vähenee huomattavasti. Tämä taas kääntää ostajille, joilla on ylimmän johdon myyjät neuvotteluissa.
Kiinteistöasiamies toimii kovemmin sinulle
Alhainen aktiivisuus talvikuukausina tarkoittaa myös sitä, että sinulla on kiinteistönvälittäjän jakamaton huomio, ja hän työskentelee kovemmin sinulle. Nämä vähäisen myyntimäärän vähäiset kuukaudet kannustavat realtoreja kokeilemaan vain vähän vaikeampaa neuvotella myynnistä.
Joten rohkea kylmä, vedä talvitakin ja lähde sinne ja talut metsästämään. Muista, että Yhdysvalloissa on edelleen hyvä aika investoida kiinteistöihin. Hinnat ovat alhaiset, joten ne ovat korkoja.