01/03
Kuinka heikentää ja pienentää vierashuonetta
Luo vierashuone, joka vetoaa ostajille. Getty Images Jos haluat myydä kotiasi nopeasti ja odottaa saatavan hintasi, sinun on asetettava se houkuttelemaan mahdollisimman monta kodin ostajaa. Monet kodin myyjät näyttävät päämakuuhuoneensa, mutta unohtavat, että muut huoneet ovat myös tärkeitä ostajille. Perheiden ostajat tarkkailevat lastenhuoneita sekä vierashuonetta. Ei ole syytä sanoa, että vierashuoneesi järjestäminen on tärkeää. Kun potentiaaliset ostajat näkevät sen, heidät vaikuttavat, ja tarjous tulee pian. Näin voit esitellä vierashuoneesi .
Declutter ja Downsize
Ensimmäinen paikka, joka alkaa vierashuoneessa, on pettymys. Monia huoneita käytetään käyttämätöntä vuodevaatetta, vaatteita ja lisävarusteita varten. Poista kaikki esineet kaappeista, koska ne häiritsevät ostajia esitysten aikana. Neutraloida tila päästäkseen eroon perhekuvista, uskonnollisista ja poliittisista kohteista ja nokkareista. Puhdista huone huolellisesti ja jättäkää kaapit tyhjäksi saadaksesi lisävarastointitiedon. Vaikka makuuhuoneet ovat henkilökohtaisia tiloja, ostajien pitäisi pystyä kuvittelemaan siellä nukkuvia vieraitaan.
Maalaa seinät ja tuo lisää värejä
Makuuhuoneet ovat usein maalattuja henkilökohtaisia värejä. Esimerkiksi tytön makuuhuone voidaan maalata vaaleanpunaiseksi, kun poikan makuuhuone voidaan maalata sinisellä. Kun asetat kotiasi, sinun on muistettava, että etusi ja ostajan etusija ovat kaksi eri asiaa. Makuuhuoneiden on oltava neutraaleja värejä, koska muut voivat olla pois käytöstä. Jos käytät rohkeita värejä, ostajat saattavat päättää olla hankkimatta kotiasi, koska se liittyy uudelleenpinnoitukseen. Tuore maali voi muuttaa vierashuonetta. Jos nykyinen maali on liian rohkea tai näyttää pahalta kulumiselle, käytä uutta.
02/03
Luo keskipisteen vierashuoneeseesi
Luo vierashuone ostajien rakastaa !. Getty Images Tee vuode Focal Point
Huonekaluilla on tärkeä rooli lavastetussa vierashuoneessa. Yritä vain käyttää kappaletta, jotka ovat ehdottoman välttämättömiä, jotta vältytään huoneelta, joka näyttää liian täynnä. Bed, dresser, ja tuoli ovat keskeisiä paloja sisällyttää. Jos sinulla on enemmän tilaa, sivupöydät ja tukikalusteet voidaan sisällyttää. Sängyn pitäisi olla vierashuoneen sydän. Valitse hyvä sijainti ja koristele sen ympärille. Sinun tärkeimpänä tavoitteena on näyttää ostajat, että koko makuuhuoneen sarja sopii helposti huoneeseen. Lisää tuoli, lipasto, lamppu ja yöpöytä. Sovita pukeutumisen ja pöydän väri päätylaudan väriin. Jos huone näyttää vähän tungosta, voit poistaa tuolin. Jos sinulla on rajoitettu budjetti, voit maalata tai polttaa vanhoja huonekaluja uusien kappaleiden hankkimisen sijasta.
Tuo Lisää luonnonvaloa
Jotkut huoneet eivät tuo riittävästi luonnonvaloa . Jotta asiat pahentuvat, he ovat heikentäneet valaistusta ja näyttävät tylsiltä yöllä. Kun myyt kotisi, varmista, että makuuhuoneet ovat kevyitä ja kirkkaita. Jotkut ostajat tulevat näkemään omaisuutta yöllä, ja he saattavat saada pois valaistuksen. Asenna silitysraudat ja valoverhot, jolloin valo syttyy päivän aikana. Raskaat verhot tai rohkeat verhot hog kaikki huomiota ja voi aiheuttaa ostajien ei huomaa hienommat näkökohdat huoneeseen. Vaihda sipulit ja lisää valaisimia kirkkaaksi tilaa yöllä.
03/03
Lisää persoonallisuutta vieraan makuuhuoneeseen sisustuksella
Nämä kukat lisäävät koristeellinen kosketus tähän vierashuoneeseen. Getty Images Käytä sisustusta ja lisävarusteita persoonallisuuden lisäämiseen
Kodin sisustus lisävarusteiden ja koristelujen muodossa voi muuttaa vierailustasi ulkoasua. Muista sisustus auttaa sinua kiinnittämään huomiota kodin parhaisiin ominaisuuksiin . Sen lisäksi, että lisätään yöpöytä ja lamppu, peitä sänky kauniilla vuodevaatteilla. Voit ostaa uusia vuodevaatteita, jos nykyiset on päivätty. Parasta on, että voit siirtää liinavaatteita, kun liikut. Aseta pyyhkeet ja vieraat olennaiseen koriin ja laita se sänkyyn. Voit myös asettaa kukat pukeutumistilaan luomalla kutsuva tunnelma. Ostajat haluavat viettää yötä huoneessasi.
Monet koti-myyjät ihmettelevät, pitäisikö heidän esitellä vierashuoneensa. Vaikka mahdolliset ostajat eivät välttämättä pääse ostamaan huoneeseen perustuvaa huonetta, huoneen laiminlyönti voi vaikuttaa kielteisesti omaisuuden myyntiin. Aseta vierashuoneesi ja tee kotiasi ostajamagneetti.