01/03
Tartu ostajan huomion Winter Curb Appealin kanssa
Varmista, että talvipehmosi valitus on tervetullut. Getty Images Jousimainen valitus talvikuukausina voi usein olla haaste. Useimmat ostajista tekevät mielestänne kotisi muutaman minuutin kuluttua katsomasta ulkokotiasi. Aivan kuten kutsuva labi , etupiha asettaa ostajan mielipiteitä kotiisi hetkessä. Olipa kyseessä pihasi, maisemointi tai talon ulkoasu - hillitseminen on tärkeää. Ominaisuus, joka näyttää vanhentuneelta ja epäonnistuneelta, voi luoda negatiivisen vaikutelman heti. Talvella oleva ulkotila voi auttaa näyttämään suurta hillityn valittaa. Seuraavassa on muutamia tapoja, jotka luovat ulkoisen kodin, jota potentiaaliset ostajat pitävät tervetulleina ja jotka haluavat tulla kotiisi nähdäksesi lisää.
Tyhjennä vaellusreitit Winter Curb Appealille
Yksi tärkeimmistä tehtävistä on puhdistus ja korjaus ajotieltä. Tähän kuuluu myös kuivien lehtien poistaminen ja korjaukset, joissa on halkeamia. Tiivisteen levittäminen betoniin on mukava tapa pitää lika ja öljy liottamasta ajotieltä. Poista haitalliset lelut, ajoneuvot ja nurmikon laitteet ajotieltä ja jalkakäytävät. Monet myyjät unohtavat ostajat haluavat kuvata itsensä kävelemään "heidän" kotiinsa. Älä anna heille tekosyitä kääntymään ja katselemaan toista kotia! Kokeile näitä lumenpoistoja ja ajotietokannan vinkkejä tällä kaudella.
02/03
Lisää enemmän huomiota järjestämisen autotalliin
Hyvin järjestetty autotalli houkuttelee ostajia. Getty Images Garage-järjestelmän järjestäminen on välttämätöntä hyvää jumittua
Tyylikkäästi järjestetty ja epätyydyttävä autotalli ilmoittaa ostajalle siitä, miten muualla kotisi on ylläpidetty. Autotallin järjestäminen hyllyillä ja järjestetty pinoamislaitteiden järjestelmä auttavat autotallisiasi suurempana. Pyyhkäise pölyn lattia; poista öljy-, rasva- ja maalimerkit tarvittaessa. Järjestä työkalusi ja laitteesi seinätelineillä ja työkalukaappeilla kätkemättömän telakan työkaluihin. Jos sinulla on liiallinen määrä puutarhan ja pihan työkaluja, harkitse pienen ulkoterassin, jossa työkalut voidaan tallentaa. Ostajat haluavat nähdä, kuinka suuri autotalli on, joten pyydä sitä.
Luo kutsuva etupiha
Kaunis etureuna takaa onnellisia ostajia, mutta usein voi olla vaikeaa talviurheilulle. Jos asut lämpimämmässä ilmastossa, ruoho leikkaamalla, pensaiden karsimiseksi, pudotettujen lehtien nurmikon selvittämiseksi ja poistamisen helpottamiseksi voi tehdä kotisi kaunis. Sisustus maisemointi värillinen multaa tai soraa voi kuusi kasvien sängyt ja auttaa pitämään rikkaruohot lahden. Jos asut kylmimmässä ilmastossa, katsokaa lunta lunta ja pidä kaikki kävelytiet avoimina. Sen sijaan, että keskityttäisiin nurmikkoon, etsi värikkäitä ruukkukasveja tai keinotekoisia pensaita, jotka lisäävät erottelukykyä etukäteen.
03/03
Luo tervetuliaisviesti väreillä ja laitteistolla
Inviting front entry tuo kotiesi teeman. Getty Images Tervetuloa vieraat tervetulleeksi edessä kuistilla
Etuportaasi ja ovi asettavat kohtauksen muuhun sisätilaan. Harkitse etuseinän puhkaisemista tuoreella maalikerroksella. Katso lähikaupoistasi samaan väripalettiin kuin kilpailu. Lisää uusia osoitteita, ulkovalaistus ja uusi takaportti voi tehdä kaiken eron! Jos jokin kuistisi yksityiskohdista on häiriintynyt, korjaa ne välittömästi. Ovikello, ovenvarusteet ja jopa seinään kiinnitetyt postilaatikot näyttävät houkuttelevilta ja tuoreilta, kun ostajat tulevat oven eteen.
Kuusi kotisi ulkoseinän
Ulko-talon arkkitehtoniset piirteet ovat toinen näkökohta, jota ei pidä unohtaa talvimiljöllä. Katon pylväät, vinyyli- tai puunsuojaus ja värjäytyneet tiilet voivat poistaa potentiaaliset ostajat välittömästi. Katso paine pesemällä näitä osia kotiisi niin usein kuin mahdollista poistamaan likaa ja tahraa. Alaselän ja kourujen tulee olla vailla merkkejä kulumisesta ja harkitsemaan tarvittaessa kourujen tai laskuputkien vaihtoa. Varmista, että ikkunat ja ovet ovat kunnossa ja tiivistävät halkeamia tiivistämällä, jotta ilma ei pääse vuotamaan tai ulos talosi. Muista, että eräillä hillityn valitusalueilla on myös kunnossapito, eikä vain sitä, mitä ostaja voi nähdä silmissään.
Ulkona olevan kodin hillityn valitus voi olla syynä siihen, että ostajat haluavat nähdä edelleen kotisi tai lähteä toiseen kotiin. Käytä näitä hyödyllisiä vinkkejä sprucing ylös kävelytiet ja edessä maisemointi luomiseen esiportaan, joka kutsuu. Olet yllättynyt, kuinka iloisia potentiaalisia ostajia tulee olemaan, kun avaat oven.