01/03
Älä yli muokkaa kodin sisustus
Pidä sisustustasi yksinkertaisena mahdollisimman vähän personointia. Getty Images Sisustussuunnittelu otetaan usein huomioon vain silloin, kun kodinomistajat asettuvat koteihinsa, mutta se voi myös olla tehokas, kun heitä pyydetään mahdollisille ostajille. Poissa ovat ne päivät, jolloin kotiin järjestäminen oli vain vaihtoehto. Nykypäivän kilpailukykyisillä kiinteistömarkkinoilla oikea asennus on ainoa tapa vetää eniten ostajia. Et voi hyppää hyvää sisustusta, jos olet innokas hankkimaan omaisuutesi myydään parhaaseen hintaan. Itse asiassa onnistunut kotiasentaminen voi tehdä kaiken eron talon, joka liikkuu nopeasti ja joka istuu markkinoilla myymättä. Kuitenkin huolimatta kokonaiskonseptin teoreettisesta yksinkertaisuudesta, on olemassa useita virheitä, jotka voivat vahingoittaa jopa parhaita kotivaiheita. Osoitamme nämä yhteiset sisustusleukot.
Älä ylisehdä sisustustasi
Kun on aika myydä talosi, yksi parhaista asioista, joita voit tehdä, on depersonalisoida. Muista suunnittelumahdollisuudet uudistettaessa, tai voit nopeasti poistaa potentiaaliset ostajat. Vaikka todella haluat värikkäästä keittiön työtasosta, joka ei tarkoita sitä, että jokainen kodin ostaja kävelee talosi läpi, nauttii ulkoasusta. Samaa voidaan sanoa myös niille henkilökohtaisille aarteille ja kokoelmille, jotka olet esillä olohuoneessasi. Perusajatuksena on, että kun ostajat tulevat kotiisi, heidän pitäisi pystyä näkemään puhtaat linjat ja tervetulotoivotusympäristö . Muista myös, että ostajat eivät useinkaan voi sanoa, mitä he pitävät, mutta he voivat helposti kertoa, mitä he eivät! Tämä tarkoittaa, että jos he kävelevät kotiisi liian monilla keräilytuotteilla ja erityisellä henkilökohtaisella sisustuksella, se kytkeytyy hetkeksi pois päältä.
02/03
Älä yritä asettua kotiisi nopeasti ja leikata kulmat
Sinun ei tarvitse saada suurta keittiön peruskorjausta myydä. Getty Images Vaihda taloni nopeasti, ei tarkoita yli pysäyttämistä
Kyllä, on olemassa sellainen asia kuin omaisuuden pitämiseen. Monet kodin myyjät myyvät talonsa nopeammin tekevät tästä virheestä . Esimerkiksi heittää tyyppejä kaikkialla ei ole houkutteleva. Sen sijaan se on häiriötekijä. Jopa kun luot tyynyjärjestely, joka herättää taidetta ja hienostuneisuutta, olisi parempi laittaa ne oikeaan paikkaan sängyssä. Vastaavasti keinotekoisten tuoksujen ja ilmanraikastimien liiallinen käyttö on monien ostajien poissa käytöstä. Katsokaa ikkunoiden avaamista antamalla raitista ilmaa sen sijaan, että käytät keinotekoisia tuoksuja, jotka tuovat hajua hajua ilmalle. Älä kompensoi sitä, että kotisi on pieni ja ostavat paljon huonekaluja, jotta se näyttäisi eläneen. Tämä tekee kotisi tuntuu ahdasta ja epämiellyttävää.
Kotikäynti ei ole aina suuria remontteja
Tämä ei ole aika pilkkoa kalliita remontointeja. Erityisesti keittiön ja kylpyhuoneen kunnostustöitä, jos sinulla ei ole talousarviota. Sijoittamalla dollareitasi älykkäästi voi mennä kauas halutun päivitetyn ilmeen saavuttamiseen. Joskus yksinkertaisia, pieniä asioita, kuten hanojen, laitteiden, valaisimien, ovenkahvien, houkuttelevien backsplash-keittiön lisääminen keittiössä, ja maalaten seinät lämpimässä, neutraalissa värissä, voi mennä pitkälle. Täydennä ulkonäköä tuodaksesi houkuttelevia lisävarusteita, jotka täydentävät sisustusta. Ja tietenkin, ennen kuin mitään työtä tekee talosi näkymättömäksi. Luota meihin; potentiaaliset ostajat eivät epäröi tarjota tarjouksen ominaisuudesta, joka näyttää ja tuntuu puhtaalta ja hyvin hoidetulta.
03/03
Sisäasiainministeri voisi säästää arvokasta aikaa ja resursseja
Harkitse sisustuksen vuokraamista säästää aikaa. Getty Images Älä epäröi vuokrata sisustussuunnittelijaa
On jotain ajatella, jos et ole jo tehnyt niin. Ammattilaisen palkkaaminen on älykäs päätös varsinkin kun on aika myydä, ja haluat talon näyttävän parhaimmalta. Sen lisäksi, että autat sinua välttämään kalliit sisustussuunnitteluvirheet uudistettaessa tai rakentamassa, sisustussuunnittelijat voivat säästää ketään paljon rahaa, aikaa ja energiaa. Lisäksi, kun ne tuovat kolmannen osapuolen näkemyksen kotiisi, he voivat keskittyä auttamaan omaisuuttasi valittaa monenlaisille ostajille.
Jos haluat tehdä kotisi, myydä nopeammin ja edullisella hinnalla, sinun on asetettava prioriteetti. Potentiaalisilla ostajilla ei ehkä ole samaa sisustussuunnittelua kuin sinun, tai heidän elämäntilanteensa voi olla erilainen. Siellä asuntomestarit tulevat sisään. Sen ansiosta kodin ostajat voivat visualisoida itsensä ja perheensä kotonaan huolimatta mahdollisista makueroista, joita sinulla voi olla. Joten, varmista, että ohjaat näistä yleisistä virheistä askeltaessa.