Oikean huoneen löytäminen ja vuokrasopimuksen allekirjoittaminen ovat syy juhlaan. Ei vain voi alkaa odottaa uutta kotisi, mutta voit olla iloinen ja tyytyväinen siitä, että ponnistelut ovat maksaneet ja asunnossasi on ohi. On kuitenkin myös aika, jolloin sinun täytyy avata lompakkosi ja luovuttaa joitain vakavia rahaa, mikä voi olla keskimäärin 2-4 kertaa kuukausittaista vuokraasi, jos ei enempää.
Seuraavassa on kuvaus kohteista, joita saatat odottaa maksavan, kun allekirjoitat vuokrasopimuksen uudesta vuokrauksesta.
Yhteiset maksuvälineet vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä
- Ennakkovuokra. Odottakaa maksaa ensimmäisen kuukauden vuokra, ja mahdollisesti myös viimeisen kuukauden, vuokranantajalle vuokrasopimuksen allekirjoituksella . Tämä voi tuntua paljon rahaa eteenpäin, mutta muista, että vuokrasopimus alkaa, joten sinun on aloitettava kuukausittaisen vuokran maksaminen. Lisäksi, jos olet velkaa sekä ensimmäisen että viimeisen vuokran vuokrasopimuksesta vuokrasopimuksella, olet jo huolehtinut 1/6 vuotuisesta vuokrauksesta (kaksi kuukautta 12: sta), joten sinun tarvitsee vain maksaa jäljellä olevat kuukaudet yhden vuoden vuokrasopimuksesta niiden erääntyessä.
- Vakuus. Valtiot vaihtelevat määrältään, jonka vuokranantaja voi kerätä vuokraajilta vakuudeksi. Eniten mitä sinun pitäisi odottaa maksaa on määrä, joka vastaa yhtä tai kahta kuukautta vuokraa. Jos asuntoa ei ole aiheutettu vaurioille normaalin kulumisen takia, vuokranantajan on palautettava koko vakuus sinulle vuokrasopimuksen päätyttyä. Monet valtiot vaativat vuokranantajia pitämään vuokralaisten vakuustalletukset korollisessa tilissä, mikä tarkoittaa, että sinun pitäisi odottaa talletuksesi takaisin korkoineen. (Älä unohda, että tämä korko on verotettava sen vuoden aikana, kun saat sen osana tuloja.) Tutustu tämän kätevän oppaan vakuusmääräykseen 50 valtiossa ja District of Columbiaissa.
- Välittäjän maksu. Jos käytit välittäjää saadaksesi asuntosi, välittäjän maksu on nyt maksettava. Varmista, että tiedät suhteestasi alusta alkaen, kuinka paljon välittäjä veloittaa, mikä on yleisimmin yhtä suuri kuin 10% vuokrasta tai yhden kuukauden vuokra, mutta voi vaihdella.
- Siirtyvät maksut . Lähes jokainen vuokraaja aiheuttaa jonkin verran kustannuksia liikkua. Olipa kyseessä palkata ammattimaisia liikuttajia , vuokrata kuorma-autoa tai jopa ottaa joukko ystäviä kiitolliseen illalliseen minibussillaan ja ponnisteluissasi, sinun täytyy maksaa jotain, jotta kaikki tavarat saataisiin uuteen paikkaan.
- Off-site varastointipalkkiot. Jos et pysty asentamaan kaikkia tavaroita uuteen paikkaan, ja sukulaiset eivät ole kovin kiinnostuneita antamaan sinun varastoida tavaroita autotallissa tai ullakolla, käytä off-site-itsevarausta on kohtuullinen ja suosittu vaihtoehto. Nämä tilat maksavat yleensä kuukausi riippuen tarvittavasta tallennustilasta.
- Muut palkkiot. Vuokranantaja voi periä maksuja tai talletuksia muille tavaroille, jotka saatetaan palauttaa sinulle, kun vuokrasopimus päättyy. Voit esimerkiksi pitää lemmikkiäsi asunnossasi, jos maksat lemmikkieläimesi talletuksen, joka voi olla noin 100 dollarin, 200 dollarin tai jopa 500 dollarin lemmikkiä kohden. Tällainen talletus on tarkoitettu auttamaan vuokranantaja maksaa tilanteesta, jossa lemmikkisi aiheuttaa vahinkoa.
- Huomaa, että jos sinun on pidettävä koirasi, kissa tai muu eläimesi asunnossasi kohtuullisena majoituskohtana vammaisuuteen, vuokranantaja ei saa veloittaa lemmikkieläimen tallettamista.