01/03
Skaalaa kalusteesi sisätilojen koon mukaan
Käytä huonekaluja, jotka ovat neutraaleja ja tervetulleita. Getty Images Kodin asettelu toimii parhaiten, kun ostajien tuntuu olevan katsomassaan kotona avoimia ja tervetulleita. Katsokaa kotisi myytävänä, onko kotiisi pieni ja sekaisin liian paljon huonekaluilla? Kävele kotiisi läpi ja katso, näetkö pohjalevyt kaikkialla. Jos ei ole, saatat olla liikaa tai liian suuri huonekalu. Vain siksi, että kotisi on pieni, ei tarkoita sitä, että sen on näyttävä pieneltä ostajille. Monta tapaa lisätä neliöjalkoja visuaalisesti. Voit tehdä huoneesi näyttävän suuremmaksi asentamalla tai vaihtamalla huonekaluja. Huonekalut voivat auttaa sinua korostamaan kodin heikkouksia ja korostamaan sen vahvuuksia. Seuraavassa on muutamia huonekaluvihjeitä, joiden avulla voit hyödyntää pieniä koteja.
Harkitse ylisuurikokoisten huonekalujen vaihtoa
Onko olohuoneessasi kuluneita huonekaluja tai käyttämättömiä huonekaluja? Harkitse eroon niistä ja korvaa kevyemmällä värillä ja kevyemmillä painoilla. Ostajat tekevät vain mitä he näkevät ja harvoin kuvittelevat, mitä voisi olla. Jos he näkevät huoneissasi kuluneita huonekaluja, he päättelevät, että kotisi on laiminlyöty ja että muutkin alueet ovat myös laiminlyöneet. Hanki uudet katot vanhoihin verhoiltuihin huonekaluihin ja heitä palat, joita ei voi korjata. Jos ostat uusia huonekaluja, poista vanhat osat. Liian paljon huonekaluja voi tehdä huoneen näyttävän pienemmältä kuin se todellisuudessa on. Yritä käyttää virtuaalista pysäytysohjelmaa verkossa, jos tarvitset apua, joka esittelee tilaa ennen kuin siirrät huonekaluja.
02/03
Poista ylimitoitetut kalusteet kaikissa huoneissasi
Varmista, että lattiapohjat näkyvät kaikissa huoneissa. Getty Images Jotkut asunnon omistajat uskovat, että heidän huoneensa näyttävät suuremmilta, kun kalusteet työnnetään seiniä vasten. Tämä ei ole se tapaus. Kun huonekalujen välillä on paljon tilaa, huone näyttää paljaalta. Aseta huonekalukappaleet lähellä toisiaan luoda intiimejä keskustelualueita. Älä aseta tuoleja yli 8 metrin etäisyydelle toisistaan ja ajattele liikennevirtoja, kun järjestät palaset. Ellei huonekalujen selkäsi ole kesken, älä pelkää näyttää niitä.
Korosta polttopiste sisätiloissa
Ennen kuin järjestät huonekalut , päätä, mitä haluat korostaa huoneessa. Onko se henkeäsalpaava näkymä, takka tai televisio? Aseta suurin huonekalu ensin ja lisää sitten muut. Järjestä palat keskipisteen ympärille suurimmalla pinnalla. Tämä luo järjestyksen huoneeseen. Vältä useampaa kuin yhtä polttopistettä, koska huone saattaa näyttää epätasaiselta. Ihmisten silmät yleensä piirretään yhteen kohteeseen, kun he tulevat huoneeseen, ja tämä on se, mitä sinun tarvitsee korostaa.
Käytä huonekaluja huoneiden määrittämiseen
Jos sinulla on käyttämätön tila, palauta se huonekaluilla. Ylimääräinen huone lisää kodin arvoa ja kalustettu mahdollistaa ostajien kuvata itseään tilassa. Voit muuttaa kellarisi joogahuoneeksi asentamalla maton tai kumin pehmusteiden ja lisäämällä mukavia tyynyjä. Voit myös lisätä pienen pöydän ja tuolin portaikkoasi nurkkaan ja muuttaa sen kutsuvaan luentopaikkaan.
03/03
Tuo luonnonvalo lisäämällä avaruutta huoneeseesi
Anna luonnon valo omaan tilaa lisätäksesi visuaalisen syvyyden. Getty Images Järjestä huonekalut symmetrialla ostajan valitus
Riippuen ulkoasusta, jonka haluat luoda, järjestää huonekalut symmetrisesti tai epäsymmetrisesti. Symmetriset järjestelyt toimivat parhaiten muodollisilla alueilla, kun taas epäsymmetriset suhtautuvat hyvin epävirallisiin alueisiin. Jos haluat antaa olohuoneesi rento tunnelman, aseta leikkaus kahden nojatuolin vieressä. Jotta huone näyttäisi epäviralliselta, aseta samanlaiset sohvat toisiaan vastapäätä ja kahvipöytä välissä.
Tuo luonnonvalo aina kun mahdollista
Valo kirkastaa huoneesi ja tekee niistä kauniita. Älä estä luonnonvalon polkua huonekaluilla, anna se. Aseta tuolit ja sohvat lähellä ikkunoita seinät niin, että kaikki ikkunat ovat paljaita. Voit myös sijoittaa huonekalukappaleet poikki ikkunoista; vain muista järjestää palat niin tyylikkäästi kuin mahdollista. Valo herättää huoneesi ja huonekalusopimus ei näytä hankalalta.
Talon myyminen näinä päivinä ei ole helppoa ja siksi monet asunnonomistajat ovat turvautuneet palkkaamaan ammattilaisasiakkaita. Jos olet rajoittunut käteiseen, käytä näitä huonekaluvihjeitä, joita ammattilaiset käyttävät asuntojen muuttamiseen. Voit epäilemättä kasvattaa mahdollisuuksiasi saada ostajaa, ja autat rentoutumaan ja tekemään kotinne tuntumaan suuremmalta ja toivotulta.