01/03
Käytä maisemointiideoita potentiaalisten ostajien houkuttelemiseksi
Houkuttele mahdollisia ostajia maisemointiideoilla. Getty Images Päätös oikeista kodinparannushankkeista voi olla vaikea varsinkin kun koti on markkinoilla. Jotkut niistä ovat todella kalliita ja tuskin lisäävät kodin arvoa. Jotta voimme ansaita kovalla työllä ansaitut rahat oikeisiin projekteihin, huomaamme niille, joilla on korkea sijoitetun pääoman tuotto (ROI). Jokainen näistä hankkeista voi lisätä omaisuuden jälleenmyyntiarvoa samalla kun se houkuttelee potentiaalisia ostajia. Tutustu näihin maisemointiin, keittiöön ja kylpyihin ja energiatehokkaaseen ikkunaehdotukseen, joka nostaa ROI: ta. Kysy myös paikallisesta kodinostoskaupasta, mistä hankkeista on yhteinen maantieteelliselle alueelle. Lämpiminä maissa, joissa keskityttiin ulkoiluun ja uima-altaaseen, voisi olla järkevämpää kuin pohjoisessa, jossa rannikon rannalla sijaitsevan Nantucket-kodin ulkomaalaus voisi olla hyödyllisempi.
Maisemointiideoita, jotka palauttavat korkeamman ROI: n
Vientiä viherrakentamiseen ja viisaasti tekemiseen voit suuresti lisätä kodin arvoon. Itse asiassa koteja, joilla on mukava maisemointi, todennäköisesti saavat tarjouksia korkeammat kuin vastaavat kohteet naapurustossa. Ja jos aiot jäädä kotiisi jonkin aikaa, tämä maisemointiprojekti voi parantaa elämänlaatua, varsinkin lämpiminä kuukausina. Ajattele mitä tarvitaan ja miten käytät maisemaa. Yrttimökki, muodollinen viihdemahdollisuus, lasten leikkipaikka ovat kaikki mahdollisuuksia. Älä vain rajoittaa itseäsi puita ja kasveja, voidaan harkita aita, suihkulähde, patio, kannella tai muu ulkona elementti. Katso kirjoja ja lehtiä inspiraatiota varten ja harkitse tarvittaessa maisema-arkkitehtiä.
02/03
Sinun keittiömallin ei tarvitse maksaa paljon rahaa
Kuinka valmistautua kotiisi mahdollisille ostajille. Getty Images Keittiön suunnittelu ja edulliset remontin ideoita
Korjausinvestoinnit, jotka tarjoavat korkean ROI: n, remontointiprojektit ovat aina ylhäällä. Se ei kuitenkaan tarkoita sitä, että sinun täytyy mennä yli laidan. Joskus vähemmän on enemmän, eikä kaikkea alueella tarvitse korvata. Jotkut asiat ovat tietysti oikeutettuja, jos keittiön laitteet ovat vanhoja; niiden korvaaminen on älykäs valinta. Vastaavasti, jos työtasot ovat vanhentuneita, ne olisi korvattava. Mutta jos keittiö on hyvässä kunnossa, jotkut pienet remontin koskettamiset voivat mennä pitkälle. Esimerkiksi keittiönkaapin nuppien korvaaminen , maalaaminen, lisäyspalauttaminen, valaistuksen päivittäminen ja saaren lisääminen voivat todella auttaa sinua luomaan uudenlaista muotoilua.
Kylpyhuoneen remontti: turhamaisuus tuo lisäarvoa
Kun kyseessä on kodinparannushankkeet erityisesti korkean ROI: n kannalta, vaihdetaan päivätty turhamaisuus. Ja se tarkoittaa tavallisesti sitä, että pesuallas ja vastaava tila korvataan sen mukana. Jos tila sallii, valitse kaikki puun kaksoiskutsu. Sen lisäksi, että se auttaa lisäämään kodin arvoa, se myös helpottaa sinua valmistautumista aamulla. Ja kun olet siinä, harkitse lasimosaiikkilevyjen lisäämistä kylpyhuoneesi turhamaisuuden takana. Se mahdollistaa tyylikkään, ROI-ystävällisen lisäyksen pesualtaan.
03/03
Asenna energiatehokas Windows korkeampaan ROI-arvoon
Energiatehokkaat ikkunat voivat auttaa nyt ja tulevaisuudessa. Getty Images Harkitse energiatehokkaiden ikkunoiden asentamista
Nykyään potentiaaliset ostajat myy energiaa kuluttavia asuntoja mielessä. Vanhentuneet, huulliset yksirunkoikkunat ovat suuri katkaisu. Ikkunoiden parantaminen ilmatiiviisiin malleihin voi johtaa huomattaviin säästöihin lämmitys- ja jäähdytyskustannuksissa ja samalla tarjota varman korkean sijoitetun pääoman tuoton. Uudet puu- tai vinyyliikkunat voivat palauttaa kustannukset jyrkästi jälleenmyyntihetkellä. Lisäksi voit saada vihreän verohyvityksen jopa tiettyyn prosenttiosuuteen tästä päivityksestä omasta maasta.
Sinulla on monia vaihtoehtoja kodin remontointihankkeille, jotka lisäävät jotain arvoa kotiisi. Sinun on kuitenkin keskityttävä niihin, jotka tuovat kovaa ansaitsemasiasi takaisin suosikkeihisi. Jos aiot uudistaa, pankaa ponnistelut pienempiin projekteihin, jotka auttavat tekemään kotisi houkuttelevammaksi budjettivaltaisille ostajille. Keskity vähäisiin päivityksiin ja energiatehokkuuteen, joka lisää kotisi viihtyvyyttä ja mukavuutta. Mitä muita parannushankkeita harkitset tämän kesän töihin?