Jokainen asunto Hunter tulisi varoa tämän asumisolosuhteet syrjinnän
Jotkut vuokranantajat, välittäjät ja muut asunto-ammattilaiset harjoittivat syrjinnästä johtuvien mahdollisten vuokralaisten kääntämistä syrjinnästä, joka tunnetaan nimellä "ohjaus". Tämä termi viittaa siihen, kun joku yrittää rajoittaa vuokraajan asumisvalintoja ohjaamalla tai rohkaisemalla henkilöä etsimään muualta suojatun ominaisuuden perusteella .
Se on pettymys, kun asuntojen valintoja rajoittaa alhainen liikevaihto ja vajaakäyttöasteet, tai ohut tarjonta huoneistoja omalla alueella.
Mutta asukkaiden metsästäjät, jotka kokevat laittoman ohjauksen, kohtaavat muita esteitä epäoikeudenmukaisina keinotekoisina rajoituksina.
Opi tunnistamaan laiton ohjaus
Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriön (HUD) oikeudenmukaiset asuntosäännökset tunnistavat neljä pääasiallista laittoman ohjauksen käytäntöä. Ennen kuin aloitat asunnon etsinnän, on älykäs tuntea ohjaus, jotta voit havaita sen ja mahdollisesti toimia .
Vuokranantaja tai muu asunnonvälittäjä voi harjoittaa laitonta ohjausta tekemällä jotain seuraavista:
- Estää sinua vuokraamasta rakennuksessa. Jotkut vuokranantajat väittävät, että heillä ei ole syrjivää politiikkaa, vaan he yrittävät välillisesti kannustaa tulevia vuokralaisia etsimään muualla syrjivien syiden perusteella. Tietenkin, jos mainitsitte, että sinun tarvitsee vuokrata asunnon julkisessa liikenteessä lähellä sijaitsevaan rakennukseen, se on voimassa vuokranantajalle osoitettavaksi, että hänen rakennuksensa ei ole lähellä julkista liikennettä ja että kannattaa katsoa muualta.
Mutta jos aloitat kuulemisen, että vuokranantaja tai välittäjä väittää, miksi sinun ei pidä harkita rakennusta, kun kaikki asiasta tuntuu hienolta sinulle, sinun pitäisi epäillä, että he yrittävät ohjata sinua rakennuksesta syrjiväksi syyksi .
- Estää sinua vuokraamasta liioitelluilla haitoilla tai ole ilmoittanut sinulle vuokran tai naapuruston halutuista ominaisuuksista. Sen sijaan, että yrität näyttää, miksi sinun pitäisi kiinnostaa rakennustaan, jotkut vuokranantajat voivat korostaa negatiivisia, toivoen, että se saattaisi saada sinut lannistumaan.
Vielä vähemmän suoraan, vuokranantaja ei yksinkertaisesti vaivaudu osoittamaan ammattilaisten asumista rakennuksessa tai jopa lähialueella. Esimerkiksi jos rakennuksessa on mukavuuksia , kuten uima-allas, katto- tai kuntokeskus ja vuokranantaja tai välittäjä ei mainitse niitä, pidä sitä punaisena lippuna, jota ohjataan.
- Osoittaa, että et olisi mukava tai yhteensopiva muiden vuokralaisten kanssa. Toinen ohjausketju voitaisiin tiivistää seuraavasti: "Se ei ole rakennus, vaan vuokralaiset." Tässä skenaariossa vuokranantaja yrittää estää sinua vuokraamasta rakennusta, koska hän uskoo, että et olisi hyvässä kunnossa muiden vuokralaisten kanssa. Jos olet tässä tilanteessa, paina vuokranantajaa tai välittäjää kertomaan, miksi hän ajattelee, että sinulla olisi ongelmia vuokralaisten kanssa.
Syy voi olla pätevä. Esimerkiksi saatat kertoa vuokranantajalle tai välittäjälle, josta etsit rauhaa ja hiljaisuutta, ja hän voi rehellisesti kertoa teille, että monet vuokralaiset haluavat pitää äänekkäitä puolia tai että seinät ovat ohuita ja hän on saanut useita valituksia melusta. (Jopa niin, riippuu siitä, haluatko harkita vuokrata kyseisessä rakennuksessa.) Mutta jos kuulet vuokranantajan sanovan: "No, en usko, että muut asukkaat pitävät siitä, että sinulla on lapsia", niin tiedät tämä on lainvastaista ohjausta, tässä tapauksessa perhesiteen perusteella . - Yritetään antaa sinut tiettyyn kerrokseen tai rakennuksen osaan. Tällainen ohjauskäytäntö on erottelu. Tässä skenaariossa vuokranantaja ei pidä vuokrata tietyille ihmisille - niin kauan kuin he vuokraavat asuntoja tietyssä rakennuksen osassa. Vaikka tämä on vähemmän ilmeinen syrjinnän muoto, tällainen ohjauskäytäntö johtaa usein tasapuoliseen syrjintään.
Esimerkiksi jos olet muslimi ja jos rakennuksen "muslimimaailmassa" ei ole enää avoimia työpaikkoja, se tarkoittaa, että vuokranantajan on (syrjivällä politiikalla) kääntää sinut pois uskosi vuoksi - vaikka voi olla vapaita työpaikkoja rakennuksessa. Toinen esimerkki on vuokranantaja, joka yrittää laittaa vammaisia vuokralaisia tietyllä komplekseilla, pyrkii minimoimaan näkyvyytensä muille vuokralaisille ja heidän vieraille.